Продажа квартиры в Анапе

Разместите объявление в Москве. Через неделю продадите.

нет, конечно. там спрос только среди вот таких же мамкиных инвесторов, как и ты, сдающих хатки в сезон. а жить там отвратительно, ибо на каждом углу кабак, распивочная, шалман, и все бухие.

Возможно у вас цена просто гораздо выше рыночной, вот и нет спроса

Не поняла ваш комментарий, квартира не в Москве.

Вы не правы. Бухих, как вы выразились, здесь нет. Очень много переехавших с севера и из той же Москвы и Петербурга. Оскорбляете меня почему?

Смотрите. Однокомнатная квартира здесь в Анапе стоит 4-6 млн. Это в новых домах, в зависимости от метража. В бетоне и в цоколе можно изыскать дешевле. Не говорю о том, что цоколь - это пыль и все течет, а в ремонт, чтоб жить или сдать, это ещё миллион вложения как минимум.
Двушка в хрущевке без лифта стоит от тех же 5 млн. В соседнем доме в хруще продают однушку за эту же цену.
В новых домах цены на 2 к.кв. от 6,5 до 11 млн.
Частный дом в черте города в среднем стоит 11 млн. В пригороде цена ниже. Но нет инфраструктуры, как понимаете. Продать дом, если захотите уехать, вообще нереально. Там тоже свои минусы, так как дом надо обслуживать, содержание дома обходится дороже.
В нашем районе цены на квартиры в среднем в новостройках идут от 7 до 10 млн. за двушку. Учтите, что на Авито и циан очень много фейков.
Выбор жилья в городе огромен, очень много строится, несмотря на запреты. Огромный минус сейчас это закрытие аэропортов и война.
Возможно, завысили цену, уже снизили. Просмотры есть, покупателей нет. Агенты очень плохо работают, приходят и делают фото и видео, а потом нигде объявление не появляется, или увольняются, меняют телефон, коллегам объект не передают. Так же и с покупателями работа, как описала выше.

Наша квартира подойдёт и семье с детьми, так как вся инфраструктура есть, школы и детские сады, секции, и так далее, и под сдачу в аренду. Сдать можно на весь год. Многие едут работать, учиться. Город не деревня, как может показаться.
С севера ехали раньше по программе переселения, получали доплату от государства. Соседка так переехала из Сибири.
Одна надежда сейчас на тех, кто приехал из Херсона, и получил жилищные сертификаты. Но я знаю, что рынок недвижимости и в Петербурге, и в Москве стоит. Сделок нет.
У нас были варианты и обмена с доплатой нам, на 1 к.кв., много желающих. Но доплаты нет ни у кого, кредит не хотят брать, даже миллион.