Почему не греет батарея в квартире?

Дом старый 1951 год, отопление связанного с соседями по этажу, здесь идёт двухтрубная система, труба в вверху греет наполовину горячая, батарея сама холодная, вода не доходит, нижняя труба постоянно холодная, может ли это зависеть от соседей? Может у них краны там. Стояки горячие которые у стенки. Ещё если воду сливаю то батарея горячей становится на по часа - час и все. И когда спускаю воду то к соседу холодная становится батарея которая в моей комнате. батареи когда купили стояли чугунные, такая же проблема была, три раза поменяли на радиатор все равно не пришло. Двухтрубная система.