купить студию или …

купить студию или снимать однушку?

с мужем снимаем однушку на окраине москвы, 40 метров, платим 36 тысяч вместе с коммуналкой.
у меня есть депозит в банке, 1300000 лежит под 6%.
зп мужа серая, официально 30, фактически 100.
задумалась, почему мы платим столько денег чужому дяде, если могли бы обзавестись своим жильем, пусть и небольшим.
студия метров 20 в нашем районе обойдется нам примерно в 3млн. как первый взнос пойдет мой депозит. ипотеку можно взять на 10 лет с ежемесячным платежом 20 тысяч, по факту платить 40 и рассчитаться лет за 5.
как вам такой вариант? что бы вы выбрали между большой съемной однушкой и своей крошечной студией?
рада буду, если здесь найдутся люди, которые живут в 20-25 метрах с мужем и поделятся опытом. с ума не сходите в таком тесном пространстве?
какие могут быть нюансы в оформлении такой сделки? в общем, помогите советом, пожалуйста

18 сентября 2017, 16:51

Автор

[2474018150]

Ответить автору

Мудрость форума: Финансы

62 ответа

Последний — 20 сентября 2017, 18:03 Перейти

Гость

[1429240487]

19 сентября 2017, 14:12

#51

Берите однушку и не думайте. Как вам писали вернете что-то ввиде имущественного вычета. Отделка новой квартиры это 30-60% от стоимости жилья. 1300000ваши, примерно так же Вам помогут его родители, ипотека на Вас с мужкм ляжет своим грузом. (Брали квартиру в 2016, не Москва, 2300000, отделка 1350000).

Кобра

[3805545835]

19 сентября 2017, 14:40

#52

А поччему так дорого снимаете, еще и на окраине? я двушку 70 кв.м снимаю за 36 тыс., 7 км от МКАД, до метро полчаса пешком. Что то цена слегка неадекватная...

Гость

[1429240487]

19 сентября 2017, 14:54

#53

гость

Сообщение было удалено

Госпрди Вы еще думаете! Однознасно однушку. 40 тысяч будет уходить за ипотеку и квартплату....Вы вообще ничего не теряете. Зато жилье ВАШЕ. Ну а если и свою зарплату не тоько на себя любимую, а в ипотеку пока проценты больше, чем тело кредита, то и выплатите раньше.

Гость

[1429240487]

19 сентября 2017, 14:59

#54

гость

Сообщение было удалено

не можете отказаться от большого холодильника и ПММ, откажитесь от частых путешествий. Вв еще можете на себя вс з/п тратить, а некоторые не могут чебе такого позволить. Чем то придется жертвовать

Гость

[312729832]

19 сентября 2017, 15:07

#55

гость

Сообщение было удалено

ну некоторые отказываются от стационарной плиты в пользу нормального холодильника - покупают такие двухукомфорочные, настольконые, посудомоечную машину видела притуляли на крыло раковины - у нас у всех почти раковины угловые, но все это
экстрим, то есть такие мини студии - исключительно для одиночек, даже паре - там будет очень некомфортно

Ирма

[1940215777]

19 сентября 2017, 17:39

#56

Автор
если у мужа от 100 000 зп (за минусом 36 тыщ за съем) ничего не получается откладывать,как вы говорите, то каким образом вы собрались выплачивать ипотеку? 100-36=64 тысячи.
Вы из 64 тысяч не можете ничего отложить? Все проедаете?

Гость

[1429240487]

19 сентября 2017, 19:27

#57

Ирма

Сообщение было удалено

Так ипотека ж 20тыс, +квартплата, все равно у них меньше будет чем за съем. Даже если по 30-40тыс будут вносить, тож на тож получится. А пояса потуже звтянут, как большинство, так и вообще года за 4 расплатятся.

Гость

[606900453]

19 сентября 2017, 21:56

#58

Значит так,девченки! Послушайте "Продуманного Хоря" Что такое СТУДИЯ ????? Это НОЧЛЕЖКА !!!!!!!!!! Конечно,люди живут и в бытовках,по 5 человек,и в коробках из под телевизоров,и на трубах теплотрасс. Но если мы говорим о ПРИЕМЛИМОМ уровне жилья,то посмотрите. Жить в студии может только ОДИН человек,при условии что он или разведенец (вынужденно)или студент или это первое его жилье. Для двоих студия-это место ПЕРЕНОЧЕВАТЬ,а на выходные и праздники ехать к постоянному дому. Что касается данного случая,то либо подкопить,либо ипотека в ближнем замкадье. Но если оставаться на съеме,то срочно нужно искать более дешевый вариант.

Гость

[3153911254]

19 сентября 2017, 22:03

#59

Жила с мужем на 24 метрах (студия), кончилось разводом.
Плюс у меня развилась нелюбовь к маленьким помещениям. Себе студию никогда не куплю. Пусть хрущевая однуха 29-30 метров на окраине, но не студия у метро близко к центру.