Подскажите по поводу …

Подскажите по поводу аренды квартиры

Какие бытовые проблемы решает хозяин квартиры, а какие арендатор?
Первый раз сдала квартиру, подписали типовой договор. И практически неделю решаю проблемы своей квартирантки, то нужна дополнительная кровать, то стол для компьютера. Сегодня я совсем растерялась, она предложила купить новую стиральную машинку пополам, т.к. имеющаяся ей кажется грязной и с запахом! Объяснила ей, что на такие расходы я не рассчитывала, т.к. перед сдачей квартиры сделали в ней косметический ремонт, и денег на подобные крупные покупки просто отсутствуют! Но меня не услышали. И как выход предложили, машинку купить в счет будущей арендной платы. ((((

09 ноября 2010, 22:20

Sladosti

[740923907]

Ответить автору

24 ответа

Последний — 24 ноября 2010, 15:44 Перейти

Кожерыжка

[3529955328]

10 ноября 2010, 00:06

Все зависит от того, что прописали в договоре.

Макс

[1573263046]

10 ноября 2010, 00:15

и был ли вообще договор....

Sladosti

[740923907]

10 ноября 2010, 00:17

Обычный типовой договор, из интернета. Общие фразы о сохранности квартиры, и посещении раз в месяц.

Макс

[1573263046]

10 ноября 2010, 00:19

так, если в договоре оговорена арендная плата в месяц ее и требуйте, если кто-то что-то купил, это его проблемы, может забрать потом, но если в договоре не оговорено имхо.. никто не может уменьшать оплату, ибо это существенное условие..

Гость

[2283539764]

10 ноября 2010, 00:22

не хотите - не платите. Машинку пусть помоет, если грязная.

Гость

[2283539764]

10 ноября 2010, 00:23

и предупредите ее, что если машинка внезапно сломается, будете далее сдавать за те же деньги, но квартиру без машинки. Ну или рублей на 500 поменьше, раз без стиралки.

Sladosti

[740923907]

10 ноября 2010, 00:25

Да, арендная плата в договоре указана. Вероятно я сама виновата, хотела чтобы удобнее было людям, докупила необходимое. А предложения по улучшению не заканчиваются! ))))

Макс

[1573263046]

10 ноября 2010, 00:30

ну, в договоре указано, что цена такая-то, вот и каждый раз напоминайте, если ноют, ну хз... если Москва - то пошли нах.. не проблема сдать..

Гость

[2283539764]

10 ноября 2010, 00:32

вот именно, видели глазки, что покупали. Так она может себе всю хату обставить по своему вкусу и жить бесплатно

Гость

[3354523154]

10 ноября 2010, 00:37

#10

пусть на свои деньги покупает и забирает с собой. Она раньше видела машину, претензий не было. Вы не обязаны ее менять. И мебель вы зря ей обеспечиваете. Договор она подписывала, ее все устраивало. Теперь это ее проблемы. Не устраивает ее, пусть выметается из квартиры и ищите других клиентов. А на будущее предусматривайте в договоре все и требуйте выполнения. Вы о чьих интересах заботитесь? О своих или квартирантов?

Гость

[3227175993]

10 ноября 2010, 00:38

#11

я уже в 3-й раз снимаю пустую квартиру и всю мебель вожу за собой, и стиралку и посудомойку, хозяевам ремонты только бесплатно делаю. :) что снял-то снял. и всё своё пусть носят с собой!

Похожие темы

Лима

[3200877407]

10 ноября 2010, 00:44

#12

вы предложите за каждую купленую вещь, вы будете повышать плату на какой-то % от стоимости вещи (амортизация).

Ну к примеру, квартира без стиралки, холодильника, посудомойки стоит дешевле, чем с этими вещами (у вас конечно свой набор, но мысль надеюсь поняли).

