Гость
Статьи
Строительство дома …

Строительство дома мужа на земле матери

Доброго дня всем ! Мне очень нужен совет девушек /парней , спасибо заранее за ответ каждого. Я в растерянности.
я встречаюсь с парнем и он сделал мне предложение , мы в будущем планируем детей с ним. Живем в МО. Но тк купить квартиру это очень дорого в Москве , а процент по ипотеке огромный , то он принял решение строить дом на участке который уже есть . А есть свободный участок у него мамы , у них хорошая и крепкая семья , и на этом участке уже есть дом его мамы , больше как дача и во на второй половине он решил строить свой. Я знаю что у него две сестры есть , одна нормальная , другая не очень. И я начала задавать я вопросом о том , что участок его мамы и при построении дома два хороших юриста сказали , что дом будет оформлен на его маму в 99% случаев. И после ее смерти ( ну уж простите говорим своими вещами) будет делиться этот дом на троих ее детей . И это будет не его дом , и не нашей семьи даже , а его сестер в том числе.я хочу чтобы у моих детей не было проблем в будущем и хочу чтобы жилье Надей семьи . Когда мы будем в браке , то я не смогу не вкладываться в его дом , бюджет общий будет , но по факту деньги будут идти на риск . Почему он это не осознает ? Юристы сказали чтобы участок он приватизировал половину его его дом будет себе , через купле продажу . Мне не нужен его дом , но я не хочу вкладываться в дом не нашей семьи , а в возможность проблем с его сестрами. И мне как матери нужна безопастность хоть какая то в жилье. Я права если он откажется и решит не приватизировать себе землю , что тогда раз не решен вопрос с безопастностью , то не развивать отношения и не рожать детей ? Вопрос исключительно в безопастности детей , у меня с жильем все хорошо, есть личная квартира и дача. Просто будущему мужу нужно свое. Я не меркантильная , я хочу чтоб он купил до брака и было его . Я также много работаю , я также готова вкладываться в дом , но его . Я же имею права как будущая мать попросить такое от него ?

Хотите видеть больше постов от автора?
164 ответа
Последний — Перейти
Гость
#1
а причем тут дети вообще?
Красотка♥️
#2
Чтобы это было его до брака, он должен был этим озаботиться раньше, чтобы к моменту брака подойти со своей добрачкой. Вы можете, как невеста и жена, настаивать на покупке отдельного жилья (совместного) куда вы тоже будете вкладываться и тянуть в ипотеку.
Гость
#3
Ну если вы за реализм, то жен и детей от них у него может быть великое множество (посмотрите статистику разводов). И желание обезопасить своё от цепких лапок прикрывающейся детьми тетеньки (тетенек) да и тех самых уже подрощенных детей совершенно логично и объяснимо, что он и делает. А маман помрёт далеко не завтра.
#4
Гость
Ну если вы за реализм, то жен и детей от них у него может быть великое множество (посмотрите статистику разводов). И желание обезопасить своё от цепких лапок прикрывающейся детьми тетеньки (тетенек) да и тех самых уже подрощенных детей совершенно логично и объяснимо, что он и делает. А маман помрёт далеко не завтра.
А разве если он до брака приватизирует землю ,то разве это уже не его автоматически ?
#5
Гость
а причем тут дети вообще?
Ну вот умрут его родители , а это все родителей и потеряет он свой дом , и дети вместо дома отца получат 1/3 дома. И самое главное что почему он не думает что он может свой дома потерять ? Дома так и так он будет строить в браке , потому что мы скоро хотели жениться
Гость
#6
Begash
Ну вот умрут его родители , а это все родителей и потеряет он свой дом , и дети вместо дома отца получат 1/3 дома. И самое главное что почему он не думает что он может свой дома потерять ? Дома так и так он будет строить в браке , потому что мы скоро хотели жениться
Ну так это его дом, пусть как хочет так и строит.
Он вам указывает на кого и как вашу квартиру оформлять?
#7
Гость
Ну так это его дом, пусть как хочет так и строит.
Он вам указывает на кого и как вашу квартиру оформлять?
Дело то в том , что бюджет общий , и будут у нас дети что то покупать в дом нужно , где то ему помощь нужно . Но я знаю что если что этот дом будет на троих пилиться . Не будет такого что он один будет вкладываться.
Гость
#8
В целом вы правы.
Если он ожидает ваших вложений, он хочет отстроить дом за ваши средства в том числе. И если что произойдет- сложно будет доказать ваши вложения.

Не стоит.

