Кто продавал жильё, оставляя практически всё?

Ай, сорри, тут же москва. Ну у нас речь идет о 100-150 тысячах, невелики деньги, можно и переплатить, если все устраивает

Задача покупателя сбить цену)))) особенно если продавец нахваливает то, что и на не на

Так можно и цену сбить)))) мы не на столько *****, чтобы переплачивать за ваш хлам)))

Если такая нервная, так вообще не продавайте))))

Так вот об этом и речь))) Но вы ведь и зачем-то навязываете свое)))

Вы платите не за хлам, а за место, за то что место понравилось, было бы плохое место, вы бы и смотреть квартиру не пошли. Хотите и рыбку съесть и все остальное. Не забывайте что ваша квартира для кого-то такой же хлам, однако вы за нее тоже цену хорошую хотите получить. Не так ли?

ну вот так и автора с ее хламом, который она считает очень нужным, трезвость глядишь и наступит)))

а вы хотите втулить то, что и даром никому не надо)) Не так ли?))) Ведь автор темы попыталась продать все по частям - не получилось, а теперь вы мне этот хлам скопом решили воткнуть?)))

Да, вы правы, платим за место) В соседнем доме возьмем, если уж вам так дорог ваш хлам)) Потому как, за ваш хлам я не хочу переплачивать сейчас, а потом его искать грузчиков, с ним возиться выносить-вывозить-выбрасывать)))

А кто навязывает? Это вы пришли квартиру смотреть, никто вас силком не тащил. Вы идете смотреть, фото видели, цену знаете. считаете что там колхоз, цена завышена, чего ходить то? Понятно ожидаемо что хозяин начнет свою хату со всех сторон хвалить и доказывать, что она именно столько и стоит. И что реагировать неадекватно? "Заберите свой ремонт" По моему это фраза не очень умного человека. Если хозяин этот ремонт включил в стоимость, значит считает что этот так и должно быть. Понято, что он хочет возместить свои затраты и что вы ему пытаетесь доказать? Что его ремонт плохой? Не докажете.

Она не считает свой хлам нужным , она лишь совета спрашивает как поступить. А вы , не видя ее квартиры, уже обозвали ее колхозом с хламом. Это так по-вумански. Кстати где автор, что я тут за нее распинаюсь?

Так и берите в соседнем доме, кто мешает? Нет надо вести себя как торговка базарная и что-то доказывать хозяину.

Так и вас никто не заставлял продавать и звать меня посмотреть))) Продавайте молча, сказали цену и молчите, а не навязываете свою безвкусицу под видом такого ценного))) Я, как покупатель, все равно цену буду сбивать, а вы как продавец можете и не спускать))) Это тогами называется и при купле-продаже нормальный процесс)))

Так, тогда снимайте свою квартиру с торгов, если такая нервная и продавать не умеете)))) А это и есть, только не базар, а рынок недвижимости))) Слыхали такое?))) тут торгуются и это нормально, а не воспитывают покупателей)))

это вы правильно заметили, что она не считает свой хлам нужным))))

Лично меня в сообщении автора напугали именно "интерьерные штучки" - я не могу на 100% утверждать, что это такое, но по опыту это как раз и есть дорогостоящая xepaтня по индивидуально втюханному дизайнером проекту, которую из пола/стен не выцарапаешь, от которой у кого-то нервный тик, но автору жаба давит на грудь слить бесплатно:))

Автор, вы переезжаете в рамках одной страны? Или на другой континент? Возможно переезд будет не таким дорогим, я бы рассмотрела варианты.

Продавайте вещи по интернету за символическую стоимость, пусть это будет 15-20% от реальной цены, зато сразу заберут. Я так 1-2 раза в год делаю с брендовыми вещами, которые в хорошем состоянии, но не используются, типа обувь/сумки/спорт оборудование.

И не держитесь за вещи, мы несколько лет назад при переезде оставили стиралку, вытяжку, кондей, мебель не плохую, а сейчас уже потихоньку новым барахлом обросли))) Цену не повышали, зато быстро продали без нервотрепки.

Это в каком городе за 9 лямов сталинская трешка?

У нас в спб, и в Москве наверное. В тихих не шумных местах хорошей локации. И да, даже не с бабушкин ремонтом, а откровенная помойка!

Да? Интересно, если за одну и ту же цену будут продаваться 2 квартиры: одна убитая, с ободранными стенами а ля "заходи и ремонтируй", а другая полностью упакованная с хорошим ремонтом как у автора. Вот что-то я очень сильно сомневаюсь, что выберут первый вариант, нет, выберут с " плохим" дизайном и халявными техникой и мебелью.

Да вы хитровыдрюченная бабенция)
Приходите в изначально дорогую квартиру и качаете свои права.
Что прям больше ни одной квартиры в том районе не продаётся? Сомневаюсь. Покупайте убогую и делайте под себя, чего привязываетесь к той, что не по карману? Не по сеньке шапка - это про вас. Бедные продавцы, к которым вы приходите. На их месте, даже снизив цену, не стоит с вами связываться.

