Как заработать на недвижимости?

Заработать можно,если вы купили жильё на этапе строительства и продали после сдачи дома.Там разница очевидна.

А с тех пор, когда брали по 7, а продали по 10 - доллар на сколько вырос? В долларах он/она ничего не выиграли.

Вы забыли из этого "дохода" вычесть банковские проценты за ипотеку, расходы на переезд с квартиры на квартиру, а так же тот факт, что человек остался без квартиры

У неё не было денег, она взяла квартиру в ипотеку, потом теряла работу и не могла платить за квартиру. А сейчас у неё 3 млн. и она снимает

уже давно неочевидна,а с эскроу-счетами так и вообще нет разницы.

уже давно неочевидна,а с эскроу-счетами так и вообще нет разницы.

Она вас обманула. Ипотечная квартира не может быть продана никем, кроме банка.

А первоначальный взнос? У разных банков от 10 до 30%. А уже оплаченные деньги?

Кстати да, собственником квартиры до погашения ипотеки является банк. Я как-то забыла - сама покупала за "живые" деньги.

Можно спокойно продать, сделка и оформляется через банк и наличные и ипотека ( в том же банке)

Автор. 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
Наивняк🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
Полным - полно знаю риэлторов. По работе.
Знаете как работа называется?
Собака гончая.

Много и быстро денег вам не прибежит нигде, тем более в риэторстве.🤷‍♀️
Только очень глупые могут так думать. 🤷‍♀️
Ну не такая лёгкая будет работа, куда берут всех, без профильного образования, без опыта, с плавающим графиком и с высокой зарплатой🤷‍♀️
Вас это не напрягает?
🤷‍♀️
Ну, разве что вы обладаете цепкостью ротвейлера, умением продать эскимосу холодильник и феноменальным даром убеждения.

В недвижимости можно заработать денег. Но только будучи владельцем этой самой недвижимости и обладая достаточной суммой для расширения границ.🤷‍♀️
Либо, как посредник по недвижимости при очень серьезном человеке, который будет находить выгодные объекты и выбивать выгодные условия.
Это работа целого отдела и чтобы один человек её потащил, нужно вкалывать без сна и отдыха.
И, разумеется, вы должны быть с опытом проведения сделок такого рода и безошибочно разбираться в тонкостях оформления. И ошибки в таком деле не прощаются🤷‍♀️

Во всех остальных вариантах-ну...
Охота вам попробовать-валяйте.
Только не говорите, что вас не предупреждали. 🤷‍♀️

Сделка оформляется с участием банка в двух случаях:
1. Вы гасите ипотеку и продаёте.
2. Вы переоформляете в банке договор ипотеки на новое лицо, которое и будет как гасить ипотеку дальше, так и владеть ипотечной недвижимостью.

Да, есть как бы вариант, что вы найдете лопуха, который вам без гарантий даст денег на погашение ипотеки, вы её погасите, и сочтете нужным переоформить на него уже вашу квартиру, либо ещё большего лопуха, который не только переоформит ипотеку на себя, и компенсирует вам то, что вы уже заплатили банку, но и сверх этого вам три ляма подкинет.

Ведь гораздо выгоднее купить квартиру "изъятую банком у ипотечника за нарушения договора". Это банально дешевле во много раз при тех же самых рисках.

В риэлторстве можно заработать исключительно обманом. Честно вы копейки только заработаете.

Кстати, риэлторы таким образом маркитаня и зарабатывают - через знакомых в банках ищут квартиры где люди не могут оплачивать ипотеку и квартира подросла в цене, выкупают через банк квартиру по цене ипотеки и продают по новой цене кладя большую маржу в карман. Но, для этого вам нужно владеть инсайдерской информацией банков и делиться (давать взятки) за информацию с сотрудниками банков.

Если вы имеете ввиду жилую недвижимость - да.

Так называемые "чёрные риэлтора" имеют крышу в органах, разбираются в тонкостях юридички и рискуют головой.
Автор ни того, ни второго, ни третьего 🤷‍♀️