Гость
Статьи
Где лучше купить …

Где лучше купить квартиру в Москве или ближнем Подмосковье?

Рассматриваем сейчас вариант покупки квартиры в Подмосковье, где скоро рядом откроют метро. Наш бюджет позволяет купить большую квартиру в новом доме, либо за эти деньги поменьше, но в Москве. Есть ребенок, который скоро пойдет в школу, в Москве вроде инфраструктура лучше. Я вся в раздумьях...Прописка московская не нужна, лечимся по страховке. До пенсии далеко и пять тыс. прибавки не спасут... Вы бы как сделали?

Автор
106 ответов
Последний — 19 октября 2017, 17:50 Перейти
1.
Гость

надо смотреть конкретные квартиры и конкретные места. а так - ни о чём

2.
Автор

А чем восток плох?

3.
Vel

все выхлопы из москвы туда летят, воздух грязный, дышать нечем. Детям точно не стоит там жить..

от этого и жилье дешевле на уровень

4.
Гость

Эх... Наш юго-запад всегда был самым чистым районом Москвы-Подмосковья, а сейчас Москву расширили именно сюда. И теперь он не будет таким чистым. :(

5.
Vel
Гость

Эх... Наш юго-запад всегда был самым чистым районом Москвы-Подмосковья, а сейчас Москву расширили именно сюда. И теперь он не будет таким чистым. :(

Тут стоит не путать чистоту экологии с чистотой визуальной... В некоторых районах и правда очень красиво, газоны, цветы, мусор не валяется.

Но Северо-запад Москвы считается самым экологически благоприятным районом города.

6.
Гость

Vel, вы сами откуда будете, наверно с самих окраин

8.
Vel
Гость

Vel, вы сами откуда будете, наверно с самих окраин

ну с окраин, так с окраин...

9.
Мамо

Автор, а где это в МО скоро метро откроют? Я просто слышала, что на юго-востоке, в сторону Люберец вроде грозятся аж несколько станциий построить, так вот туда ехать жить точно не надо. У меня там сестра двоюродная проживает, говорит самое отвратное место во всей МО.

10.
Vel
Гость

Живу в Ново-Переделкино. Очень нравится. Кавказцев не вижу )))) Подруга живет в Чертаново. Вот там очень много.

А я выросла в северном чертаново и там кавказцев не было никогда и нет сейчас, но квартиру позволить себе в этом районе не смогу

11.
Гость

А я выросла в северном чертаново и там кавказцев не было никогда и нет сейчас, но квартиру позволить себе в этом районе не смогу

Разница в стоимости 2-ки в Чертаново и Ново-Переделкино в 800 т.р.

Кавказцев в Чертаново у метро просто полным-полно.

12.
Наталья
Vel

все выхлопы из москвы туда летят, воздух грязный, дышать нечем. Детям точно не стоит там жить..

от этого и жилье дешевле на уровень

Не весь восток загажен,скорее юго-восток.Мы живем в Метрогородке,страшненький район рядом с Сокольниками,но там Лосиный Остров,вид из окна прекрасный и есть чем дышать.Рядом Гольяново,вот это кошмарики(((

13.
Суровая

Инфрастуктура в подмосковных городах, расположенных в непосредственной близости к Москве аааабсолютно такая же, как в столице, в этом смысле границы давно стерты.И школы в подмосковье(общеобраз, спец и прочие) можно найти вполне себе приличные(тем более, что сейчас одной школы недостаточно, где бы она не находилась-без репетиторства в конечном итоге мало кто обходится).детям там поспокойнее, мне кажется- в течение дня, когда они потенциально на улице, не так много машин и людей, как в Москве, в подмосковье еще сохранились закрытые дворы, где можно погулять.Важно продумать как долго вы будете до дома добираться и насколько вы привязаны к Москве помимо работы(где живут родители,есть ли у вас прочие постоянные занятия в Москве по вечерами после работы т.д.)Если привязаны не очень, то однозначно берите бОльшую квартиру в подмосковье, чем маленькую , но московскую квартиру.Сидение на голове друг у друга давно немодно:-))Кстати, по факту может оказаться так, что добираться до дома вы будете не намного дольше, чем некоторые несчастные москвичи из спальных районов.

14.
Суровая
Vel

все выхлопы из москвы туда летят, воздух грязный, дышать нечем. Детям точно не стоит там жить.. от этого и жилье дешевле на уровень

ой, какая смешная тетенька!Ну прямо всю гадость из Москвы наши сильнейшие московские ветра сносят !

