Молодая семья..

Мы не из Тюмени, но участвуем=) если я правильно поняла, о чем вы, это программа помощи при покупки жилья?

Да-да))) Вы прям в данный момент участвуете?

Какие у вас условия, как считаете, сколько шансов?

Условия такие, я прописана у своих родителей, муж у своих, метров на человека и там и там у нас мало. У нас в Моск. обл. норма - 10 кв.м. общей (не жилой) площади на человека, у нас меньше, поэтому попадаем под программу. Нам должны дать субсидию в размере 35% от рыночной цены жилья (рыночную рассчитывают в каждом регионе по-своему, в рублях за метр, но у нас она практически соответствует настоящей) Нас двое, поэтому нам положено 35% от цены квартиры 42 кв.м. Остальное должны выплатить сами, надо справку из банка, что дадут кредит на оставшееся. Если есть дети, то субсидия больше и рассчитывается так: кол-во членов семьи * 18 кв.м. * цена кв.метра и от этого дают 40%. Ждать всю эту благодать надо года три, но можно не дожидаясь купить квартиру в кредит и тогда все равно через 3 года выплатят эту субсидию банку, погасив часть долга. Банк можно любой для ипотеки, не только сбер. Как-то так) Шансов 100% раз уж признали нуждающимися, только движется медленно.

Хм)) А у нас немного не так

При том неоднократно слышала от тетки которая заведует у нас этим что без детей еще не было случая чтоб получили деньги.....

не, у нас даже вопросов не возникло, что без детей... просто объяснили, что в случае рождения ребенка по-другому считают и все.

То есть в этом плане проще у вас - но зато у нас дают в любом разе 40 процентов от стоимости и расчет немного не такой. Надо чтоб было не 10 квадратов для признания нуждающимися а 15 и менее, точнее менее, и покупать можно 15 на человека.

У нас единственная льгота - это количество детей. Будь у тебя хоть три метра на брата, это тебя не ставит в очередь перед теми, у кого 14. Но зато по количеству детей ты встаешь вперед - чем больше тем раньше

а у нас ни метры, ни дети не влияют. Хоть 3 метра, хоть 9 - одинаково попадаешь, и стоишь в общей очереди.

у нас тока дети влияют и срок подачи. Вот например щас идет сбор документов на 2012 год. Документы принимают до 31 июля.

Соответственно они первого августа сидят и смотрят

вот у нас семьи с шестью детьми: их скажем три, конечно такого не бывает, ну хотя мало ли)))

первые те кто подали раньше и так далее пока не кончатся семьи с шестью детьми

Далее идет блок по убыванию количества детей, и у них внутри каждого блока своя иерархия по срокам подачи документов

А вот ипотеку они закрывать не закрывают - если уже купили до участия в молодой семье

Вроде в этой программе "палка о двух концах". С одной стороны, скидка на квартиру 35-40%, и квартира в уже построенном доме и дом сдан. А с другой стороны, если дом на стадии котлована, то квартиры уже и так идут намного дешевле, ежели когда дом сдан, и причем для всех дешевле. Получается одна цена.

Кто знает, так ли это? Очередной развод, типа все для семьи?

Конечно, развод. То ли дело квартира в доме на стадии котлована и который может еще и не достроят никогда, а достроив продадут одну квартиру троим. И останется в итоге молодая семья без квартиры, зато с ипотечным кредитом. Это как раз то, что надо, для молодой семьи.

))))))))))))))))))))))))))))))) так-то да)))))) Сколько таких случаев))) Но все равно странно ощущать, что государство скоро даст тебе миллион ни за так без отдачи))) Поджидаешь подвоха)))

Это да. Вы бы знали, как я в свое время был удивлен такой штукой, как налоговый вычет по НДФЛ в связи с покупкой недвижимости :) Сначала даже не поверил рассказывающему, т.к. тот факт, что наше государство может обратно собранные деньги отдавать, казался совершенно нереальным :)

в моем городе действует программа Пилотный проект, в течение 3-х лет, каждый год около 700 семьям города (члены семей должны быть прописаны и постоянно проживать в городе более 5 лет), с зарплатой не больше определенного потолка, но и не меньше определенного уровня (т.е. небогатым середнячкам, но способным выплатить кредит) предоставляется субсидия на покупку жилья в новостройке. 35% от стоимости жилья возмещается бюджетом, остальная часть в ипотеку под 8% годовых.

Очередь в этом году была немеряная, люди ночами дежурили, банк многим отказал, те, кто пробился выбирали квартиры у застройщиков, прошедших конкурс ( т.е. не кидалам), но некидалы предлагали в основном неликвид (первый-последний этажи, угловые квартиры, неудачные планировки и пр.).

Но те кто прошел были и этому несказанно рады.

В следующем году будет такая же эпопея.

Проект рассчитан на обеспечение жильем семей, нуждающихся в расширении и в сдерживании роста цен на жилье.

могли участвовать молодые и немолодые, главное чтобы подпадали под критерии проекта. "Молодая семья" тоже вроде действует в нашем городе, но я не интересовалась, ибо для меня не актуально)

Это у вас какая-то своя программа... у нас никаких котлованов и новостроек, покупать можно что угодно, любую вторичку, лишь бы банк кредит дал или были свои деньги на оставшиеся 65-60%

Я имела ввиду, что есть ли смысл в программе "Молодая семья", если любая квартира на стадии постройки сама по себе дешевле, чем другая новая квартира со всеми государственными вычетами по программе "Молодая семья". Тогда если экономии никакой, стоит ли обивать пороги гос. учреждений, чтобы вступить в эту программу, в то время как на обычном рынке квартир можно за такую же стоимость найти.

Фактически получается, что программа позволяет покупать готовую квартиру по цене квартиры, находящейся на стадии постройки. Какой смысл в этом - я думаю, вы и сама знаете. А если не знаете, то подумайте, почему квартиры на стадии постройки сами по себе дешевле (причем заметно), чем готовые. Собс-но именно в получении готовой квартиры по цене стоящейся и есть, видимо, смысл программы.

Я из Тюмени. Получила сертификат. Сейчас приобретаю жилье по этой программе