А у вас какой город?

по-моему лучше всего до продажи квартиры максимально разобраться с вещами. Технику, мебель, что-то приличное из вещей, текстиля и прочего - продать на авито, на самом деле нормальные вещи по адекватной цене купят, и быстро. Я сама переезжала ни раз, продавала достаточно простенькую икеевскую мебель - все купили за неделю, деньги мне очень помогли, да и перевозить не пришлось. Мелочевку - что-то раздать, что-то выбросить. На стоимость квартиры ваша мебель, а уж тем более вещи влиять никак не могут, только создадут впечатление захламленности. Все равно люди выбирают метры, стены, дом, переплачивать даже за хороший телевизор никто не будет - лучше привезут свой простой, или купят хороший потом, когда будет возможность. Только неплохая встроенная мебель может повлиять на цену, и то не сильно - ну конечно же шкафы-купе выламывать никто не будет, если ремонт неплохой, то те, кто не планирует пока свой, с радостью выберут вариант с чистой косметикой и минимум удобной мебели. Техника же, холодильники и прочее - у всех есть свои, все равно людям надо будет куда-то девать свои вещи, поэтому заставленную квартиру брать не вариант. Небольшой шанс только на тех попасть, кто берет под сдачу, но если это трешка, то шанс минимален

возмущаться ценой за ремонт могут только те, кто этот ад не пережил и не представляет себе что это такое. либо тупо лепил обои и покупал готовую кухню. а так если купить убитую хату, то проводку поменять надо, трубы, сантехнику, как правило еще нужно стяжку делать, стены выравнивать и шпаклевать, потолки редко где ровные бывают. и это начало, которое стоит минимум 10 м.р, в зависимости от площади. с новостройкой почти та же хня. потом отделочные материалы-минимум еще столько же. поэтому либо берешь убитую или новостройку и делаешь-перестраиваешь как тебе надо, либо ищешь не спеша такую, в которой минимум 80% всего тебя устраивает. на обои смотреть вообще не надо, это самое простое.
ко мне тоже много ходило тех, кто цену сильно сбить хотел, но я ждала "своего" покупателя и дождалась через 3 мес ( считаю недолго), он сам мне предложил купить у меня все, я это продала ему примерно за половину стоимости-мебель, люстры, шторы, частично технику. а хабалок всяких, как тут отписалась, я взашей гнала, нервы еще трепать с ними, корчат из себя, как будто они единственные желающие за месяц пришли

Автор.. вот честно сколько у вас времени в наличии.. я тоже переезжала несколько лет назад и даже старую мебель советских времен я продала на авито!! разместите объявление там, из рук в руки еще есть, другие сайты, продавайте уже сейчас!!

Не путайте теплое с мягким. Если стены выравнены, новая пооводка и трубы, то это прекрасно. Но если предлагается доплатить за какие-то брендовые обои, итальянскую сантехнику и кафель, какие-то немецкие выключатели и встроенные шкафы. И все это с шизофреническим дизайном и не сочетается даже между собой, то такое добро даром не надо.

Всем спасибо за отзывы!
Странно, что кто-то решил, что я навязываю покупателям свои ремонты. Наоборот, я уже согласна оставить так, что ж поделать.
По поводу интерьерных штучек... Да, это те стильные вещи, которые подобрал дизайнер и я их не продаю и выгоду от этого получить не стремлюсь, оставляю так.
Мебель и техника.. Не знаю как это продать на том же авито. Новый спальный гарнитур (январь 2017) за 120т выставила на авито за 30! Звонят и ноют, мол, продайте за 10, максимум 12.
Или новые диваны в гостиную, оба покупали за 128т, поставила цену 20 за каждый. Опять звонки и нытье про "отдайте за эту цену оба".
Ещё пример, столовая группа из бука (круглый стол и 6 мягких стульев) 76т, поставила цену 25, в итоге звонят и просят отдать за 5!!! Ещё и обхаяли, что мол обивка на стульях не того цвета.
Про технику вообще молчу. Холодильник за 60 можно продать легко только за 6.
Самое обидное, что за эти копейки там на сайтах выставляют реально хлам с дефектами. Те, кто продают за хорошую цену, продают месяцами и годами, у нас этого времени нет. За ремонт ничего не накручиваем, ничего отдирать не собираемся. Жалко именно мебель и технику, т.к. новое и хорошее.
Цена за саму кв. самая что ни есть адекватная.
Желающих много, при чем большинство из других регионов, но не со всей суммой на руках.
Мужчина прилетал смотреть из Петропавловска-Камчатского! Он прям ухватился за этот вариант, что квартира со всем содержимым, но им не хватает, значит опять уступать в цене...
Вот такая ситуация.