поищите статистику загрязнений в Центральном регионе, на яндексе есть официальные карты Метеослужб.Сильно удивитесь;-))

15.
Суровая
Vel

В Подмосковье как правило меньше кавказцев, в отличие от Москвоских районов.. у самой така ситуация, ездили с мужем, смотрели районы Ново-Переделкино, Митино, Куркино.. ни одного русского лица=( меня лично это очень печалит. На квартиру в старых хороших районах типа Ленинского, Чертаново и .т.п. средств не хватает, поэтому Подмосковье и подальше от востока

В новостройках в Павшинской ПОйме(между МКАД и Красногорском)- азеро/армянский анклав, а в районе метро Бауманская - казахский.Выхино- туркмены и таджики.

16.
Vel
Суровая

В новостройках в Павшинской ПОйме(между МКАД и Красногорском)- азеро/армянский анклав, а в районе метро Бауманская - казахский.Выхино- туркмены и таджики.

Спасибо за статистику, я начинаю подумывать о смене страны, а не района=))

17.
Гость

А про Куркино кто чего знает? У меня муж все мечтает туда перебраться, идея фикс у него - Куркино, там что, правда, много черных?

18.
Гость
Мамо

Автор, а где это в МО скоро метро откроют? Я просто слышала, что на юго-востоке, в сторону Люберец вроде грозятся аж несколько станциий построить, так вот туда ехать жить точно не надо. У меня там сестра двоюродная проживает, говорит самое отвратное место во всей МО.

странная логика... метро откроют, а ехать не надо)) действительно в Кожухове (граница с северными Люберцами) откроют метро в 2014. я тут живу, никаких катаклизмов не наблюдаю)) хотя если ваша сестра живет в районе октябрьского пр-та, ее понять можно.

19.
Гость

автор, я так понял, имеет в виду реутов. реутов дороговато, конечно, я бы кстати купил побольше метров в люберцах. находятся эти города почти вплотную.

20.
Гость

вообще смешно рассуждать об экологии, живя в Москве, хоть в капотне, хоть в ясеневе. разница минимальна. везде жёппа, где-то чуть больше, где-то чуть меньше.

21.
Гость

Автор, сравните разницу по оплате ЖКХ в Москве и Подмосковье - есть существенная разница. В Москве есть добавки от правительства, а в Подмосковье адовы тарифы ЖКХ!

Если речь про Люберцы - лучше не надо: и экология жуть, и город наркоманов считается.

И вы так уверены, что метро вот-вот откроется?

22.
777

Уж лучше Одинцово взять....

23.
Гость
Гость

Автор, сравните разницу по оплате ЖКХ в Москве и Подмосковье - есть существенная разница. В Москве есть добавки от правительства, а в Подмосковье адовы тарифы ЖКХ!

Если речь про Люберцы - лучше не надо: и экология жуть, и город наркоманов считается.

И вы так уверены, что метро вот-вот откроется?

Какой город наркоманов, что за бред???? экология вполне приличная, зелени много. че за стереотипы? трасса люберцы-вешняки откроется в сентябре - 3 минуты до метро. в 2014 станция метро косино-ухтомская. хватит нападать на мой городишко.

24.
Гость

и кстати про тарифы. при такой разницы в цене все надбавки и тарифы ЖКХ - это тьфу. глупо покупать квартиру за 7 млн., а не за 4 из-за каких-нибудь там надбавок пятисотрублевых.

25.
Гость
Гость

Гость

Автор, сравните разницу по оплате ЖКХ в Москве и Подмосковье - есть существенная разница. В Москве есть добавки от правительства, а в Подмосковье адовы тарифы ЖКХ! Если речь про Люберцы - лучше не надо: и экология жуть, и город наркоманов считается. И вы так уверены, что метро вот-вот откроется?

Какой город наркоманов, что за бред???? экология вполне приличная, зелени много. че за стереотипы? трасса люберцы-вешняки откроется в сентябре - 3 минуты до метро. в 2014 станция метро косино-ухтомская. хватит нападать на мой городишко.

В прошлом году выбирала себе тоже квартиру, так что узнавала про города Подмосковья - в Люберцы я ни ногой.

26.
Гость
Гость

и кстати про тарифы. при такой разницы в цене все надбавки и тарифы ЖКХ - это тьфу. глупо покупать квартиру за 7 млн., а не за 4 из-за каких-нибудь там надбавок пятисотрублевых.