Лучше вместе что-то купить в браке. Если нет - то ни в коем случае не тратьте силы - ни финансовые, ни моральные, ни физические.
Пусть сам все делает.
Гость
#9
Begash
Дело то в том , что бюджет общий , и будут у нас дети что то покупать в дом нужно , где то ему помощь нужно . Но я знаю что если что этот дом будет на троих пилиться . Не будет такого что он один будет вкладываться.
Так вы будете там жить и пользоваться этим домом.
Вы диван если купите, то вы же его и пропердите. Так в чем проблема? Или вы готовы туда вилку купить только если дом вам достанется?
#10
Гость
Так вы будете там жить и пользоваться этим домом.
Вы диван если купите, то вы же его и пропердите. Так в чем проблема? Или вы готовы туда вилку купить только если дом вам достанется?
Я хочу вкладываться туда где мой муж владеет , а не возможные его сестры. Я доверяю ему , а не сестрам .да что угодно может произойти. И нет у нас это свои деньги , это мои . Он значит всю зарплату сливает на дом , а я должна тянуть весь наш бюджет в Москве , квартиру снимать , за еду платить
Гость
#11
Begash
Я хочу вкладываться туда где мой муж владеет , а не возможные его сестры. Я доверяю ему , а не сестрам .да что угодно может произойти. И нет у нас это свои деньги , это мои . Он значит всю зарплату сливает на дом , а я должна тянуть весь наш бюджет в Москве , квартиру снимать , за еду платить
Какой у вас с мужем доход?
Гость
#12
а зачем две одинаковые темы создали с разным названием?
Джафар
#13
Что если выкупить у матери эту половину участка за стмволические деньги и оформить на него?
#14
Гость
Какой у вас с мужем доход?
300 совместно примерно в месяц
Гость
#15
Begash
300 совместно примерно в месяц
Если из них 30 ваши и остальные его, то говорить о вашем вкладе глупо.
#16
Джафар
Что если выкупить у матери эту половину участка за стмволические деньги и оформить на него?
Я думала об этом , вы считаете это самый подходящий вариант ?
#17
Гость
Если из них 30 ваши и остальные его, то говорить о вашем вкладе глупо.
Нет ,170 его ,150 мои
Гость
#18
Begash
Я думала об этом , вы считаете это самый подходящий вариант ?
Ну если мать согласится поделить участок и продать вам половину.
Кто ж знает что у нее в голове.
Ну как вариант да.
Хотя я на ее месте не продала бы
Джафар
#19
Begash
Я думала об этом , вы считаете это самый подходящий вариант ?
Конечно, других то вариантов нет. Ну можно еще всю землю оформить на него. Но наврятли мать пойдет на это, учитывая еще двух дочерей.
Джафар
#20
Гость
а причем тут дети вообще?
Чтобы детям досталось это наследство.
#21
Гость
Ну если мать согласится поделить участок и продать вам половину.
Кто ж знает что у нее в голове.
Ну как вариант да.
Хотя я на ее месте не продала бы
А почему не продать участок его половину , где будет дом ?как минимум он платит кредит за их машину . На второй половине участка дача его мамы, это разве плохо отдать сыну участок где его дом стоит , не весь конечно же
Гость
#22
Begash
А почему не продать участок его половину , где будет дом ?как минимум он платит кредит за их машину . На второй половине участка дача его мамы, это разве плохо отдать сыну участок где его дом стоит , не весь конечно же
Потому что, если сын погибнет по каким то причинам раньше матери, а такое случается не редко в наше время, семейный участок уплывет вам. Чему свекровь вряд ли будет рада.
Гость
#23
как меркантильность то прячет))) Пильнуть чужое уже сейчас планируешь.
#24
Гость
как меркантильность то прячет))) Пильнуть чужое уже сейчас планируешь.
Чего я планирую пыльнуть ?
#25
Гость
как меркантильность то прячет))) Пильнуть чужое уже сейчас планируешь.
Я обратилась сюда на форум чтобы понять правильно ли я думаю или нет . Если нет , то хочу обоснованную точку зрения . Если у вас есть своя точка зрения , то выскажите , но плжацлста в уважающей форме
Гость
#26
Begash
Я обратилась сюда на форум чтобы понять правильно ли я думаю или нет . Если нет , то хочу обоснованную точку зрения . Если у вас есть своя точка зрения , то выскажите , но плжацлста в уважающей форме
Покупайте с мужем землю у его матери или ещё где-то по рыночной цене и стройте там вместе дом. Вот вам самое оптимальное решение. А участок после смерти свекрови как нибудь разделится между наследниками, и вы сможете там построить дом ребёнку например
Гость
#27
Вы правильно мыслите. Мамина недвижимость будет поделена между наследниками первой очереди. С чего сестрам отказываться от того, что принадлежит им по закону? Не откажутся.
Выкупать эту землю и строить совместное впритык к его матери и, потенциально, сестрам - вообще не стоит этого делать. В другом месте должен быть участок. Иначе вы никогда не будете хозяйкой, даже если мать сделает сыну дарственную.
