Предложение помочь с квартирой он понял как помочь с поиском, но не оплачивать ее для чужого по сути человека. То, что он очень богат, не дает автору права надеяться на то, что он за просто так осыплет ее золотом.
Дорогие подарки стоит принимать или от близких людей, или когда есть чем отплатить за них. Сделали автору подарок, затем другой, посмотрели на реакцию и решили, что с нее хватит.