Платишь за квартиру лишь раз, а квартплата - ежемесячно. И периоды бывают разные. Когда я жила на съёмной в Москве - платила 1700 руб. Сейчас в Подмосковье плачу 3000 руб - за одинаковый метраж квартиры

27.
Автор

Да, я имею в виду Реутов, там метро через год откроют, уже вовсю строят. город приличнее чем Люберцы и Мытищи однозначно, но есть и минусы. Школ хороших нет, только в Новокосино возить, да и там не очень школы по отзывам.

28.
Гость
Автор

Да, я имею в виду Реутов, там метро через год откроют, уже вовсю строят. город приличнее чем Люберцы и Мытищи однозначно, но есть и минусы. Школ хороших нет, только в Новокосино возить, да и там не очень школы по отзывам.

Ой, автор, а вот по поводу Мытищ вы глубоко ошибаетесь. Я именно мытищи и выбрала и не жалею. Здесь несколкьо трасс до Москвы, ж.д.станция, всего 5 км до МКАД 9а ну-ка назовите, какой город ещё ближе к МКАДУ, кроме Мытищ), экология - это север - это уже о себе говорит, ну иинфраструктура нормальная. Так что, по мне, Мытищи - лучший город Подмосковья. Ну ещё с Одинцово соглашусь. остальное - ерунда. Те же Химки и Красногорск хвалёные проигрывают из-за вечных пробок и отсутствия ж.д.дороги

30.
Гостья из Подмосковья

сорри, заселЯЮТСЯ

31.
Гость
Гостья из Подмосковья

30-Долгопрудный ближе:) Автор, у нас хорошо-но только в старом городе. Новый, где активно настроили новых домов-там помойка недалеко химкинская, туда не надо. А так-хороший город, активно развивающийся. Через дорогу-район Северный Москвы, 15 минут (Алтуфьево-если не стоять на жд переезде-там, конечно, засада-мы пропускаем экспрессы), ок. 30 минут-Речной вокзал, чуть дальше-сходненская. И чёрных особенно не наблюдаю. Добро пожаловать к нам! пусть русские покупают, чем азиаты заселится

Мытищи - 10 минут, так что мы ближе (язык показываю) :)))))))))))

32.
Автор

Реутов сразу после МКАД начинается, через дорогу Москва Новокосино. Метро в 2012 году. До него будет 10 мин пешком.

33.
Гость
Автор

Реутов сразу после МКАД начинается, через дорогу Москва Новокосино. Метро в 2012 году. До него будет 10 мин пешком.

Если вам нравится - конечно, берите. Мы ж не спорим :)

34.
Гость
Vel

В Подмосковье как правило меньше кавказцев, в отличие от Москвоских районов..

у самой така ситуация, ездили с мужем, смотрели районы Ново-Переделкино, Митино, Куркино.. ни одного русского лица=( меня лично это очень печалит. На квартиру в старых хороших районах типа Ленинского, Чертаново и .т.п. средств не хватает, поэтому Подмосковье и подальше от востока

вы чего издеваетесь ? или решили зло подшутить над автором? Да Чертаново это самая ж опа мира в Москве считается сымый грязный неблагополучный район, заполненый черно опыми. А такого района как Ленинский в Москве вообще нет.

Автор самые престижные района (а также направления Подмосковья ) это север и северо-запад ВСЕ, остальные рааоны по престижности стоят на втором если не на последнем месте ( учитывая и экологию , и уровень развития как инфраструктуры так и населения).

35.
Наталья

Я тоже не поняла про Чертаново)))

Я бы квартиру в Железнодорожном брал. В 2 раза дешевле, чем на окраине Мск, а по времени до кольцевой линии метро - столько же ехать. Только не на метро, а на электричке. Это, бесспорно, чуть менее удобно, но разница в 50% (а это 2,5-5млн рублей в абсолютном выражении, в зависимости от метража квартиры), имхо, того более чем стоит. Тем более, что на экспрессе из Железки даже приятнее ездить, чем на метро из какого-нибудь Ясенево или Домодедовской.

Про восток и его ужасную экологию почитал - посмеялся :) Спасибо за развлечение :) Сидят сами с окнами на Звенигородку, Ленинский или Можайку, где воздуха нет - одни выхлопные газы от тысяч пердящих прямо в окно машин, и спать невозможно из-за шума (особенно летом, когда ночью мотоциклы носятся). И все туда же - про экологию рассуждают.

