Отец манипулирует жильем

Всем привет!
Мне 32, отцу 70. Мамы нет. Отец всю жизнь прожил непонятно как, пьянствовал, надо мной издевался, работал на заводе обычным работягой, высот не достиг, материального добра не нажил. Я в 18 уехала и давно живу самостоятельно. Мне он по серьезному ни разу не помог, только обещал, а так все сама.
В мои 15 у него были две излюбленные манипуляции, что он скоро умрет, что ему осталось только 3-5 лет, и что это я его довожу до пьянок, а так бы он не пил.
Сейчас я с изучив со стороны психологии тему наших взаимоотношений, стараюсь не включаться в его манипуляции, в которые он меня пытается втянуть. Просто равнодушно доброжелательно общаюсь. В гости не приезжаю, близкого контакта и любви у меня к нему нет.
У него новый прикол. У него есть квартира от бабушки, бабушка давно умерла. Квартира не приватизирована. Мы оба там прописаны. Он уже год обещает сделать то дарственную, то завещание на меня. Сначала он сказал что пойдет к нотариусу, потом сказал что якобы заболел, потом начал чесать что не знает че делать, ведь с меня будут "драть налог", тогда я сказала не поднимать при мне эту тему, раз он не знает что делать, а он "обиделся". Я вижу что он пытается включить меня в свои "игры", хочет чтоб я каждый раз при созвоне спрашивала, переписал он квартиру или нет, чтоб я переживала. Я принципиально молчу, даже мысленно допускаю, что от этой квартиры мне достанется фига. Недавно он опять завел эту шарманку, просил найти юриста (какой нафиг юрист, когда все делается просто за 3 дня). Я опять он хочет включить меня в свои игры.
Я внешне не реагирую, но внутренне понимаю, что он меня уже достал, я его и так не люблю по причине отравленного детства и юности (поняла это лет в 20). Сейчас он добивается того, что я уже на грани желать ему скорее уйти.
Как с ним взаимодействовать? Как не переживать внутренне эту ситуацию? Он опытный нарцисс и манипулятор, все вижу и все понимаю, но все равно переживаю, хотя сидит у меня уже в печенках.