Можно ли выплачивать ипотеку сдавая эту кв в аренду?

Да можно, кто вам не даёт) Платёж по ипотеке только больше будет все равно. Выгоднее всего небольшие недорогие студии в этом плане.

Можно, если платежи совпадают. И квартира должна быть в ликвидном месте.
Нужно учесть 2 момента:
1) Может потребоваться разрешение от банка. Это обходят, сдавая нелегально.
2) Примерно % 30 от арендных денег надо откладывать на ремонт, замену мебели, сантехники, и т.д. И на плохих арендаторов - оставили долг, квартиру разгромили, и т.п.

Платежи может будут совпадать если первый взнос при покупке этой кварты будет НЕ МЕНЕЕ 50% от цены квартиры + квартира в хорошем месте и с хорошим ремонтом
Банку то вообще пофиг сдаём вы ее или сам проживаете . Платите ежемесячно ипотечные платежи + страховку раз в год и никто ничего не спросит

Я бы на Вашем месте задумался, а стоит ли вообще в это *** влезать?
Задайте себе несколько простых вопросов.
1) Ипотека берётся минимум на 15 лет. То есть полноценно распоряжаться этой квартирой Вы сможете только через 15 лет. А в течении этого периода что?
2) Получается Вы усираетесь, собираете документы, светите неслабую зп, бегаете по банкам ища минимальную ставку, ходите оплачиваете взносы, а в хате живут левые люди? Ладно бы там деньги Вы тратили на себя, а так Вы просто курьер - отнести деньги от арендаторов в банк. И ради чего? Чтобы стать собственником через 15 лет ( См п 1)
3) Всегда нужно учитывать то обстоятельство, что старые арендаторы съехали, а новые взяли и не заехали. А платить надо ежемесячно РАВНЫМИ долями. Что в таком случае делать будете

Вы похоже ипотеку не брали ни разу
Документы все давно можно онлайн подать, как и проманиторить ипотечные ставки в разных банках . ЗП и белую и серую принимают к расчёту
Полноценно распоряжаться ипотечной квартиры можно с первого дня : жить/ сдать/ сделать ремонт/ зарегистрировать кого угодно/ даже продать если сильно надо
Дело не в этом
Схема « купил в ипотеку / сдаёшь и этими деньгами платишь ипотеку» работает только при очень приличном первом взносе . В остальных случаях добавлять придётся ежемесячно сумму равную сдаче в аренду . И переплата тогда за 15 лет составит цену еще одной квартиры . Те без большого первого взноса схема очень невыгодная. Купить и сдавать можно если есть сумма денег недостаточная для покупки без кредита и есть маленький ещё ребёнок . Ипотека за 15 лет выплатитсЯ все равно , квартира пока будет сдаваться , потом перейдёт ребёнку . Но надо понимать , что это не на последние деньги и не впритык к зарплате делается. Тк арендаторы могут съехать и какое то время квартира будет пустовать , а ипотеку платить все равно каждый месяц надо или нужен будет ремонт+ ежегодная страховка+ КУ ежемесячно….
В общем все далеко не так легко и просто как в рекламе))

А посмотрите, сколько стоит аренда и сколько платить ипотеки. Учтите большое количество расходов на содержание квартиры...