37.
Гость
Димыч

Я бы квартиру в Железнодорожном брал. В 2 раза дешевле, чем на окраине Мск, а по времени до кольцевой линии метро - столько же ехать. Только не на метро, а на электричке. Это, бесспорно, чуть менее удобно, но разница в 50% (а это 2,5-5млн рублей в абсолютном выражении, в зависимости от метража квартиры), имхо, того более чем стоит. Тем более, что на экспрессе из Железки даже приятнее ездить, чем на метро из какого-нибудь Ясенево или Домодедовской. Про восток и его ужасную экологию почитал - посмеялся :) Спасибо за развлечение :) Сидят сами с окнами на Звенигородку, Ленинский или Можайку, где воздуха нет - одни выхлопные газы от тысяч пердящих прямо в окно машин, и спать невозможно из-за шума (особенно летом, когда ночью мотоциклы носятся). И все туда же - про экологию рассуждают.

Всё-таки где Ленинский находится?

Я про железнодорожный тоже подумала - тож не самый худший вариант (про Мытищи и Одинцово я вчера писала)

Но всё-таки я бы выбрала Москву. За городом жить только в доме. А если квартира - то Москва

Гость

Димыч

Всё-таки где Ленинский находится? Я про железнодорожный тоже подумала - тож не самый худший вариант (про Мытищи и Одинцово я вчера писала) Но всё-таки я бы выбрала Москву. За городом жить только в доме. А если квартира - то Москва

Где находится Ленинский проспект - вам подскажут яндекс.карты :)

А насчет остального - я раньше думал так же, пока не прикинул, что без разницы Мск или нет. Важно сколько ехать до кольцевой линии метро и сколько стоит жилье. В этом отношении в Железнодорожном жить лучше, чем, к примеру, в Ясенево, т.к. ехать столько же, а стоимость в 2 раза ниже.

39.
Никомунихуя
Гость

Те же Химки и Красногорск хвалёные проигрывают из-за вечных пробок и отсутствия ж.д.дороги

Вот, блин! А я из Химок по ж.д. дороге периодически в Москву езжу. Да и из Красногорска по ж.д. дороге ездила пару раз. А её, оказывается, ни в Химках, ни в Красногорске нету...

40.
Гость
Никомунихуя

Гость

Те же Химки и Красногорск хвалёные проигрывают из-за вечных пробок и отсутствия ж.д.дороги

Вот, блин! А я из Химок по ж.д. дороге периодически в Москву езжу. Да и из Красногорска по ж.д. дороге ездила пару раз. А её, оказывается, ни в Химках, ни в Красногорске нету...

Это где это там жд?

и с какой периодичностью и на какой вокзал приходя электрички?

А про экологию согласна: нет её нигде нормальной, так что выбирать надо по разным критериям - по транспортной доступности в том числе

41.
Гость
Димыч

Я бы квартиру в Железнодорожном брал. В 2 раза дешевле, чем на окраине Мск, а по времени до кольцевой линии метро - столько же ехать. Только не на метро, а на электричке. Это, бесспорно, чуть менее удобно, но разница в 50% (а это 2,5-5млн рублей в абсолютном выражении, в зависимости от метража квартиры), имхо, того более чем стоит. Тем более, что на экспрессе из Железки даже приятнее ездить, чем на метро из какого-нибудь Ясенево или Домодедовской.



Про восток и его ужасную экологию почитал - посмеялся :) Спасибо за развлечение :) Сидят сами с окнами на Звенигородку, Ленинский или Можайку, где воздуха нет - одни выхлопные газы от тысяч пердящих прямо в окно машин, и спать невозможно из-за шума (особенно летом, когда ночью мотоциклы носятся). И все туда же - про экологию рассуждают.

вы всегда пытаетесь рассуждать логично , но у вас увы ничего не получается )))). Ну правда можно сделать вам скидачку на то что вы не местный и тонкостей наших территорий не знаете.

Что вы везде с этим Железнодорожным, ей богу.... вы там сами лично хоть раз были или вам мэр Железнодорожного самолично за рекламу платит что ли...? Любой человек проживший в Москве (Подмосковье) хотя бы лет 5 и более, уже прекрасно осведомлен что это за направление и что она самое паршивое. Причем основная его проблема ТОРФЯНИКИ , которые горят постоянно (до самой Москвы доходит не всегда) а вот у них там в Железнодорожном и окрестностях горит регулярно, люди вешаются. Да и сам город на редкость не красивый - какой то прямо индустриальный лубок.

42.
Гостья из Подмосковья

Димыч в том направлении, наверное, дом строит, короче, каждый кулик своё болото хвалит. вот он и хвалит)))). Восток и юговосток-самые плохие направления с т.зр. экологии, Димыч! смирись

43.
Гость
Гостья из Подмосковья

Димыч в том направлении, наверное, дом строит, короче, каждый кулик своё болото хвалит. вот он и хвалит)))). Восток и юговосток-самые плохие направления с т.зр. экологии, Димыч! смирись

неговорите! скорее всего так и есть, потому что , что не тема то у него один Железнодорожный в постах! хотя город (ровно как и направление) действительно объективно плохое!

