Можем позволить себе только что-то одно

В бане можно жить? Можно.
А в доме можно париться? Нет.

Баня!!!

Дом конечно.

А как ты будешь там жить после того как попарился?
Баньку ставят для жилья, когда не могут сразу дом поставить. Не для того. чтобы там париться и одновременно жить. Впервые такую глупость читаю)

А это не я, это автор будет.

У моих знакомых в баньке есть второй этаж и там спокойно можно жить.

Сейчас продаются такие готовые домики с банькой.
Я видела, например, деревянный однокомнатный домик, внизу типа минигостиная и сбоку кухня, там же банька, душ и wc, а наверх поднимаетесь, там спальное место.
Вот такое поставьте. А потом построитесь, если захотите.

в бане невозможно жить без раковины ванны и туалета с кухней, даже 1 день в деревенском сортире это ужасно

Все зависит от того какая сумма на руках есть и какого размера хотите дом и баню. Для начала можете купить баню со вторым этажом где будет спальня. Мы так сделали и первое время нам этого хватало. Проект БАНЯ-СМ от Теремъ. Потом уже позднее как появилась возможность заказали им большой дом с коммуникациями и все такое.