Гость
Статьи
Как выселить съёмщиков

Как выселить съёмщиков

Всем здравствуйте.
Дело вот в чём. Живу в многоквартирном доме. Дом не новый, панельный. Подо мной квартиру сдают многодетной семье (четверо детей).
Я с родителями этих детей с год назад общалась ( по другому вопросу), показались адекватными. Они откуда-то из Прибалтики, жаловались, что хозяйка не прописывает их.
Собственно вопрос.
Дети, по видимому, сейчас всё время дома и такое впечатление, что они прыгают со шкафов и носятся по квартире не переставая.
Несмотря на то, что они подо мной, через панели весь этот грохот постоянно слышен.
У меня сложная работа, только ночной график, днём нужно отдыхать. Они очень мешают. Это не преувеличение, поверьте.Я считаю, что на птичьих правах, в съёмном жилье, нужно вести себя тише воды и ниже травы.
Подскажите, у кого есть реальный опыт и знания в подобных вопросах, как лучше действовать и куда обращаться, чтобы их выселить?
Разговаривать с ними не пойду, это бесполезно, уверена.
Хочу обратиться к хозяйке (но пока не знаю её номер телефона), также в УК, опеку, налоговую (думаю, налоги хозяйка не платит).
Почему я, собственник жилья (30 лет уже живу в этой квартире), должна страдать из-за съёмщиков?

Огромное просьба, пищите только по сути.Всяких яжемамок и советчиков переехать в свой дом, очень прошу пройти мимо. Я перееду в своё время (дом есть), а сейчас я живу там, где живу. И хочу покоя.
Автор
25 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1
Если они шумят днем (не ночью)- вы ничего с этим не сделаете. Попробуйте поговорить с хозяйкой, но думаю- это бесполезно.
Гость
#2
Уши ватой заткни
Гость
#3
У них такие же права, как и у вас. Для всего есть закон, все что законом не запрещено - не возбраняется. И помните, что вас ждет ответная реакция как семьи, так и хозяйки. Как бы вы потом оттуда не сбежали)
Гость
#4
Закон о тишине распространяется только на ночное время и дневной сон с 13 до 15 ч. Если попадают по часам то можете обратиться к участковому . Он проведет вялую беседу . Больше никак и ничего сделать вы не сможете . Это если в день . Если ночь то вызов полиции - там так же проведут просто беседу .
#5
😂 Ну то есть ты считаешь себя лучше и выше только на основании того факта, что ты собственник, а они нет? Квартирка то откуда у тебя кстати?
Жильцы ВСЕ на равных правах существуют, все одинаково платят коммуналку и содержание общего жилья.
А ты со своей короной собственнической на башке на х иди.
И то, что ты работаешь по ночам, это исключительно твои проблемы и твой выбор. Это ты как раз на птичьих правах требуешь тишины в течение дня. 🤦‍♀️ А законы рассчитаны на большинство, которое днем работает, а ночью спит. Андестенд?
Гость
#6
Я
😂 Ну то есть ты считаешь себя лучше и выше только на основании того факта, что ты собственник, а они нет? Квартирка то откуда у тебя кстати?
Жильцы ВСЕ на равных правах существуют, все одинаково платят коммуналку и содержание общего жилья.
А ты со своей короной собственнической на башке на х иди.
И то, что ты работаешь по ночам, это исключительно твои проблемы и твой выбор. Это ты как раз на птичьих правах требуешь тишины в течение дня. 🤦‍♀️ А законы рассчитаны на большинство, которое днем работает, а ночью спит. Андестенд?
Ты, упырь, мне не хами. И ВСЕ не существуют на равных. Приехавшие из недружественной страны и живущие без регистрации, не могут и не будут со мной на равных.
Понял, чмырь недоразвитый?
Гость
#7
Гость
Ты, упырь, мне не хами. И ВСЕ не существуют на равных. Приехавшие из недружественной страны и живущие без регистрации, не могут и не будут со мной на равных.
