Конечно, квартира. Вы создаете себе подушку безопасности. Мне не очень понятно вот что, когда у вас будет семья и дети, дело пойдет к разводу, он заберет свою часть денег, вложенных в дом, а что оставит Вам? Детей? А если дом недоделан? Вы представляете себе риски? Автор, мой Вам совет, если хотите рожать, то сначала разберитесь с квартирой. Выплатите ипотеку, сделайте ремонт и только потом думайте о детях. Неизвестно еще, как себя поведет Ваш мужчина во время декрета. С ребенком 24/7 без помощи очень тяжело, не добавляйте себе еще проблем с жильем.