Ясно. В реальности значения не имеет, кто вызвал, это все-таки аварийная ситуация. Но имеет значение, будут ли с вас требовать компенсацию ущерба - квартиранты здесь не актуальны, всё решают собственники.
Ну, или владельцы, если квартира муниципальная.