Очень нужен совет по недвижимости

Здравствуйте милые девушки! Ситуация следующая- я заканчиваю Вуз в Барнауле и собираюсь уезжать в Воронеж, нашла там работу по будущей профессии в хорошей клинике, и там все родственники живут. Мама в Казахстане, переедет в Воронеж, когда я там устроюсь(это 1-1.5года). В Барнауле у нас 2 комнатная квартира и комната-долевка в коммуналке. В Казахстане у мамы двушка (её стоимость в рублях не больше миллиона). Изначально я хотела продать свою квартиру, переехать и купить в Воронеже тоже двушку. А когда мама начнёт продавать свою двушку, то только тогда выставлять комнату на продажу. И на сложенные деньги от них купить ещё 1 квартиру. Но сейчас начали терзать сомнения, может и комнату лучше сразу продать, неизвестно что будет с долями дальше. Но проблема в том, что потом денег от продажи маминой квартиры скорее всего не хватит на отдельную квартиру. Добавить возможности не будет, я ветврач, зп соответственно очень скромная будет в начале, мама пенсионерка. Девушки, которые разбираются в недвижимости, как бы вы поступили? Заранее большое спасибо за дельные советы!