Стоит ли брать ипотеку

На что ипотеку? На комнату разве что, на квартиру не дадут с таким заработком.
Злобный банк хуже злобной бабки

Меняйте комнату,снимите у другой

Смотря сколько вы платите за комнату и сколько в вашем городе стоит жилье, а также могут ли вам помочь родные в выплатах или при форсмажоре. Конечно свое по любому лучше, когда пишут что "а вот заграницей все снимают" мне кажется это чушью - слишком много у нас рисков, чтобы надеяться, что будешь спокойно до смерти снимать, с работы не попросят, здоровье не подведет, накопить то на подушку безопасности с 20к, арендой и такой инфляцией шансов нет. Снимать по мне так это в случае, когда планируете переезд со сменой работы на более высокооплачиваемую, тут да - приковываться к ипотеке смысла особого нет, хотя, можно и сдать квартиру и этим ипотеку оплачивать.