Как продают проблемное жилье?

Что значит проблемное?

Незаконно приобретенное. Мошенница, другими словами.

Так пишите, что там конкретно не так с жильем. Проблемы разные бывают - убитая квартира без ремонта, плесень на стенах и потолке, соседи зеки или буйные алкаши, далёкое расположение от метро, старый дом под снос, новый дом с треснувшим фундаментом или стенами, без парковки, нормальной воды в кранах, регулярно протекающая крыша... Как продают - либо врут и скрывают наличие проблемы. В случае с плохими соседями, например, это работает, потому что когда покупатель это узнает, он не сможет расторгнуть сделку через суд, поскольку продавец продал ему квартиру, а за соседей он не отвечает. Либо, в остальных случаях, когда проблемность объекта очевидна и бросается в глаза, вы можете только снизить цену. И нет, продавец не выбирает покупателя, цыган или таджиков. Если он заинтересован продать не через десять лет, а в нормальные сроки, он продаст тому первому, кто заинтересован и с деньгами. Хотя вот я смотрю сейчас на некоторые дома - новые, но с плохим качеством строительства и не лучшим расположением, они с одинаковой ценой висят на циане и полгода, и год. Очень долго.

Если же у вас реально речь про мошенничество с документами - понятно, что ни одно агентство и ни один частный маклер с хорошей репутацией за такое не возьмётся. Вам нужны "черные риелторы". У меня таких знакомых нет.