Какое жилье стоит купить?

Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Мне 28 лет, живу с родителями. Хочу купить свое жилье уже несколько лет, ранее не получалось. Речь идет об ипотеке. Сейчас готова, есть стабильный заработок. НО проценты подскочили, на хорошую квартиру или хотя бы студию в Екатеринбурге не хватает, слишком большой платёж. Либо студии далеко от объездной дороги. Хватает только на комнату в секции. Дом хороший, не старый, в самом центре города. Соседи тихие. В этом плане все отлично и сдаётся хорошо, так как рядом универ и метро. Так вот вопрос.. Стоит ли покупать комнату в самом центре города (в том числе, как и инвестиция) либо продолжать копить на квартиру/студию, но скорее всего она будет располагаться далековато от центра. #жилье