Sladosti

[740923907]

10 ноября 2010, 00:46

#13

Квартиру она видела в процессе ремонта, и в стиральную машинку не заглядывала (хотя машинке нет и 5 лет). Меня дополнительные покупки, не сильно напрягали (т.к. квартиру хотела сдать на длительный срок, довольно взрослой женщине вызывающей доверие), пока сумма затрат не стала переваливать за 10 тыс.р. И уже неделю любые проблемы она пытается решить, позвонив мне.

А хотелось бы практически закончить общение, после подписания договора. Не получилось ))))

Гость

[2283539764]

10 ноября 2010, 00:52

#14

предложите ей купить в рассрочку на пару лет) на эту сумму уменьшите договор. Раньше съедет - сама виновата)

гость

[4139921972]

10 ноября 2010, 01:15

#15

Гони ее в шею, или пусть на руках стирает, быдла

Гость

[3354523154]

10 ноября 2010, 02:34

#16

Нифига себе, 10 тысяч! Зачем сажать себе на шею такое? Не устраивает -пусть валит на все 4 стороны. А вы в след. раз в договоре все предусматривайте. Я специально к юристу ходила, чтобы договор правильно составить.

Астролог

[846918559]

10 ноября 2010, 10:45

#17

Желающих снять многократно превышает число сдающих.Зачем тебе проблемные жильцы.

персидская

[1483181686]

10 ноября 2010, 14:03

#18

Меня бы хозяева за такой финт сразу бы попросили. За 8 лет - квартира вообще пустая, их только шкаф, пару лет назад предложил диван на ряде условий, условие первое - устроить его зятя, мальчику 29 лет на работу на высокую зарплату к себе, сказала - ни надо ни дивана, ни "мальчика", а тут машинки не такие :)

Vizavi

Индивидуальный статус

[4472]

10 ноября 2010, 16:01

#19

я тоже хотела предложить автору предупредить квартирантку что повысив комфорт в квартире стоимость аренды автоматически увеличится. но вряд ли автор скажет такое вслух. только на форуме будет ныть.

Гость

[1572773005]

10 ноября 2010, 20:38

#20

Ничего ей не покупайте. Не устраивает эта, пусть покупает сама на свои деньги какая ей нравится, и при отъезде забирает ее. Разбаловали ее с самого начала. Это не так, то не так. Когда смотрела квартиру ее все устраивало?

Sladosti

[740923907]

10 ноября 2010, 20:40

#21

Ну, ныть я не собиралась. Только хотела узнать, как решаются подобные вопросы, т.к. никогда не снимала, и не сдавала жилье. И привыкла относится к людям, так как хотела, чтобы ко мне относились.

Спасибо за ответы.

чувак

[1276683805]

10 ноября 2010, 20:42

#22

шлите лесом

Эксперты Woman.ru

Гость

[3812088608]

11 ноября 2010, 00:38

#23

Астролог

Сообщение было удалено

Сдающих сейчас толпы, очень много квартир.

Шемка

[1760132418]

24 ноября 2010, 15:44

#24

Если для кого актуально. Сниму квартиру 1-2 комнатную в Москве, я и муж, без детей и без животных, прописка 150 км от Москвы, русские! Мы оч. аккуратные, дома нас не бывает, мебель для комнат есть своя. Прежнюю квартиру снимали 7 лет, но хозяйка к сожалению разводится с мужем и ей нужна квартира. В общем готовы снять в ближайшее время,за дешевизной не гонимся, платежеспособны, но по адекватной цене, в принципе цены проштудировали, знаем что и где сколько сейчас сдают. Через агенство не хотим, там они все в сговоре с хозяевами и потом через год снова съезжать. Мой адрес luba110 rambler ru

Новые темы за месяц: 346 тем

Популярные темы за месяц: 104 темы

Следующая тема

В каком городе МО лучше купить квартиру?

62 ответа

Предыдущая тема

Собираюсь делать ремонт, первый раз в жизни. Помогите советами!

69 ответов