44.
Никомунихуя
Гость

Это где это там жд? и с какой периодичностью и на какой вокзал приходя электрички?

Из Химок - на Ленинградский. Ехать 20-30 минут, в зависимости от того, с какими остановками едет. Из Красногорска не помню на какой вокзал, ибо выходила раньше, не на конечной.

45.
Asti_Martini

Ну товарищи, в Железнодорожном нет торфянников!!! Это все равно, что объявить: в Новокосино горят торфянники....Торфянники в Шатуре, это то же направление, но где Шатура и где Железнодорожный...

46.
Ай
Гость

Автор

Да, я имею в виду Реутов, там метро через год откроют, уже вовсю строят. город приличнее чем Люберцы и Мытищи однозначно, но есть и минусы. Школ хороших нет, только в Новокосино возить, да и там не очень школы по отзывам.

Ой, автор, а вот по поводу Мытищ вы глубоко ошибаетесь. Я именно мытищи и выбрала и не жалею. Здесь несколкьо трасс до Москвы, ж.д.станция, всего 5 км до МКАД 9а ну-ка назовите, какой город ещё ближе к МКАДУ, кроме Мытищ), экология - это север - это уже о себе говорит, ну иинфраструктура нормальная. Так что, по мне, Мытищи - лучший город Подмосковья. Ну ещё с Одинцово соглашусь. остальное - ерунда. Те же Химки и Красногорск хвалёные проигрывают из-за вечных пробок и отсутствия ж.д.дороги

Это новость! А то езжу всё время мимо станции Красногорск по Рижской жд.

Asti_Martini

Ну товарищи, в Железнодорожном нет торфянников!!! Это все равно, что объявить: в Новокосино горят торфянники....Торфянники в Шатуре, это то же направление, но где Шатура и где Железнодорожный...

О чем и речь :) До Железки от Мск километров 8 :) До Шатуры от Железки - километров 100 с хвостиком :) Собс-но торфяники горят в Железке ровно таким же образом, каким они горят в Мск :)

В целом, я просто привожу Железку как пример города, где квартиры в 2 раза дешевле, чем на окраинах Мск, при том, что до центра Мск и оттуда и оттуда ехать одинаково. А если разницы нет, то зачем платить больше? :) Так то нет сомнений, что такие города есть на всех направлениях.

Гостья из Подмосковья

Димыч в том направлении, наверное, дом строит, короче, каждый кулик своё болото хвалит. вот он и хвалит)))). Восток и юговосток-самые плохие направления с т.зр. экологии, Димыч! смирись

Самые плохие места в МО с точки зрения экологии - это места, выходящие окнами на крупные трассы. Нет сомнений, что дом, выходящий окнами на Новую Ригу, Звенигородку, Ленинский, Ленинградку и т.п., или дом расположенный неподалеку от них, имеет гораздо более плохую экологию, чем дом, выходящий на маленькие Носовихинское или Егорьевское ш. Равно как нет никаких сомнений, что экология в любом месте Мск значительно хуже, чем в любой точке МО. Т.к. плотность машин, являющихся образователями основного загрязнения, в Мск гораздо выше. А рассуждения про розу ветров, конечно, занятны, но имеют под собой один крупный недостаток: нет сомнений, что Владивосток, хоть он и расположен к востоку от Мск, куда развернута московская роза ветров, вряд ли можно назвать неблагополучным в экологичечском отношении городом в силу этой причины. Я, конечно, не сомневаюсь, что Мск - это пуп земли, но все же не до такой степени :)

49.
Ольга

Самый клёвый, чистый от мусора, выхлопов и чурок- район КРЫЛАТСКОЕ!!! Моя мечта

50.
Александр

Советую меньше с экологией морочиться потому что нет ее теперь и расстояние до мкад в расчет не брать,поскульку например Внуково тоже территория Москвы,как и Зеленоград!Живу в Дзержинском-не жалуюсь!Электрички нет...слава Богу,а тогда,когда была,ходила пустой в прямом смысле,маршруток тоже нет-это самый бестолковый транспорт какой только возможен,только автобусы на 52-55 комфортабельных кресел с кондиционерами!что вечером,что утром,в "обоих концах" автобусы в ряд стоят-прелесть!А пробки...это нормально-21 век на дворе!В электричках кондиционера нет,спинки кресел по наклону не регулируются и там надо ехать стоя и ждать надо!это не по людски!