Как отказать в займёт

Здравствуйте. Я одна воспитываю сына, отец погиб в аварии, у него нет родителей и у меня. Меня воспитывала мама, которая умерла от онкологии, когда я была ещё студенткой. От мамы мне осталась квартира и от мужа. Мы живем в пригороде. У меня есть план выбраться в город. Я Продала свою квартиру, и положила на вклад. До конца декрета, я хочу найти однушку в Волгограде, доложить мат капитал и купить её. Свою вторую сдавать и этими деньгами платить ипотеку. Как только в городе встану на ноги, можно продать квартиру уже мужа, купить двушку или трёшку, а однушку сдавать. Потом сама туда перееду, а сыну будет хорошая квартира в городе, для создания семьи. Ну не суть... Мы живем в деревне и о том, что я выгодно продала квартиру, узнала подруга, а они планируют купить дом у нас в посёлке. Брать кредит не хочет, просит меня занять ей 500т,а как только мне понадобятся деньги они тут же возьмут кредит и отдадут, готова расписку написать. Но я не хочу давать такие деньги. Так как я обсалютно одна, в декрете. Как правильно отказать и не испортить дружбу.