Не надо жить рядом с родителями. Просто не надо.
Гость
#28
Ты все в одну кастрюлю свалила. Детей зачем то приплела, которых нет.
По факту да, так и есть, этот дом будет на его матери и делиться если что будет на всех братьев и сестер. И продать вы его фиг продадите потом. Никто не позволит участок дербанить.
Лучше брать свой участок и строиться там.
Промываю мозг удобным женщинам
#29
Автор, а вы свои опасения (или предположения) вот так прямо, со всеми доводами мужу говорили? Что он отвечает? Свекровь у вас как, договороспособная?
Гость
#30
Вообще конечно ситуация щепитильная...если мать продаст половину участка вашему мужу (ну явно не по рыночной цене) ,чтобы дом на этом участке принадлежал уже вам с мужем,то получается мать отбирает у своих дочерей часть наследства и ваш муж в случае смерти матери будет владеть половиной земельного участка и плюс 1\3 от маминого дома и маминого участка....не честно как-то...
Гость
#32
Вы планируете вкладываться в эту стройку? Если нет, не вижу проблемы, вы никакого отношения не имеете к этой земле и дому. Вкладываться в строительство ЧУЖОГО по закону имущества — это надо быть дурой полной. Во-вторых, вы а курсе, сколько стоит сейчас построить сейчас дом с нуля с человеческой отделкой и меблировкой? Мы с мужем зарабатываем 6-значные суммы оба, уже 5-й год пошел, пока только отделку закончили. Все это время где жить будете, у вас? Если да, надо полагать, муж перекантуется у вас, пока не достроит, а потом помашет вам ручкой вместе с ребенком. Берите ипотеку и вместе ее выплачивайте — это самый честный и справедливый вариант. А с землей мамы уже пускай решает после ее смерти, вы к тому моменту еще развестись, может, успееете 10 раз.
Гость
#33
Милая девушка, вы еще даже не замужем, а уже про детей говорите. Обещать — не значит жениться)) Ну, даже если порешают сейчас вопросы с участком, сделают это все до брака, и вы ни на что претендовать не сможете, о какой безопасности речь? Безопасность — приобретать в браке по договору к/п в совместную собственность, а не какие-то многоступенчатые схематозы через мамо с кучей наследников на хвосте.
#34
Джафар
Конечно, других то вариантов нет. Ну можно еще всю землю оформить на него. Но наврятли мать пойдет на это, учитывая еще двух дочерей.
Предложите купить отдельный участок. Вообще отдельный от них всех и в браке. Даже если он выкупит землю у матери, потом весь этот колхоз будет у вас ошиваться. Если не захочет, будет строить матери - ну пусть мама ему и сосет тогда, и рожает.
Кэролайн-Айрин
#35
Гость
Ну если вы за реализм, то жен и детей от них у него может быть великое множество (посмотрите статистику разводов). И желание обезопасить своё от цепких лапок прикрывающейся детьми тетеньки (тетенек) да и тех самых уже подрощенных детей совершенно логично и объяснимо, что он и делает. А маман помрёт далеко не завтра.
Как знать когда помрёт маман? Может статься, что и на неделе
Кэролайн-Айрин
#36
Зачем вообще вкладываться в лично его жильё? Даст тебе завтра пня под попу. Лучше совместно что-то приобрести, раз уж оба вкладываетесь. И лучше купить свой участок, иначе ошалеете от визитов его родни
Гость
#37
Begash
Я обратилась сюда на форум чтобы понять правильно ли я думаю или нет . Если нет , то хочу обоснованную точку зрения . Если у вас есть своя точка зрения , то выскажите , но плжацлста в уважающей форме
Автор, вы думаете в правильном направлении. Всё, кто вас критикуют, это представители мд-шников. Не обращайте на них внимания.
По факту, вам предлагается схема - муж тратит свою зп на родительскую семью (мама плюс сестры), а сам живёт за вас счёт. После постройки дома на участке его матери - что мешает ему развестись с вами?
Я, как замужняя дама с большим стажем семейной жизни, считаю, что если муж начинает продавливать жену на что-то подобное - значит, он жене не доверяет, не любит и готовит себе лично пути отхода.
Бывалая
#38
Всё правильно автор рассуждает, я с высоты жизненного опыта её понимаю прекрасно. Вкладываться в строительство дома лет 5, а потом отдать 2/3 его стоимости чужим людям, чтобы не оказаться на улице, это мягко говоря глупо. Я бы даже на участке, принадлежащем только мужу, не стала бы строиться. Так что автор правильно думает о будущем своём и своих будущих детей.
Как вариант, пусть этот участок вам свекровь на свадьбу подарит, на двоих.
Тишина
#39
Нет, ни в какой дом вкладываться не нужно. Дом нищих это сарай, он развалится через 10 лет. Нормальный монолитный дом он себе не построит.

