Приобретение совместного имущества имея детей от разных браков

Мы с партнёром планируем приобрести квартиру, чтобы создать общее пространство и жить вместе. У каждого из нас есть дети от предыдущих отношений, и мы оба хотим обеспечить им будущее. При этом мы не состоим в браке и не планируем его заключать — но нам важно, чтобы наша совместная жизнь была стабильной и спокойной.
Хотим купить квартиру строго в равных долях — по ½ каждому. При этом возникает важный вопрос: как защитить интересы обоих, чтобы в случае смерти одного из нас оставшийся в живых не оказался в ситуации, когда вынужден будет юридически или фактически «делить» квартиру с детьми умершего партнёра? Нам обоим важно, чтобы тот, кто останется, мог спокойно прожить в этой квартире до конца жизни — а уже после этого дети могли распоряжаться наследством по своему усмотрению.
Подчеркнём: речь идёт именно о равном участии и равных правах — дарение или передача доли одному из нас исключены, так как у каждого свои дети и свои обязательства перед ними.
Был ли кто-то в похожей ситуации? Какие юридические решения (например, завещание, наследственный договор, договор пожизненного содержания и т.п.) могли бы помочь нам сохранить гармонию и защитить интересы всех сторон?
Заранее благодарим за советы и опыт!