Разрешение органов опеки на продажу квартиры с детскими долями
Всем добрый день, предстоит сложная задача, продать маленькую кв, купленную с мат.капиталом и купить кв побольше, с привлечением ипотеки. Нашла и покупателя на свою кв и нашла что купить. В банке уже ипотеку сказали одобряют. Только органы опеки должны дать согласие, а они как известно не торопятся. В интернете нашла, что они 15 дней рассматривают. Это рабочих или календарных? Есть ли у кого опыт получения разрешения, есть ли законные способы ускорить выдачу разрешения? #недвижимость#дети
Не получится у вас скорее всего. Чтобы продать квартиру с детскими долями нужно выделить аналогичные доли детям в другой квартире, а выделить доли детям в ипотечной квартире вам банк не позволит
Гость
[2131846650]
#3
Гость
Не получится у вас скорее всего. Чтобы продать квартиру с детскими долями нужно выделить аналогичные доли детям в другой квартире, а выделить доли детям в ипотечной квартире вам банк не позволит
Вы правильно пишите, что задача предстоит сложная! На именно такие задачи нанимают риелтора/агента по недвиге, потому как она реально сложная, это соединить: вашего покупателя с его ситуацией , сроками и желаниями въехать в опред.срок , с вашей опекой и покупкой новой квартиры с привлечением ипотеки . И здесь же продавец вашей новой квартиры с его ситуацией/сроками и требованиями. Понятно, что вы хотите сэкономить, но это не тот случай. Опека+ипотека + цепочка , вы в середине, это больше нужно вам . Покупатель ваш найдет другую кв. без гемороя , Отсюда вопросы: Есть ли у кого-то из других участников этой сделки вашего покупателя или продавца толковый риелтор ? Банк согласен на покупку квартиры с ипотекой и опекой? Вы уверены, что в итоге опека даст согласие , все условия соблюдены ? Вы аванс приняли за свою , на каких условиях и на какой срок? За новую Вашу Аванс внесли , условия , на какой срок? Новую квартиру проверили на юридическую чистоту ? (Банк не будет , ипотеку вам платить )
Да , про опеку, 15 - это рабочих дней . Законных способов ускорить нет, только ходить просить ,договариваться .