Можно ли отобрать квартиру?

если всё оформлено как нужно, то договор дарения обратной силы не имеет, без вашего согласия его отменить нельзя.

Автор, вам лучше к юристу по таким делам. Вроде, нельзя отобрать, но мы не знаем вашей конкретной ситуации, возможно в данном случае есть "подводные камни", которые помогут отменить дарственную. Так что к юристу!

Мдаа, отец что-то лапухнулся

отец лопухнулся, когда обзовелся любовницей и оставил рядом с двдишником снятый порно фильм с собой в главной роли! Поэтому отдавать квартиру очень не хотелось бы. Оформлено все как надо, свидетельство о собственности на меня, кварплату плачу я.

кварТплату*

4, самая дорогая порнушка в его жизни получилась:)))

всякое в жизни бывает, и уж если эта порнушка имела место быть не надо было кидать безымянные диски просто так в надежде,что мама не полезет смотреть кино "без названия"

Договор дарения оспорить можно.Но для этого нужны веские основания.Если даритель,в момент сделки не отдавал себе отчет о последствиях сделки,и прочее.

Если боитесь ее потерять-продавайте.Тогда появится третья стоона-добросовестный приобретатель (покупатель квартиры),и тут уже признать сделки недействительыми будет сложнее.

продавать совсем не хотелось, думаю сложно будет найти что либо подходящие за эту сумму, т.к. дом старый, возможно, что скоро снесут, да и рядом тетя живет, хотелось бы остаться пососедству

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Если он захочет,запросто признает.

Автор,Вы можете быть совершенно спокойны.Если ,конечно,не будете угрожать папиной жизни))В этом случае,кажется,если Вы причиняете вред дарителю,тут есть возможность с этой сделкой что-то сделать.

А по-поводу вменяемости папы...Ну если у него есть права-вообще без вопросов,там освидетельствование психиатра в медкомиссии,так что фиг докажет как он такой сумасшедший машину водит.

Акулина Вы не правы.Речь не вменяемости.Если он докажет,что просто не осознавал последствия сделки,ее ввели в заблуждение и прочее,на раз-два оспорит.Ну поверьте практике,а не домыслам.

не О вменяемости

По дарственной переход права собственности оформляется в общем порядке с выдачей свидетельства. Тогда никто ничего уВас обратно забрать не может.

Вы как я понимаю ничего не оформляли. Дарственная хоть нотариально заверенна?

Упс, начала отвечать сверху. Не парьтесь, если свидетельство на руках. Делайте ремонт спокойно )

Аффтогражданка, не согласна. Сама практик. На раз два не оспоришь.

Free,"вопрос был возможно ли такое?" Ответ да!

Если вы практик,то понимаете что у отца есть законные основания оспорить сделку дарения.И если нет дальше цепочки сделок,то вероятность ее оспорить еще выше.

Поэтому опрометчиво Вам как парктику говорить автору категоричное "будьте спокойны".

У Вас на руках должен быть договор дарения. Там описано в каких случаях этот договор может быть расторгнут.

19,договор обчычно стандартный,с перечислением статей ГК,на основании которых он может быть расторгнут.В частности ст.177, о которой я писала выше.

Добавлю, срок исковой давности по данным искам установлен в 3 года с момента совершения сделки.

Автор, для перестраховки можете дождаться истечения срока, а потом уже - ремонт.

Аффтогражданка, в таком случае в России нет ничего невозможного)))) Я высказала свое мнение, Автору решать в любом случае ;)

Опять не верно))Срок исковой давности 3 года.Или с момента совершения сделки,или когда даритель УЗНАЛ О ПОСЛЕДСТВИЯХ СДЕЛКИ.

Законных оснований из поста Автора не усмотрела. Незаконные притянутые к делу найдутся всегда, если есть желание.

А как он докажет что не понимал что дарит квартиру и естественно лишается прав на нее?Он читал договор у нотариуса при оформлении сделки,поставил личную подпись,потом переоформил квартиру на дочь в ГБР и все это время не понимал что делает?При этом все чиновники и нотариус видели что он не пьян и вменяем.И будут стоять насмерть что они были правы,работу выполняли добросовестно и сделку оформили правильно.

