Неадекватный арендодатель
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Одноклассники много лет спустя, или избавление от комплексов237 ответов
- Большой скандал с соседями2 033 ответа
- Хочу жить в патриархате!4 534 ответа
- Стыдно ли быть домохозяйкой?1 272 ответа
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 433 ответа
- С какой стати считается, что домохозяйкой быть стыдно!?8 817 ответов
- Ошибки молодости испортили всю мою жизнь425 ответов
- Отдаю ребенка отцу...4 707 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 227 ответов
18 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Пишите в налоговую и пусть возвращают деньги за потраву
Гость
а "мы" - это кто?
Гость
узбогойся, не пиши больше
Гость
По поводу заключения договора на 11 месяцев - все так делают, чтобы он считался краткосрочным и чтобы не возиться с его регистрацией в росреестре. При этом платить налог наймодатель все равно обязан, даже если договор заключен на 1 месяц - так как он получает прибыль со сдачи квартиры. По поводу выкидывания мебели - не буду комментировать, так как дальше пошли клопы и тараканы. Так вот, при обнаружении в квартире клопов и тараканов, о которых наймодатель умолчал, нужно сразу их фиксировать на фото и видео, сразу съезжать из квартиры и немедленно требовать возврата денег за непрожитые дни и возврат залога. В данной ситуации любой суд будет на стороне нанимателя, так как наймодатель явно нарушает санитарно-эпидемические нормы и сдает квартиру в непригодном для проживания состоянии, обманывая при этом (врал, что насекомых нет). Тут даже говорить не о чем. Не нужно было вызывать за свой счет дезинсекторов, это обязанность наймодателя. Просто объясните ему про суд, что он сдает квартиру, которую нельзя сдавать, и что вы имеете право на компенсацию от него, а не наоборот. Покажите ему судебную практику по подобным делам, пусть он посчитает, во сколько ему встанет с вами судиться. А так вообще оставаться жить в квартире с тараканами, клопами и без мебели - очень странное решение, это что-то за гранью, имхо.
Гость
Нанимайте юриста, собирайте доказательства фото, переписки...
Автор
Я перечитала договор, там указано, что опись(приложение 1) является частью договора. Но нам с парнем дали только приложение 2, расписку о поступивших арендодателю средствах за квартиру. Если опись и есть, то мы в ней не расписывались, мы в глаза ее не видели!
Гость
Я перечитала договор, там указано, что опись(приложение 1) является частью договора. Но нам с парнем дали только приложение 2, расписку о поступивших арендодателю средствах за квартиру. Если опись и есть, то мы в ней не расписывались, мы в глаза ее не видели!
С юристом проконсультируйтесь, могут ли они подсунуть опись, что лучше говорить мебели вообще не было, он врёт, или была в насекомых, жилье не соответствовало договору.
Гость
Не верю!
1 как уже упомянули,договор на 11 месяцев заключется не для не платить налоги,а для меньшего гимора с регистраций.
2 и уж точно не один здравомыслящий никогда не скажет что он не платит.
3 на основании чего вы решили что то выкидывать и что?вы не понимали что это чужое,типа наивный албанский юноша скащали сделали.
Ну и последние,нет договора нет проблемы.Ни никто ничего не докажет.Другой вопрос если у собственника есть доказательство имущества и вашего проживания и онхочет вас кинуть
1 как уже упомянули,договор на 11 месяцев заключется не для не платить налоги,а для меньшего гимора с регистраций.
2 и уж точно не один здравомыслящий никогда не скажет что он не платит.
3 на основании чего вы решили что то выкидывать и что?вы не понимали что это чужое,типа наивный албанский юноша скащали сделали.
Ну и последние,нет договора нет проблемы.Ни никто ничего не докажет.Другой вопрос если у собственника есть доказательство имущества и вашего проживания и онхочет вас кинуть
Гость
автор у вас явно произошел конфликт и они в отместку решили обвинить вас в выбросе мебели
почему вы про это не написали?
в любом случае вам нужно принять выжидательную позицию
что конкретно они сейчас предпринимают?
почему вы про это не написали?
в любом случае вам нужно принять выжидательную позицию
что конкретно они сейчас предпринимают?
Опись имущества - это не просто написать например :
Шкаф _________ с ручками __________
Должно быть приложено фото этого шкафа. Нужны доказательства, что шкаф там действительно стоял.
Шкаф _________ с ручками __________
Должно быть приложено фото этого шкафа. Нужны доказательства, что шкаф там действительно стоял.
Гость
кто то там прям из себя выходит что надо к юристу. видимо кто то сильно заработать хочет.
