Может все таки боится связываться с общим жильём. Получается у вас и так 50%, если вы купите в ипотеку квартиру и по документам отразите что первоначальный взнос не из совместных денег , то у вас после выплаты ипотеки вообще 3/4 будет. Если родите ребёнка а потом вдруг разведётесь , то мужу вариант только идти к маме , ничего толком поделить он не сможет .думаю причина в недоверии у вас, а не в мифической какой то двушку в центре