Какое решение в интерьере сделает сдачу квартиры выгоднее?

Я а них не разбираюсь, там и дом стекляный почти , может чтоб не уродовать

На у платить то +5к за кондей, или x2 за приличный интерьер свинюша готова? Да и залог миллиона 2-3 тоже готова внести?

Триста рублей на шавухе сэкономленные? +5к в мес "за кондей" сразу как то матку опускает у такого контингента.

А ты хочешь максимально упахаться- ввалить по максимуму и не получить ничего?

Готовы к цене х1,5 и реальным залогам за ремонт в 1-2-3млн?

Москва за 90 это бомжовочки пускай где то вдалеке поснимают.

За кота +5к это какая то благотворительность

Сушильная машина, ну и если с детьми-животными, то это подороже на 30 процентов обычно.

Я так пустила, неопыт ная была, потом денежных квартиранов упустила, они сразу тут че кот жил
И много мыть всего, поэтому нет

Куда ей все в однешку, там и так места нет, обложится этими бандурами, сушилки достаточно

Смотрела дорогие квартиры ничего там такого нет, такая же как у меня, и разница в цене в 3 раза, тк это столица, а у меня провинция, а так все тоже самое

Выше головы не прыгнеш, не сдаш ты по такой цене как не украшай
Просто простоит и все
Как есть так и сдавай, не трать, менять обои на получше, бред

Такая же наивная была, поменяла печку на получше, и зачем они и так у меня снимали, и ничего не просили, сломалась бы и купила новую

Чего?

они долго снимали у вас?
Съезжают когда собственник не хочет ничего менять за свой счет. нормальный хозяин тоже редкость

4 года

Если сломалась от старости то меняеш за свой, если уронили, разбили вычитаеш из залога

А я просто так купила новую, но и старую продала подруге и они с моей жтой печкой допотопной сдали дороже чем я

Так что все самое дешовое бери и все

Можно свое старое перевезти, а себе новое купить получше чтото, им все равно

Нормально!

Ремонт сантехники. Недорогие обои (все равно оторвут), стиралка, плита, холодильник, шкаф. Квартиранты сами купили себе кровати, дополнительный стол и табуретки.
Кухню дорогую технически нет смысла ставить. Все самое безопасное надо покупать... Никаких чайников с подогревом, сожгут нафиг. В прихожку место чтобы присесть и под обувь.

в белых тонах стены, без обоев, хорошая сантехника, чистый пол в хорошем состоянии (паркет, кафель) газ, бойлер обязательно, новая мебель — неприметная, функциональная или серые или черные тона мало; хорошее освещение; простор

посмотрите как оформлены международные 5 звездочные отели, делайте похожее

Спасибо, очень ценный совет! я об этом даже не подумала 😘

🥰🥰🥰 там все соблюдается
- уют
- минимализм
- есть необходимое
- нет перегруза по дизайну
- все удобно

Если хочется сэкономить, то лучше всю отделку сделать максимально антивандальной, а не максимально дешёвой.

Цвета: молочный, белый, бежевый в сочетании со светлым деревом. В любом сочетании друг с другом. Можно ещё светлый серый.

Если вдруг после ремонта и покупки мебели не хватит яркости: картину в ярких тонах на стену и пара ярких подушек на диван в тон картине.

Квартира будет казаться светлой, просторной и стильной.

У меня белыестены. смотрится неуютно, серый пол как в больнице
Лучше в теплых отенках по домашнему

И простор смотрится как пусто)

Бойлер тоже нужен на 2 недели и висит ванну уменьшает год
У меня маленький бойлер на кухне под раковиной дома поставила, оч довольна, он недорогой
Но квартирантам не ставила и никто не жаловался

Electrolux q-bic

Вы правы. Спасибо 😘

Опытные съёмщики с первого взгляда разглядят все дешёвые ухищрения выдать дешёвое за дорогое. Так что не старайтесь!
Ремонт антивандальный - да. В это стОит вложиться. Хотя мне "убивали" и такой тоже. Покрытие пола качественное - тоже окупается, но и его мне портили.
Главное, от чего зависит цена - локация и инфраструктура. Это Вы уже не измените!
Но чтобы сдать дороже, чем соседи, можно оборудовать квартиру техникой. Не сильно подорожает аренда, но контингент пойдёт получше, будет выбор. Плюс люди за такую квартиру будут держаться, т.к. такие не часто встречаются.
Я всегда ставлю: посудомойка, духовка, варочная поверхность, современный холодильник, стиралка, если нет балкона, то с сушилкой. Иногда гигиенический душик ещё и микроволновку. Но повышает цену это всё ненамного.
Самое выгодное - сдавать бабушатник. Вложений ноль, отдача 100%.