Вкладывать ресурс (любой) нужно только в то что юридически твое.
Гость
#40
Гость
Вы планируете вкладываться в эту стройку? Если нет, не вижу проблемы, вы никакого отношения не имеете к этой земле и дому. Вкладываться в строительство ЧУЖОГО по закону имущества — это надо быть дурой полной. Во-вторых, вы а курсе, сколько стоит сейчас построить сейчас дом с нуля с человеческой отделкой и меблировкой? Мы с мужем зарабатываем 6-значные суммы оба, уже 5-й год пошел, пока только отделку закончили. Все это время где жить будете, у вас? Если да, надо полагать, муж перекантуется у вас, пока не достроит, а потом помашет вам ручкой вместе с ребенком. Берите ипотеку и вместе ее выплачивайте — это самый честный и справедливый вариант. А с землей мамы уже пускай решает после ее смерти, вы к тому моменту еще развестись, может, успееете 10 раз.
Причем тут планирует она вкладываться или нет, если и так понятно, что когда оба работают и фактически получают наравне, она будет вкладываться по любому.
Он на свою з/п материалы закупит и тд, а она будет продукты покупать и жилье оплачивать… Это считается уже совместно нажитое. Если бы участок был бы оформлен на мужа (жену), строился дом, то после развода делилось бы все пополам.