Вообще-то расторжение договора и признание его недействительным - совершенно разные вещи с разными правовыми последствиями...

Вам привести пример,что будет являться основанием в суде?

"Ваша честь,я думал это не дарение,а дарение с пожизненным содержанием.Как только подписал,жена подала на развод(а они разводятся),чтобы обманом двушку убрать из доли совместно ажитого имущества,жилья у меня больше никакого нет,меня обманули и ввели в заблуждение.Все"

Не так давно участвовала в процессе аналогичном,3 лет не прошло,суд признал сделку действительной.Подруге помогала,там муж пытался доказать что типа не понял что дарит жилплощадь.

По Вашему узнал о пследствиях и совершил сделку - это разные временные периоды??? Типа подписал, а дошло через цать лет? Как он это докажет? Это аргументы для бедных...

Попробую поискать практику, чтоб нам с Вами не спорить на пустом месте ;)

да невозможно его оспорить

только в очень подозрительных случаях, а не дочери. если бы это какая то бабулька левым дядям подарила и т.п.

Очень прошу представить на обозрение Решение суда по данным аргументам. Слабо верится, что суд на стороне этого самого непонятливого....

Согласна. Если принесет справку о своем неадекватном состоянии в тот период - тогда суд будет думать. А слова, бла-бла-бла... Все ерунда

автор не боитесь он не докажет ничего. Нотариуса в суд вызовут, нотариусы знаете как трясутся за свое место. Нотариус будет только на вашей стороне. Это ж уголовно наказуемо если нотариус сделку с недееспособным лицом подписал. А вы родная дочь и вашему отцу не 90 лет и он в полном маразме

Начало течения срока исковой давности предусмотрено статьей 200 ГК РФ. Этот срок начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

что б такю справку принести не все врачи пойдут на это и за бешенные деньги!!! а если нотариус своих знакомых привлечет, чтоб свою разрешение отстоять это все очень серьезно и нереально и замешено много посторонних людей

Дамы,а о чем спор собственно?Вопос был возможно ли оспорить.Мой ответ-Да!Все.

Ага.А судья попросит указать место в договоре аренды где он прочитал о пожизненном содержании.А дочь скажет что она и не собирается от отца отказываться.

А уж как он будет причиной выдвигать развод,который сам же и спровоцировал...Ерунда все это,развод судью вообще не интересует,он к этой сделке отношение не имеет.

в данной ситуации невозможно! или криминальным путем, на которое нотариус и врачи не пойдут! Тут отец достаточно молодой своей дочери родной подарил

он может нервы потрепать всем. но ничего не добьется

Да я не оспариваю положения ГК! Просто объясните как может дата подписания договора и дата озарения о последствиях быть разной???? (Если нет справки в кармане)

просто АВТОР вы некрасиво поступаете. неважно как разошлись родители, вы отца без ничего оставили. Ну вам прийдется ваше трешку менять! или отдавать ему квартиру эту!

добровольно отдавать

Да мы истину ищем, не кипятитесь =)

Давайте каждый останется при своем мнении.

Повторюсь про возможность признания.Признать сделку недействительной вероятность больше,если нет дальше сделок с добросовестными приобретателями,и тем проще,чем меньше прошло времени с момента сделки.Все.

Девочки,какая справка! О чем Вы говорите?Медицинское освидетельствование,экспертиза-вот что делается!И все эксперты предупреждаются об уголовной ответственности за дачу ложных показаний!И всех в суд таскают.Да еще доказать что эта невменяемость БЫЛА 2 года назад-невозможно,даже если человек в психушке лежал-это не ознчает его недееспособность.

А если папа все-таки сошел с ума и недееспособен-он и в суд подавать не может,а только назначенный опекун.

Да я не кипятюсь)Просто не люблю категоричности)))Нельзя говорить невозможно,в случае если судебная практика говорит об обатном.

А это уже вопрос совести. В процессах как правило об этом забывают...(((

Да мы вообще не про недееспособность говорим.

Читайте хоть Марсианка,об чем речь

я считаю ремонт вам там не надо пока делать, если отец потребует свою долю при рзводе, то прийдется вашей маме съезжать с трешки или лучше вам будет отдать ему эту квартиру, чтобы сохранить ту большую. Для мамы и сестры