Техника не окупится.

Вложить то в нее вложите. Через 5 лет техника устареет, а что-то и испортят. Но вы за эти 5 лет даже дельту без техники vs с техникой не отобьете (если, конечно, вы не номер в гостинице сдаёте посуточно).

С тем же успехом можно уборку/смену полотенец/ белья раз в неделю делать. Пойдет более качественный контингент, но вряд ли это окупится, есливы просто квартиру сдаёте.

В моём случае техника окупается. Т.к. хотя на цену аренды её наличие влияет минимально, но , как я выше писАла, контингент идёт хороший, есть большой выбор. Т.е. в конечном итоге окупается тем, что сдаю нормальным жильцам и сплю спокойно.

А вы как считаете?
И сколько лет назад вы обставили и сдаёте с этой техникой(чтобы понять на сколько ее хватает именно при сдаче жилья).
Я беру дельту квартира с техникой vs квартира без техники. Срок беру по тому как планируемо технику придётся менять(устареет, сломается, повредят). В худшем случае 5 лет, в лучшем 10 лет Если аккуратные жильцы.

Сейчас кажется аренда уже даже ремонт не окупает. Обычную переклейку обоев с помощью нанятых людей. Ее считаю на 5 лет. Но возможно есть жильцы, с которыми ремонт дольше живет.

Обои для сдачи - не самый лучший вариант! Лучше стены под покраску. Антивандально и проще восстановить. Перекраска - 2 дня. 1 день - покрасил, второй - высохло.
Раньше техника служила десятилетиями. Сейчас её заведомо делают с таким расчётом, чтобы она не больше срока гарантии прослужила. Что дорогую, что дешёвую. К сожалению. 5 лет - это норм. Не раз у меня ломалась через пару дней или недель после окончания срока гарантии.
Я бывает беру технику у фирм, которые занимаются её восстановлением. Т.е. привезли выставочный образец, подправили, почистили, заправили и т.д. и продают, тоже с гарантией, но полгода, скажем. Или технику с вмятинами продают, с небольшими царапинками. Тогда за недорогие деньги можно оборудовать квартиру. Жильцы всё равно поцарапают. Ну или если вмятинки на встраиваемой технике, не на фасаде, или на той стороне холодильника, которая около стены. В общем, можно выбрать. Не всегда, но если есть подходящее мне, то пользуюсь возможностью.
И технику беру без механических наворотов. Посудомойка без функции поднятия корзины - сломают. И т.д.

Спасибо.
Мы купили стол уцененный, со скидкой продавался потому что там было липкое пятно на видном месте. Я его легко оттерла жидкостью для снятия лака, не понимаю как в магазине не догадались)

Вот да, такие варианты вполне себе подходят!
Я ещё на съёмные квартиры бывает свою мебель отвожу. Если в хорошем состоянии, а у меня как правило всё в хорошем состоянии годами. Т.е. себе новую покупаю, старую - на сдачу.
По объявлениям можно посмотреть технику или мебель б/у, если в хорошем состоянии. Я так диван купила , привезла на сдаваемую квартиру. Сама потом между жильцами там пожила, на диване этом спала, очень хороший, удобный. Но смотреть надо внимательно, в каком состоянии.

Нормальная большая мебель, то есть хотя-бы шкаф куда можно повесить, комод с полками, но если шкаф большой и там есть полки то комод не нужен. Стол, стул, диван. Отсутствие тараканов, клопов. Холодильник ещё, это такая боль, мой парень жил в съёмной квартире и там холодильник которому такое ощущение 100 лет, он намерзал каждую неделю это просто ад! Смеситель ещё чтобы был без двух краников которые за...ся вертеть в итоге ты либо включаешь кипяток либо ледяную, и причём эти смесители зачастую еле крутятся и вот так просто воду одной рукой не включить, только однорычажный смеситель и в ванне и на кухне. В общем и целом всё что в можете поменять в уже имеющиеся квартире это вот... Ну и ещё люди часто в процессе ремонта меняют планировки ванной и совмещают её с туалетом, ну меня лично это отталкивает.