Cheese Blue
чтобы не платить им налоги - какая глупость, даже на 1 день сдачи кв, налоги платятся. 11 месяцев дается, чтоб не регистрировать договор найма, балбесы. Съезжайте и живите покойно, они ничего вам не могут предъявить.
" * I * "
Если к договору не были приложены приёмо-сдаточный акт с подробным перечислением всего, что находится в квартире, а также фотофиксация оного имущества и его состояния, всё это подписанное Вами, то ничего они не докажут!
Вас берут на понт.
Съезжайте! Эта квартира не годится для проживания! Прежде всего из-за того, что у Вас конфликт с арендодателем.
На будущее:
1) Когда въезжаете в квартиру, делайте фото или видеофиксацию сами, если хозяин этим не озаботился, если видео, то так, чтобы хозяина на нём было видно, с озвучиванием даты съёмки.
2) Все договорённости фиксируйте или в договоре, или в приложении к договору(соглашении), подписаться должны обе стороны.
Например, договорились выбросить мебель, пишите Соглашение между Вами и И.О.хозяина, стороны договорились о выбросе шкафа, кровати и холодильника, подписи сторон, дата.
Этим Вы себя обезопасите, и конфликтов меньше будет.
Вас берут на понт.
Съезжайте! Эта квартира не годится для проживания! Прежде всего из-за того, что у Вас конфликт с арендодателем.
На будущее:
1) Когда въезжаете в квартиру, делайте фото или видеофиксацию сами, если хозяин этим не озаботился, если видео, то так, чтобы хозяина на нём было видно, с озвучиванием даты съёмки.
2) Все договорённости фиксируйте или в договоре, или в приложении к договору(соглашении), подписаться должны обе стороны.
Например, договорились выбросить мебель, пишите Соглашение между Вами и И.О.хозяина, стороны договорились о выбросе шкафа, кровати и холодильника, подписи сторон, дата.
Этим Вы себя обезопасите, и конфликтов меньше будет.
Форум: Социальная жизнь
Всего: 143 586 тем
Новые темы за сутки: 39 тем
- Что значит при заранее говорит умный помощникНет ответов
- Город Челябинск1 ответ
- Можно ли подсмотреть прошлое?7 ответов
- Военкомат51 ответ
- Сообщества для мужчин и женщин про отношения7 ответов
- Повестка в военкомат в госуслуги15 ответов
- Вы бы жили в Сочи на постоянной основе14 ответов
- Что заставляет людей пользоваться маркетплэйсами?12 ответов
- Как понять, работает ли продавец вайлдбериз?1 ответ
- Истеричка соседка6 ответов
Популярные темы за сутки: 17 тем
- Бросила работу, сдаю квартиру в Москве за 45к и живу в кайф. Почему все так любят упахиваться?304 ответа
- Работающие женщины свободнее неработающих домохозяек78 ответов
- Военкомат51 ответ
- В военкомате много женщин26 ответов
- Повестка в военкомат в госуслуги15 ответов
- Вы бы жили в Сочи на постоянной основе14 ответов
- Что заставляет людей пользоваться маркетплэйсами?12 ответов
- Украли телефон, милиция бездействует!8 ответов
- Можно ли подсмотреть прошлое?7 ответов
- Сообщества для мужчин и женщин про отношения7 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Переехали день назад на сьемную квартиру. Поначалу все было хорошо, составили договор на 11 месяцев, они пояснили, чтобы не платить им налоги. Ну ладно. Описи имущества не было, квартира старая. Договорились в устной форме, что будем жить и потихоньку в счет аренды докупать мебель на авито. При подписании договора спросили, что можно выкидывать. Владелец сказал все. Там в основном старая мебель, буквально рухлядь. Я еще раз уточнила, спросила, что бы вы хотели оставить. Он сказал ничего, выкидывайте.
Сразу уточнили, есть ли тараканы. Цитата владельца: "Мы тараканов не видели, а когда покупали квартиру нам сказали что их нет". Мы в свою очередь упомянули, что если найдем, потравим.
Стали переезжать, нашли тараканов. Написали об этом - реакция (1скрин) очень удивила. Они не при делах, видите ли. Ну ладно, потравим. Внимание! Мы сказали, что будем травить, никакого сопротивления не было!!! Запомните этот момент.
Перевезли все вещи. Вызвали специалиста, чтобы потравить тараканов. А он нашел еще и клопов! Мы сразу же решили избавляться от мебели, она вся заражена, стояла в квартире очень долго и толку от нее не было, мы бы не рискнули спать на диване с клопами. Вызвали бригаду по утилизации(8к вышло). Некоторую мебель сами отнесли на свалку крупногабаритных вещей. Купили рабочую стиралку на авито, вызвали специалиста, который нам ее доставил и установил(вышло на 10к).
ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОМАХ