Нужны советы собственников. Сдаю квартиру в Москве, попались неплатежеспособные арендаторы, постоянные задержки оплаты, просьбы разбить платеж, мне это надоело, съехали. Это ужасно мотает нервы. Причем сдавала с агентом и он не смог оценить их платежеспособность. Как сдавать теперь лучше самой или снова с агентом? Все советуют попробовать сдавать самой, договор распечать проще простого или снова лучше с агентом? Как сдавать чтоб не нарваться опять на таких арендаторов?
РСПэхи и понаехи всегда исполняют свои обязательства.
Гость
[2117481852]
#2
Арендаторы платят всю сумму депозита сразу и всю комиссию риелтору, это не показатель, но все же можно и так рассматривать, что не просит разбить депозит. Обычно спрашивают место работы и примерный уровень дохода на семью. Получается никак, у них на лбу не написано.
Гость
[1207634898]
#3
На авито сдаю, деньги беру наперед, если в течении 3 дней не стежают полицию вызываю.
Гость
[2117481852]
#4
Гость
На авито сдаю, деньги беру наперед, если в течении 3 дней не стежают полицию вызываю.
Полиция без решения суда о выселении не поедет, не выдумывайте, я с этим сталкивалась.
Гость
[3219865449]
#5
Гость
На авито сдаю, деньги беру наперед, если в течении 3 дней не стежают полицию вызываю.
Не фантазируй
Гость
[1224600751]
#6
если на вашу квартиру спрос есть, то можете смело просить справку/выписку о доходах
кому скрывать нечего - предоставят
Гость
[3654751040]
#7
Только сам,не ну агент есть,но договоренность что смотрю всех сам,моего аида достаточно что бы все все поняли.
Гость
[3654751040]
#8
Гость
Полиция без решения суда о выселении не поедет, не выдумывайте, я с этим сталкивалась.
Поедит,легко и более того выселят в 5 минут,буквально наднях так выселяла соседка.
Гость
[1196651151]
#9
Никогда не сдавайте мигрантам и семьям с детьми. Это худшие арендаторы.
Гость
[3220750114]
#10
Ну так требуйте от арендаторов предоставить выписку из кредитной истории и справку 2ндфл с места работы за последние пол года. В Европе и США это уже нормой много лет назад стало, да и в Японии тоже.
Гость
[1207634898]
#11
Гость
Поедит,легко и более того выселят в 5 минут,буквально наднях так выселяла соседка.
Сдаю много лет. Никогда такого не было. Сдаю только через риелтора и со страховым депозитом в размере одной арендной платы за месяц. Если бы задержали единоразово, то сразу же рассталась бы и искала других.
Гость
[1207634898]
#13
Гость
Сдаю много лет. Никогда такого не было. Сдаю только через риелтора и со страховым депозитом в размере одной арендной платы за месяц. Если бы задержали единоразово, то сразу же рассталась бы и искала других.
Ясно риелторы на дно идут.
Гость
[1878506385]
#14
Вы платите налоги? Из-за вас у бабушки маленькая пенсия.
Гость
[1899339789]
#15
Ну это вы никак не проверите на самом деле. С виду приличная семейная пара может постоянно тянуть с оплатой, а какая-нибудь студентка будет вовремя платить. Это даже вопрос не доходов их, а умение планировать свои траты. Как подстраховку можно прописать в договоре, что оплата определенного числа, задержка максимум 1-2 дня, в случае просрочки платежа неделю допустим, выселение. Справку о доходах можно, конечно, попросить, но как я писала выше это не показатель.
Гость
[2291992836]
#16
хорошо что съехали сами а отказались бы? пришлось здорового мужика искать, для выселения
Нужны советы собственников. Сдаю квартиру в Москве, попались неплатежеспособные арендаторы, постоянные задержки оплаты, просьбы разбить платеж, мне это надоело, съехали. Это ужасно мотает нервы. Причем сдавала с агентом и он не смог оценить их платежеспособность. Как сдавать теперь лучше самой или снова с агентом? Все советуют попробовать сдавать самой, договор распечать проще простого или снова лучше с агентом? Как сдавать чтоб не нарваться опять на таких арендаторов?
#арендаторы #платежеспособность