В какой регион России переехать?

Доброе утро! Живём с мужем в Санкт-Петербурге, но подумываем переехать в какой-нибудь регион России с хорошим климатом, т.к. надоела эта питерская серость и сырость, и хотим купить трёшку, т.к. 2-ое деток, и планируем третьего. В наличии, в ближайшие полгода будет 3 млн. В Питере за такие деньги не купить нормальное жильё, а хочется своё и попросторнее. Смотрела Тамбов, жила всё детство в Тамбовской области, знаю, что климат хороший, потянем там купиить трёшку. Вот думаем, какой регион ещё рассмотреть? Покупать в Питере однушку в ипотеку на 20-25 лет, не хотим. Лучше без ипотеки, но другой регион и с лучшим климатом.