В данном случае участок оформлен на свекровь, у которой еще двое детей и естественно этот дом будет делится потом между родственниками. Зачем это надо автору?

Мой совет - не связываться с этим участком!
Покупать свой в браке и строить дом в браке.
Гость
#41
Бывалая
Всё правильно автор рассуждает, я с высоты жизненного опыта её понимаю прекрасно. Вкладываться в строительство дома лет 5, а потом отдать 2/3 его стоимости чужим людям, чтобы не оказаться на улице, это мягко говоря глупо. Я бы даже на участке, принадлежащем только мужу, не стала бы строиться. Так что автор правильно думает о будущем своём и своих будущих детей.
Как вариант, пусть этот участок вам свекровь на свадьбу подарит, на двоих.
Не подарит. У нее еще есть дети. Эти участки пусть будут делиться потом, когда придет время. А сыну с женой надо отдельно жить и строить в браке на своей земле.
Если он ее любит - согласится. Если расчётливый - то типа обидится и пошлёт.

Знаю одну историю- мужчина , не имея своего жилья, строил дачу на земле родителей. Хотел иметь свое что-то, туда вкладывал деньги. Только вот у него еще есть брат (женат, ребенок), а этот мужчина не женился и детей нет. Отгадайте , кому достанется потом все? Вот такие хитрые люди есть. Чужими руками строят.
Гость
#42
Автор, не соглашайтесь, есть много проблем, даже если он приватизирует то вот из список:
1 свекровь на неогороженном соседнем участке будет всегда иметь возможность влезть в ваши дела, когда уйдет на пенсию, сможет торчать на даче всё лето, вам оно надо?
2 когда у сестер появятся дети, они тоже летом попрутся на дачу, и будут у вас под ухом чужие писки все лето, а то еще и на новогодние
3 если у мамы и сестер нет у каждой по машине, то они задолбают вас просьба, подвезти их, привезти что-то из магазина
4. Если у них дом дачный, а у вас для постоянного проживания, то они будут ВСЕ ЛЕТО ЕЖЕДНЕВНО проситься помыться в вашем душе, постирать в стиралке, помыть посуду в посудомойке
5. В дачных домах бывает прохладно и при резком похолодании, например, на майские, они будут проситься переночевать
6. Дом для постоянного проживания стоит как двушка в подмосковье, посчитайте, хватит ли у вас денег на стройку, ремонт, мебель, скважину для воды, подводку газа в дом/если газа нет и топиться электричеством- 15 тысяс зимой и нужно делать теплые полы по всему дому, кроме кладовок. Плюс надо 2 машины, чтлбы ездить на работу, а потом в женску консультацию, детскую поликлинику, в сад, в школу.
7. Где вы жить будете до конца стройки?
8. В принципе, если он тянет строить только на свои, то соглашайтесь, рожайте, идите в декрет, как раз к концу декрета стройка и закончится.
9. Если он надеется, что вы будете работать после декрета, он сможет купить вам машину или как вам ездить на работу и водить ребенка в сад?
Гость
#43
Begash
А почему не продать участок его половину , где будет дом ?как минимум он платит кредит за их машину . На второй половине участка дача его мамы, это разве плохо отдать сыну участок где его дом стоит , не весь конечно же
Платит кредит за их машину из вашего общего бюджета, охренеть, вот наглые, с бездомного сына на жоповузку тчнуть. Пусть продают машину и вернут сыну-примаку деньги, на который он купит себе новый участок в другом снт/ижс и сразу ставит дом..
Гость
#44
Begash
Я хочу вкладываться туда где мой муж владеет , а не возможные его сестры. Я доверяю ему , а не сестрам .да что угодно может произойти. И нет у нас это свои деньги , это мои . Он значит всю зарплату сливает на дом , а я должна тянуть весь наш бюджет в Москве , квартиру снимать , за еду платить
Автор, вы не потянете стройку, покупку 2 машин, съем, рождение ребенка. Есть вариант, что муж будет с вас тянуть на дом и откладывать рождение детей, а потом помашет вам ручкой и будете вы с потраченными годами, без денег и детей. Зачем вы снимаете, если у вас есть квартира?
Гость
#45
Begash
Дело то в том , что бюджет общий , и будут у нас дети что то покупать в дом нужно , где то ему помощь нужно . Но я знаю что если что этот дом будет на троих пилиться . Не будет такого что он один будет вкладываться.
Не вкладывайтесь..Скажите ему прямо.---.что вкладываться будете только в совместное с ним...а не с его семьёй
Гость
#46
А с чего вы взяли, что он это не осознает?
Он как раз прекрасно все осознает.
И не хочет делить дом в случае развода. Потому и предложил такой вариант.
Гость
#47
Что значит "приватизировал землю"?
Если эта земля принадлежит его матери, он никак не может не "приватизировать".
Мама может ему, конечно, половину подарить. Если захочет.
Но это совершенно от него не зависит. Он не может на это никак повлиять.
А ей это зачем?
Гость
#48
Вы имеете право попросить у него что угодно, хоть луну с неба.
А он имеет право это выполнить или нет.
Просьбу оформить на себя землю, принадлежащую другому человеку, он выполнить не может. У него нет прав распоряжаться этим участком.
Так что эта просьба, скорее всего, приведет к конфликту, вы же просите то, что от парня не зависит и что он заведомо сделать не может.
Можете попросить об этом владелицу, его маму, но ей оно зачем? Она ещё и вас в меркантильности обвинит.
Но вы можете накопить денег и предложить маме выкупить у нее часть участка, уже в браке. Если она согласится,это будет для вас хорошим решением
Или вместе купить собственный участок.
Гость
#49
Begash
Я думала об этом , вы считаете это самый подходящий вариант ?
Об этом должна думать мама, а не вы.
Зачем ей символические деньги?
Чтобы она в принципе начала об этом думать, надо предложить более-менее адекватную цену.
Гость
#50
Джафар
Конечно, других то вариантов нет. Ну можно еще всю землю оформить на него. Но наврятли мать пойдет на это, учитывая еще двух дочерей.
И этого варианта тоже нет.
Какой интерес матери это делать?
Это ей совершенно не выгодно.
Если бы она хотела подарить участок сыну, она бы это сделала ещё до брака.
Гость
#51
Begash
Я обратилась сюда на форум чтобы понять правильно ли я думаю или нет . Если нет , то хочу обоснованную точку зрения . Если у вас есть своя точка зрения , то выскажите , но плжацлста в уважающей форме
Нет, вы думаете неправильно.
Все ваши варианты разбиваются об один простой факт. Это не ваш участок и не вашего парня. Что бы вы ни придумали с ним сделать, ни вы, ни он это сделать не можете. Все ваши планы не имеют значения, так как эта земля -чужая, и только владелица может решать, что с ней делать.
А она уже давно решила оформить землю на себя, а сыну просто позволить там построить дом.