Что можно сделать с помещением 10м2?

Если выход на улицу и в людном месте то можно табачный киоск. Сигареты продавать.

А затраты на администрирование этой почасовки окупятся? Не проще ли просто в долгосрок сдать.

Да, замок с кодом ставится электронный и там присутствовать не нужно. Пару раз эв неделю убраться и всё.

А реклама, поиск клиентов, постоянные ответы на звонки, в чатах?
Ну и насчет пары раз в неделю - хз. Особенно сейчас по весенней грязи и плюс какие-нибудь ногти напиленные сверху. Попробуйте, я не отговариваю. Но если администрировать такое, выгоднее хотя бы несколько рядом помещений. Иначе много телодвижений, а толку мало.

Я люблю работать с людьми, для меня чаты это не проблема. А поводу цены, аренда в долгосрок 10тыс максимум, арегддп в почасовую 50 в среднем. 40 тыс на дороге не валяются
У меня уже есть помещение в почасовую , но оно побольше , коворкинг
А вот что с тем что поменьше делать я пока думаю. .

И сколько вы с них возьмете за 2 часа? Потолок они вам пятихатку смогут отдать со своих 2-3к, и то маловероятно. Чтоб заработать 50к вам нужно будет 100 таких двучасовых арендулек, то бишь по 3 в день, а каждый 3й день по 4, это в среднем от 6 до 8 часов ежедневной занятости помещения. А мастера с хорошим гонораром не арендуют почасовую, они трудятся в красивых сверкающих салонах.

Можно просто дать в аренду 100 фирмам для юр адреса или организовать комнату терпимости с массажисткой, если хотите с 10 кв м по максиуму поиметь

Ну сейчас же у меня получается зарабатывать 50к на почасовой аренде

В который раз убеждаюсь, что у людей нет мозгов. И это просто замечательно, потому что ниша свободна.