Соседка по квартире мешает спать, что делать?

Живу в съёмной квартире с девушкой соседкой. Когда давала объявление, чёрным по белому писала, что ищу людей, не шумящих по ночам. А она каждый вечер, как приходит домой, включает что-нибудь у себя на телефоне на полную громкость и этим мешает мне спать. Длится это все примерно до полуночи, затем она обязательно идёт на кухню и начинает что-нибудь готовить, гремя и хлопая всем подряд, будто меня нет и она одна. Пользуясь моим чайником, моей посудой, ведь своей у ней нет. зачем? ведь есть я. Еле как я засыпаю в пол второго ночи, а мне с утра на работу, а она будет спать ещё до 10, а ей на работу к 12ти.
На мои просьбы хотя бы после полуночи не мешать мне спать она ответила - ну есть же беруши)))
видимо о существовании наушников мне тоже нужно будет ей сказать. ну есть же наушники)))
я сплю в зале, там нет двери, у ней спальня закрывается на дверь, но даже так все слышно, потому что очень громко.
раковина была грязная в первый же день, как она заехала. огромный чёрный след от туши. она его будто не замечает.
Такой вопрос, как её выжить? Как от неё теперь избавиться? не хочу из-за неё переезжать. Я с хозяином квартиры в хороших отношениях. Может ли хозяин квартиры мне в этом помочь? Неужели адекватных людей не осталось? Неужели я придираюсь на пустом месте к человеку? Она мне ещё жаловалась, что те, с кем она до этого жила, ставили громкий будильник) просто поражаюсь, какими бессовестными бывают люди. Может и мне поставить громкий будильник? Просто крик души.