Понял, чмырь недоразвитый?
И тут она раскрылась))))
Это я
#8
У вас никогда не было детей? Как ребёнку 4 лет например вы предлагаете объяснить, что он на съемной квартире должен вести себя тише воды 😆 а выселить можно только если они там без договора живут. Если по договору, то все законно и налог платится.
#9
Гость
Ты, упырь, мне не хами. И ВСЕ не существуют на равных. Приехавшие из недружественной страны и живущие без регистрации, не могут и не будут со мной на равных.
Понял, чмырь недоразвитый?
Клиника … можете к клинику поехать, там точно тихо будет
Гость
#11
Одни экстасенсы собрались. Автор уверена, что разговор с соседями ни к чему не приведет. Гость 1 считает, что разговор с хозяйкой ни к чему не приведет.
А я считаю надо уметь разговаривать ртом, уметь просить и договариваться. Поговорить с соседями. Поговорить с хозяйкой. Вежливо и культурно, без угроз налоговой, опекой и полицией.
Если бы мои жильцы мешали соседям и не реагировали на мои замечания, я бы их выселила, например.
Конечно если есть договор, то малолетних детей вы не выселите никак)), даже если они платить перестанут, даже через суд, хозяйка ничего сделать не сможет при всем желании, есть такой закон, поэтому я с детьми не сдаю никогда. Но это другой вопрос.
Вообще странная тема. А если кто-то из соседей затеет ремонт на полгода, а потом другой сосед штробить стены будет, автор с ума сойдет или как? Или автору понадобится делать ремонт? Или ей шуметь можно, а соседям нельзя?
Гость
#12
Гость
Одни экстасенсы собрались. Автор уверена, что разговор с соседями ни к чему не приведет. Гость 1 считает, что разговор с хозяйкой ни к чему не приведет.
А я считаю надо уметь разговаривать ртом, уметь просить и договариваться. Поговорить с соседями. Поговорить с хозяйкой. Вежливо и культурно, без угроз налоговой, опекой и полицией.
Если бы мои жильцы мешали соседям и не реагировали на мои замечания, я бы их выселила, например.
Конечно если есть договор, то малолетних детей вы не выселите никак)), даже если они платить перестанут, даже через суд, хозяйка ничего сделать не сможет при всем желании, есть такой закон, поэтому я с детьми не сдаю никогда. Но это другой вопрос.
Вообще странная тема. А если кто-то из соседей затеет ремонт на полгода, а потом другой сосед штробить стены будет, автор с ума сойдет или как? Или автору понадобится делать ремонт? Или ей шуметь можно, а соседям нельзя?
Если не ошибаюсь с Мая можно выселить до Сентября или до Октября то есть в теплое время года.
В остальное время нельзя.
Гость
#13
Тут только разговаривать, поскольку никакой закон они не нарушают. Если они вам показались адекватные, почему вы заранее уверены, что это бесполезно? Поговорите без угроз, дружелюбно. Объясните свое положение. Сформулируйте четко, что хотите от них. От четырех детей нельзя ожидать тишины. Но хотя бы попросить в определенные часы не шуметь. Можете к чаю что-нибудь принести. Шанс есть, небольшой, если сможете контакт установить.
Карамелька
#14
Если они шумят днём то имеют на это право а если вас это не устраивает то покупайте частный дом и никто мешать не будет
#16
Гость
Ты, упырь, мне не хами. И ВСЕ не существуют на равных. Приехавшие из недружественной страны и живущие без регистрации, не могут и не будут со мной на равных.
Понял, чмырь недоразвитый?
Сама ты недружественная и недоразвитая чмыриха. 😂
Надеюсь, соседи пошлют тебя куда подальше. Потому как по-хорошему ты общаться не умеешь.
#17
Гость
Одни экстасенсы собрались. Автор уверена, что разговор с соседями ни к чему не приведет. Гость 1 считает, что разговор с хозяйкой ни к чему не приведет.
