Не хочет женится, но готов совместное имущество записывать на меня

Нам по 36 лет. Я в разводе, он дважды в разводе. Детей у обоих нет, но хотим и планируем. С моей подачи он занялся бизнесом и я ему помогаю. Проблема в том, что он увиливает от вопросов, когда мы будем расписываться, ссылаясь на наши периодические ссоры. Да, мы ссоримся, но всегда миримся и в целом я считаю нас крепкой парой. Дошло до того, что он готов даже новую квартиру просто на меня при покупке оформить, лишь бы не расписываться. Я вот и не знаю, как быть. Вы бы согласились на вариант: детей рожать вне брака, при этом недвижимость и машину на вас записывают? Мне вот неприятно это почему-то