Пресловутый квартирный вопрос. Устал спорить с девушкой

Дорогие дамы, я - парень и обращаюсь к вам за советом, ибо уже не могу терпеть ту ситуацию, что сложилась у меня с девушкой. Мы живём в Санкт-Петербурге и так сложилось, что она до меня снимала жильё постоянно с подругой, которая, мягко говоря, не является образцом достойного поведения. К этой подруге, как позже выяснилось, постоянно приходят какие-то гости, часто и в ночное время, они распивают алкоголь и непонятно чем ещё занимаются почти каждый день из-за чего жизнь в одной с ней квартире становится невыносимой. Я переехал к девушке в комнату около месяца назад, по большей части, по настоянию её же родителей, с которыми я в хороших отношениях и которые питают надежды, что я поспособствую тому, чтобы их дочь как можно скорее съехала от этой своей странной подруге. Но она этого делать не хочет по непонятным мне причинам. Теперь я активно ищу 2ккв в спб, но и в этом мне не улыбается удача. Больше 25000 вместе с коммунальными услугами я платить не смогу... Тем более ещё платить 100% комиссию агентам. Девушка же сейчас живёт в двушке, которую сняла за 20к прямо у пл. восстания и этим частично мотивирует невозможность переезда (выгодная арендная плата). Я хотел снять квартиру отдельно и уже поставить её перед фактом. что отдельное жильё у нас есть и можно спокойно съезжать.