А я считаю надо уметь разговаривать ртом, уметь просить и договариваться. Поговорить с соседями. Поговорить с хозяйкой. Вежливо и культурно, без угроз налоговой, опекой и полицией.
Если бы мои жильцы мешали соседям и не реагировали на мои замечания, я бы их выселила, например.
Конечно если есть договор, то малолетних детей вы не выселите никак)), даже если они платить перестанут, даже через суд, хозяйка ничего сделать не сможет при всем желании, есть такой закон, поэтому я с детьми не сдаю никогда. Но это другой вопрос.
Вообще странная тема. А если кто-то из соседей затеет ремонт на полгода, а потом другой сосед штробить стены будет, автор с ума сойдет или как? Или автору понадобится делать ремонт? Или ей шуметь можно, а соседям нельзя?
Вежливо и культурно это не про автора темы. И экстрасенсом тут быть не обязательно. И так ясно, что за человек эта дамочка.
Гость
#18
С мелкими шумными детьми невозможно сделать ничего. Ни опека, ни полиция не поможет (если только их родители не бухают, включают музыку, орут по ночам и избивают этих детей). Они не нарушают никаких законов формально. Налоговая их не выселит - она оштрафует собственника, если он не платит налог, и все, хотя сейчас многие платят как самозанятые.
Гость
#20
Гость
Ты, упырь, мне не хами. И ВСЕ не существуют на равных. Приехавшие из недружественной страны и живущие без регистрации, не могут и не будут со мной на равных.
Понял, чмырь недоразвитый?
Автор мрaзота какая-то! 🤮
Правильно её изводят.
Гость
#21
Поспрашивайте у соседей на этаже телефон хозяйки. Поговорите с ней, попросите приструнить жильцов и мягко намекните на возможные проблемы с налоговой. Но, мне кажется, она скорее упорядочит отношения с налоговой (если такая проблема и была), чем повлияет на жильцов. Детей бывает трудно призвать к порядку, тем более нескольких.
Может быть, вам стоит походить на массаж, или попить травы успокоительные, медитация и т.п. Перестройте свое отношение к происходящему. В конце концов, это ПОД вами шумят) Чувствуйте себя доминантом))))
Кстати, возможно, имеет смысл поговорить с соседями двумя этажами ниже, им-то гораздо слышнее это все. Может, вместе сможете повлиять на ситуацию.
Гость
#22
Гость
Поспрашивайте у соседей на этаже телефон хозяйки. Поговорите с ней, попросите приструнить жильцов и мягко намекните на возможные проблемы с налоговой. Но, мне кажется, она скорее упорядочит отношения с налоговой (если такая проблема и была), чем повлияет на жильцов. Детей бывает трудно призвать к порядку, тем более нескольких.
Может быть, вам стоит походить на массаж, или попить травы успокоительные, медитация и т.п. Перестройте свое отношение к происходящему. В конце концов, это ПОД вами шумят) Чувствуйте себя доминантом))))
Кстати, возможно, имеет смысл поговорить с соседями двумя этажами ниже, им-то гораздо слышнее это все. Может, вместе сможете повлиять на ситуацию.
