Соседка продает …

Соседка продает комнату в коммуналке (Питер). Нужен совет!

Моя соседка по коммунальной квартире в Питере решила продать свою комнату, и поскольку у меня есть преимущественное право на покупку ее комнаты по закону, то она естественно ее мне предложила купить, но Цена явно завышена. если я за 1 месяц ее не куплю, то она имеет право продать свою комнату любому желающему по цене выше, названной мне, но не ниже!!! Вопрос: как проконтролировать реальную цену сделки купли-продажи ее комнаты? Просто я боюсь, что она из вредности может продать ее кому-то дешевле. Кто знает, как это все происходит? Я планирую ей дать официальный ответ о намерении реализовать свое право преимущественной покупки.

20 апреля 2009, 11:33

цветочек

[1689162211]

Ответить автору

Мудрость форума: Психология

66 ответов

Последний — 11 мая 2023, 10:22 Перейти

цветочек

[4202717245]

23 апреля 2009, 17:33

#51

спасибо. буду писать.

Чебурашка

[1499558769]

23 апреля 2009, 19:29

#52

Подставте кого-нибудь из знакомых в качестве покупателя. И пусть безбожно торгуется. Если она все же продаст на сторону, вам можно будет предложить новому соседу равноценный обмен с доплатой за хлопоты. И это обойдется если и дешевле, то не на много.

Гость

[3039123683]

27 апреля 2009, 15:21

#53

Цвнточек, как у Вас дела? Отпишитесь пожалуйста. Чего соседка предложила?

цветочек (настоящий)

[4202717245]

27 апреля 2009, 15:25

#54

Добрый день! Я пока еще жду от нее письма. Как только получу, отпишусь вам.

Гость

[3039123683]

29 апреля 2009, 14:06

#55

вот насчет письма...когда мы покупали вторую комнату в коммуналке, соседка нам сказала на словах про стоимость и все, без писем. Вторая соседка пошла к нотариусу и там нотариально заверила свой отказ от преимущественного права покупки комнаты.

Гость

[3039123683]

12 мая 2009, 17:37

#56

Цветочек! Отпишитесь, плиз, как у Вас дела? Удалось договориться с соседкой полюбовно?

цветочек

[4202717245]

19 мая 2009, 12:15

#57

Итак, первые новости. Письма пока я не дождалась, зато увидела объявление о продаже за 2100 т.р., я тут же позвонила агенту и все высказала на что она мне сказала, что они пока просто выставили объявление, чтобы поссмотреть покупательскую активность и если у них появится покупатель, то они естественно сначала предложат мне купить по этой цене. На том и порешили пока.

цветочек

[4202717245]

19 мая 2009, 12:16

#58

поссмотреть=посмотреть

наташа

[1876602131]

07 апреля 2011, 23:36

#59

не подписывайте уведомления, тяните время. у меня такая же ситуация написала отказ на одну сумму, а продают ниже, и не переживают, говорят, что в договоре напишут нужную сумму. собираюсь в прокуратуру, может там как-то защитят.

ева

[3480898547]

18 сентября 2013, 18:51

#60

автор,ну нельзя получить отдельную квартиру просто так! по цене комнаты,соседка права,что продает вам дорого.

Сергей

[2895014365]

17 апреля 2017, 22:39

#61

[quote="цветочек"]
Здравствуйте,вы решили вопрос с соседкой?У нас аналогичная проблема ...

polyaanya

Незнакомка

[388122261]

17 октября 2018, 22:53

#62

Гость

Сообщение было удалено

доброго времени суток! скажите щас изменились законы или нет? хочу выкупить в питере продающуюся комнату в коммуналке. продавец затребовал завышенную цену. это я знаю, что должно прийти письмо с указанием цены на продажу, но как если я не дам отказ и им придется ее дарить, т.к. дкп уже у них не пройдет либо пройдет по завыщенной цене, для меня не приемлемой. как проконтролировать, что из за вредности продавец и якобы покупатель не сговорятся и по договору проведут одну сумму и по расписке другую???

Алена

[2196339622]

22 мая 2019, 13:49

#62

ЕСЛИ СОСЕДКА НЕ ПРОДАЕТ КОМНАТУ В коммуналке Москва

Гость

[145227586]

16 июля 2022, 21:17

#64

Гость

автор

а с чего вы решили что цена завышена-то ?

у меня 2 комнаты в питерской коммуналке

тоже примерно 24 метра

я хочу за 3 млн. продать.

и покупатели есть !

так что вам ещё дёшево продают.

хотя конечно цена зависит от состояния коммуналки и комнат вообще.

придурок от куда ты взял такую цену?

Гость

[596963949]

02 февраля 2023, 00:24

#65

Гость

А почему она должна стоить как комната, если автор получает отдельную квартиру. То есть она хочет купить себе двушку по цене комнаты. Она допустим купит эту комнату за 1.5 млн., повернётся и продаст квартиру за 5 млн. Я думаю, что соседка правильно делает, что продаёт ей как долю в квартире, потому что это так и есть.

Какую двушку? В своем уме то? Две комнаты автора, а там комната одна у соседки, какие полквартиры?! Зависть играет по ходу у соседки и у вас... м-да уж....

Гость

[1083857412]

11 мая 2023, 10:04

#66

Гость

она вам цену завышает из вредности?

С соседями надо было дружить :)

Здравствуйте, а как быть, у нас похожая ситуация, только мы с соседями (с родителями) в отличных отношениях, с сыном я толком не знакома, а мой муж рос с ним с детства, рассказывает что разное было, но в целом не плохо общались. Но сейчас сын занимаетчя продажей и тоже загнул цену в 2раза выше рыночной, да еще и с учетом того, что в комнатах нужен ремонт капитальный, а не косметический. Но он и слышать ничего не хочет о снижении цены. Поэтому хорошие отношения это далеко не гарантия

Гость

[1083857412]

11 мая 2023, 10:17

#67

Гость

Потому что продается комната, общая часть кухня туалет ванна коридор не учитываются

Внимание

Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!

Гость

[1083857412]

11 мая 2023, 10:22

#68

цветочек

поссмотреть=посмотреть

Добрый день, наткнулась на ваш пост, скажите пожалуйста, как ваша ситуация разрешилась? У нас соседи 2комнаты продают в 2раза дороже рыночной.

Новые темы за сутки: 56 тем

Популярные темы за сутки: 15 тем

Следующая тема

А Вас путали когда нибудь с консультантом/продавцом в магазине?

52 ответа

Предыдущая тема

Трансерфинг! У кого работает?

17 ответов

Соседка продает комнату в коммуналке (Питер). Нужен совет!

Мудрость форума: Психология

Выбор редакции

Выбор редакции