Ипотека или развод?

Здравствуйте. Мы женаты 3,5 года, сыну 2,5. С мужем отношения очень напряженные в последнее время. Я недавно вышла на работу, денег не хватало.До декрета зарабывала хорошо, на руководящей должности. Живем в моей квартире. Сейчас остро стоит вопрос о покупке жилья. Мне нужно отдать половину стоимости своей родной сестре.Муж мой очень инфантилен, решений он не привык принимать. Все время помогают мои родители, с его стороны помощи никакой и никогда. Наоборот мать его думает, как с него еще что стянуть. Муж с меня требует отчета о каждой потраченной копейке. В быту он очень избалован, считает у него обязанностей никаких (это мама так приучила с самого детства), с ребенком никогда не помогал. После моих упреков, ругачек, начинает что то делать, но после этого обязательно будет срывать злость на мне, что его работать заставили. По поводу покупки квартиры никаких предложений у него нет. Он предлагает продать мою машину и добавить. Конечно он работает, не пьет. Но меня пугает совместная покупка жилья. Получается, что я вношу свою долю, машину, а ипотеку мы будем платить вместе....Не уверена я в нем, сколько таких случаев, мужья уходили, делили потом эти квадратные метры. А я думаю о ребенке.