Странное предложение по разделу квартиры

У мужа и его мамы есть наследство в виде квартиры по долям. Они решили продавать квартиру, чтобы мама могла переехать и воплотить свои желания, а мой муж - вложить деньги в наше новое жилье.
По документам продавать и делить было бы проще всего, но тут мама предлагает выделить долю мужа по кадастровой цене, а остаток, продав по рыночной, которая выше, забрать себе. Мне кажется это несправедливым, но не хотелось бы выглядеть заинтересованной стервой. Ведь собственность не моя и не приобретена в браке...