Совестливый арендатор в Москве

Тема моя странная. Но, почитав как на форуме жестко пинают всех натур с тонкой душевной организацией, решила послушать мнение социума.Снимаю однокомнатную квартиру в Москве у МКАД за 40к. В 2021 году, когда я в нее въехала, квартиры в округе стояли в среднем за 30-35 тысяч. Мне нужно было быстро переехать, а ехать далеко не хотелось. Состояние квартиры среднее. Примерно с августа узнала, как сильно подорожала аренда. Глянула Циан - мама дорогая, однушки стоят от 55-ти. Не стесняются и за 60, и за 70 выставлять квартиры далеко не в лучшем ремонте и состоянии. В общем начала ждать повышения цены.И вот в октябре хозяйка квартиры написала, что повышает цену квартиры до 45-ти тысяч. И даже не сейчас, а с января.Ну и меня начала мучить совесть. Во-первых, цена очевидно намного ниже рынке. Квартир за 45 сейчас просто нет. Даже клоповников. В общем, словно какая-то наглость с моей стороны снимать жилье за такую цену. Во-вторых, начиталась, как арендодатели из жалости не повышают приличным арендаторам плату, а сами уже мечтают, что лучше чтоб эти приличные арендаторы и уехали, и сдать уже в конце концов квартиру по нормальной цене.И вот я хочу сказать хозяйке квартиры, что по справедливости пусть повышает уже с ноября цену до 45-ти, а с января до 50-ти. Я не верю, что она с легким сердцем подняла цену лишь на 5 тысяч. Мне кажется, что так и она думать не будет, что в дураках, ну и мне не думать, что собственники спят и видят, когда я съеду, чтобы установить нормальную цену на жилье.Знакомые говорят, что это беспримерный *** - говорить арендодателю, чтобы он поднял цену... И что не я заставляла ее поднимать цену лишь до 45-ти. Это личное решение хозяйки.Что скажете вы?..