Аренда квартиры. Цену поставила ниже рынка

Поставить по рынку . Не тупи

Если на пару тысяч прогадали, то ждите, когда договор закончится и поднимайте.
Если сумма внушительная, то поднимайте сразу...
А вообще, как вы так сдавать решили и ничего толком не проанализировали? Вам скорей-скорей надо было сдать что ли?

Подождать 11 месяцев, затем поднять. Скорее всего им будет лень переезжать и они согласятся платить

Уговор дороже денег.
Это не выигрышно, но порядочно - раз.
Начнёте хитрить - они оставят отзывы о вашей непорядочности на сайте аренды - два.

Она сейчас хочет поднять, а не через 11, там само собой.

Если не поленятся, то и на всех сайтах, с указанием вашего адреса. Имеют право, дело неподсудное.

А ваша квартира соответствует уровню рынка?

Она тупая.

Цены на аренду из-за грядущей безраьотицы будут падать на 30%, через год ваша цена будет норм.

Автор, ну напишите уж подробности, хоть какие-то, чтобы ориентироваться! Если вы действительно, где то в провинции бабушкину квартиру сдали за 5, при макисмальной цене 7 - это одно. В этом случае надо понимать, что есть то самое "по рыночной", чтобы ориентироваться. А то выгоните арендаторов, а по той самой рыночной сдадите то так быстро?
Ну а если вы в Москве трешку на Кутузовском или Остоженке за 15 тыщ рублей сдали - это совсем другое. Надо больше данных, чтобы понять суть дела, раз вы уже тему подняли...