Недобросовестные квартиранты

Давно в нулевые пришел большой счёт за услуги телефонной связи. Жили муж с женой. Выяснилось, что за интим по телефону))) Муж развлекался . Жена приехала за счётом, оплатили .Было смешно

Съехали квартиранты и оставили мелочь возле дверей кухни и прихожей,а также под шкафом на кухне и на лоджии.Зачем такая крень делается?

Ритуал наверно какой-то .
Я знаю что надо копейки по углам рахложить в каждой комнате ,это к деньгам

Не в углах было

Спалите их.

Угрожали налоговой, когда не вернула залог

А почему не вернули?

Двоюродная тетя когда съезжала забрала из квартиры абсолютно все, даже стульчак мой. Даже люстры сняла. Жили за коммуналку, когда попросила съехать три месяца искали по такой же цене, не нашли, сказали что остаются потому что им не выгодно снимать за аренду. Через ещё пару месяцев выселила их, но что это бвло вооьще не поняла, это были 2000.

Сдаю много лет уже. Несколько квартир. В хороших районах, с качественным евроремонтом, хорошей техникой, и т.д. Очень тщательно выбираю жильцов. Лучше пусть пустая стоИт, чем абы кому. И всё равно попадала несколько раз.
Из крупного - 2 раза попала на капремонт.
Ну и по "мелочи": не убрали за собой, клининг договором был предусмотрен за счёт жильцов, ай, подарила им. Плиту изгадили новую, перед ними покупала. Ну пускай. Холодильник тоже новый был, прорубили внутри или топором, или тесаком насквозь, к морозилке, она снизу была. Сломали ящик морозилки, заказывала, искала, ждала. Дверцу у кухонной мебели раздолбали вконец, такая же не нашлась, контрастная не подобралась, пришлось все дверцы менять, влетело в копеечку. Засор в ванной, тоже за свой счёт прочищала.
Недавно вот жилец слёзно умолял залог засчитать за предпоследний месяц. За последний клялся-обещал всё оплатить, включая коммуналку. Не оплатил. Вошла в ситуацию, а зря. Моя ошибка.
С ложными вызовами мастеров тоже сталкивалась. Сейчас вот думаю, как внести в договор пункт, чтобы ложный вызов мастера оплачивать не хозяйке жилья, а тому, кто с техникой обращаться не умеет.

Первый раз мне крупно повезло, я сдала свою добрачную квартиру знакомой - ужасной аккуратистке. Она оставила всё в идеальном состоянии и я как-то расслабилась, да и отец тоже сдавал квартиру без особых ужасов.

Потом мы переехали в другой город, мужнину квартиру решили пока не продавать - вдруг не приживёмся на новом месте. Пустили приличную приезжую пару, взяли хороший залог. Приезжали мы редко, в основном смотрели фото. А тут звонят соседи - ваши съехали среди месяца, оставили ключи. Мы приехали - диван прожжён сигаретами во многих местах, жалюзи погнуты, много мусора, дверь в ванную прямо выломана и стоит отдельно, стеклянных полочек в холодильнике не хватает. Звоним - абонент не абонент, соцсети удалены. Соседи не видели никакого беспредела, компаний или шума, то есть эта парочка вдвоём набедокурила. Починили и убрали, используя залог и деньги за полмесяца, отдали диван за самовывоз, да и продали квартиру, чтобы не возиться с этим всем больше

А вы не спросили, зачем нужно было рубить холодильник топором?! Это ж какой приход надо было словить, чтобы до этого додуматься!

Белочка пришла))Видимо,показалось что-то ужасающее))Но,скорее всего,нагадить решили напоследок.
Недавно прочитала ,как гастарбайтеры в ванной мангал поставили и всю квартиру раскурочили людям.Моя коллега тоже сдавала,правда,старую квартиру,выходцам из Средней Азии.Заселялись двое,а жили человек двадцать.Ну и квартира в соответствующем состоянии была

Мне нужны были деньги на отпуск

Я спрашивала, чем это прорублено. Не ответили. Вариант, что типа до них это было сотворено, не прокатил, т.к. у меня холодильник был новый, перед ними купленный, документы были на него, фотофиксация тоже была, подписанная ими же. Залог при этом они гневно требовали назад. Жутко злились. Там помимо холодильника ещё несколько вещей было сломано, и вся кухня изгажена была, а ведь въехали в свежий ремонт. Мне пришлось заново ремонт делать, это отмыть было невозможно.
Жильцы упорно считали, что это всё естественный износ. Ну да, конечно! Особенно выломанные полки и прорубленный холодильник! Это ж прямо каждый первый холодильник так и "изнашивается" - топором, и полки качественные у всех ломаются моментом, типа расходники.
Я не хотела с ними ругаться, высчитала из залога стоимость некоторых сломанных вещей по минимуму и вернула остаток(бОльшую часть денег). Жутко недовольны остались.
А мне потом приведение квартиры в порядок обошлось в 3000 евро. Те копейки, что я вычла, никакой роли не сыграли в этой сумме, скорее, это было показательно для них, что это не норма - такое после себя оставлять.

И потом что была

Точно не русские были !!!!!

В апреле 2024 года сдала полностью новую студию с новой мебелью и техникой (даже постельное белье и посуду купили) в долгосрочную аренду Сердобинцевой Анастасии Дмитриевне 09.01.2002 г.р. Через год она съехала и оставила квартиру в ужасном состоянии: вся квартира в пыли, мусоре и волосах. Под диваном сигаретный окурок (при заселении мы запрещали курить в квартире), остатки от разбитой бутылки и другой мусор с пылью. Стены, ковер, тюль в красках🤦‍♀️.
Ковер в каких-то огромных жёлтых пятнах, которые не отмываются- на выброс.
Штукатурка у стен в пятнах, так что требует ремонта. Во-первых, картина над диваном перевешена без разрешения, во-вторых, дополнительные дырки не замазаны - ремонт стены. Диван в пятнах.
Белые стулья и стол в разноцветных несмываемых пятнах - под замену.
Повреждена столешница слева от мойки – круглый выпуклый скол. Противень в духовке был настолько грязный, что не отмылся. По сути, под замену.
Слив у ванны в трещинах- под замену.
Батареи в не сдираемых наклейках.
На диване грязное, в волосах постельное белье. При чем белье - не отстирывается – на выброс.
Украла из квартиры плед и подушку.
Спустя год квартира требует серьезного косметического ремонта.

Анастасии сообщила обо всем, но она перестала вообще выходить на связь.

Будьте осторожны, Анастасия умет расположить к себе людей, коммуникабельна. Но в реальности оказалась жуткой неряхой и безответственной.