Вот все читаю тут и не понимаю .. о каких проблемах с налоговой вы все говорите ? Не первый пост же .. допустим автор приходит и говорит что сдают квартиру без договора или пролонгации. Приходят образно говоря к соседке и говорят - почему ? Где налоги .. А она свободно говорит что не сдает - пустила пожить семью друга которую ну уж очень любит .. Как родственники 🤷‍♀️ и что дальше ? За уплату электричества и воды налог взять не могут . А то что они «эта семья которую хозяйка квартиры уж очень любит» сказали что снимают так сказать могут все что угодно .. ну не хотят афишировать дотошным соседям свои дружеские отношения и все - из своих каких либо соображений … какие налоги то могут быть ? Закон они не нарушают же получается - шуметь днем можно / ночью нельзя 🤷‍♀️ у нас в новостройке перепланировку соседи делали 5 месяцев 🙈 шум был адовый . Повлиять было не возможно . Единственный вариант автора вызывать службу - замерять уровень децибелов и если они превышают норму ее города то тогда как бы уже могут серьезно говорить с соседями
Гость
#23
Гость
Вот все читаю тут и не понимаю .. о каких проблемах с налоговой вы все говорите ? Не первый пост же .. допустим автор приходит и говорит что сдают квартиру без договора или пролонгации. Приходят образно говоря к соседке и говорят - почему ? Где налоги .. А она свободно говорит что не сдает - пустила пожить семью друга которую ну уж очень любит .. Как родственники 🤷‍♀️ и что дальше ? За уплату электричества и воды налог взять не могут . А то что они «эта семья которую хозяйка квартиры уж очень любит» сказали что снимают так сказать могут все что угодно .. ну не хотят афишировать дотошным соседям свои дружеские отношения и все - из своих каких либо соображений … какие налоги то могут быть ? Закон они не нарушают же получается - шуметь днем можно / ночью нельзя 🤷‍♀️ у нас в новостройке перепланировку соседи делали 5 месяцев 🙈 шум был адовый . Повлиять было не возможно . Единственный вариант автора вызывать службу - замерять уровень децибелов и если они превышают норму ее города то тогда как бы уже могут серьезно говорить с соседями
На самом деле, гораздо лучший рычаг дпвления на сьемщиков - это отсутствие регистрации. За это может прилететь штраф как сьемщикам, так и хозяйке, а сьемщикам может грозить и депортация, если они не граждане РФ.
Гость
#24
Гость
Вот все читаю тут и не понимаю .. о каких проблемах с налоговой вы все говорите ? Не первый пост же .. допустим автор приходит и говорит что сдают квартиру без договора или пролонгации. Приходят образно говоря к соседке и говорят - почему ? Где налоги .. А она свободно говорит что не сдает - пустила пожить семью друга которую ну уж очень любит .. Как родственники 🤷‍♀️ и что дальше ? За уплату электричества и воды налог взять не могут . А то что они «эта семья которую хозяйка квартиры уж очень любит» сказали что снимают так сказать могут все что угодно .. ну не хотят афишировать дотошным соседям свои дружеские отношения и все - из своих каких либо соображений … какие налоги то могут быть ? Закон они не нарушают же получается - шуметь днем можно / ночью нельзя 🤷‍♀️ у нас в новостройке перепланировку соседи делали 5 месяцев 🙈 шум был адовый . Повлиять было не возможно . Единственный вариант автора вызывать службу - замерять уровень децибелов и если они превышают норму ее города то тогда как бы уже могут серьезно говорить с соседями
Ну насчет налоговой, много говорят, что если арендатор подтверждает, что он снимает, плюс от него ежемесячно будут банковские переводы арендодателю на определенную сумму, это является доказательством. Если же арендатор говорит, что он родственник-друг, и/или деньги передавались наличными, то никаких доказательств нет. Тут опасность не соседка представляет, которая ничего доказать не сможет, а обиженный или вредный арендатор, который может обратиться в налоговую. А стоит один раз квартиру в налоговой засветить, то все. Они потом живьем не слезут, будут мониторить.
" * I * "
#25
Автор, 4 детей к стульям не привяжешь! Они будут шуметь, это неизбежно!
Можно воззвать к соседке, узнать её номер, рассказать, что в её квартире происходит дурдом, портится мебель(прыгать со шкафа=его расшатывать), портится покрытие пола и стен. Посоветовать ей по-доброму защитить своё имущество. Всё это дружески, без угроз.
Во многих договорах есть пункт об их досрочном расторжении в случае жалоб соседей.
Также можно объединиться с соседями через этаж - живущими под этими жильцами. Им приходится намного хуже, чем Вам! Вместе чего-нибудь да добъётесь!
Форум: Социальная жизнь
Всего: 69 653 темы
Новые темы за сутки: 35 тем
Популярные темы за сутки: 16 тем
Игра «Ромашка»
Ромашка
0

Найденные слова