согласна про авито,если ваши вещи в нормальном состоянии,то неплохие деньги получите,ибо на авито конкретные люди конкретно за этим и идут,а с покупателей квартиры вы ничего не получите за ваши тарелки-люстры,согласна,с постами выше,что тупо побрезгуют покупатели вашей утварью или у них своя есть,а если и нет,то они купят новую и по своему вкусу,а не навязанное вами БУ и включенное это БУ в стоимость квартиры-ну дураков нет,сама сейчас планирую продажу нынешней квартиры,забираю всю мебель,кроме встроенной естественно,всю утварь забираю,у меня на мой(!!!)вкус хороший современный ремонт из дорогих материалов,понятно,что я буду просить за свою квартиру дороже чем за подобную в новостройке только от застройщика,где голые бетонные стены и полы,но в то же время полностью отдаю себе отчет,что мои дизайнерские изыски нафиг никому не нужны,исходя из этого и цена будет адекватной и уж точно в голову не придет отпускать фразочки потенциальным покупателям про мои вложения в мой ремонт и качество плинтусов

автор вы так и не ответили вы в пределах страны переезжаете или зарубеж? если в стране остаетесь узнайте все-таки стоимость контейнера, обычно дешевле все же перевезти почти новое, чем потом опять покупать все заново

Я и продавала, и покупала квартиру со всем "содержимым". Покупала такую осознанно, так как собиралась ее сдавать, чтобы со сдачи гасить ипотеку. Потом продала ее девушке, у которой это первая квартира, и возможность не тратиться на мебель и технику тоже ее привлекла. Хотя бы на первые годы, пока ипотека платится. Там все было новое, современное. Так что на такие квартиры тоже есть покупатель. Посуда вряд ли нужна кому, а вот мебель, бытовая техника - очень большая статья расходов, если человека уже на квартиру потратился. Сильно много к стоимости не добавляет, я вот вообще не добавляла ничего, но заметно повышает ликвидность квартиры на рынке.

Продала квартиру в марте . У меня не было возможности оставить всю мебель. Квартире 3 года. Жили в ней максимум 2 мес за все время. Все кто приходил интересовались мебелью. честно скажу люди у нас наглые, итак квартира была выставлена за минимальную сему (цена черновой), так и мебель оставьте. Один товарищ начал возмущайся что якобы дверной косяк на кухне выше на пару см чем косяк спальни. Другая начала выговаривать и цокать что дескать квартира близко к электро щитку на этаже расположена и на нее будет действовать излучения. За несколько месяцев пришлось увидеть кучу таких людей

Мы три года назад покупали в ипотеку квартиру, переезжали от свекрови. Свое там было по минимуму - диван, шкаф, комод, кухня, в зале мебель , техника - все свекрови, это не возьмешь, ну понятно,что кредит могли бы взять и купить ,но и так квартира в ипотеку, все туда втюхали ,все накопления. Первый вариант был пустая без ремонта, ну ладно думаем, со временем обставим. Но этот вариант пролетел, после нашли другой, там хороший ремонт и мебель с техникой все оставили, сразу приглянулся нам именно из-за этого! Цены кстати не завышенная была, хотя вру, вроде 100 тыс хозяин накинул за мебель и технику, ну да ладно. Зато там детская для девочки Чилек, полностью розовая, и в идеале, моя дочь была счастлива до безумия, холодильник германский, не Лджи или самсунг, а очень хороший, дорогой, качественный, газ плита огромная и отличная, мебель вся Дятьково, в общем мы были очень рады и до сих пор рады, не жалеем!

Я с вами согласна что мебель тяжело продать, почему-то ее за дешево выставляют, и покупатели еще больше торгуются, сама так прихожку пыталась продать (огромный угловой шкаф, новый такой стоит 40-50 тыс. а у меня за 10 не хотели брать), так и стоит до сих пор. думаю. пофиг, лучше пусть остается.
А вот техника обычно хорошо уходит (телик, холодильник), мы как то старый советский холодильник не успели выставить, с руками чуть не оторвали, потом еще сто звонков было. Цена не прям даром была, 3-4 тыс кажется (п.с. это давно было, несколько лет назад, холодильник старый советский, но рабочий).

Какие - то вещи продала по знакомым, подруга просила мою спальню деревянную . Картины тоже забрала знакомая . Бытовую технику продала ещё до продажи кваритиры. А всё остальное вместе с квартирой. С собой ничего не везла. Кое - что из посуды , сервизы всякие подарила родственникам .

Как правило, когда продавец продает свою квартиру, то ремонт играет косвенную роль в ценообразование самой квартиры, гораздо большую часть ценообразование играет, сам дом, соседи, район, метро и.т.п
Ваш ремонт сделанный в квартире это сугубо Ваш ремонт! И деньги потраченные на этот ремонт вы никак не можете потребовать с продавца!
Приведу пример с машиной, вы сделали крутой тюнинг все дела, а когда продаете Вы все снимаете и отдаете за ту сумму, как и без тюнинга! Так и с квартирой, если у вас какой то дизайнерский ремонт, то это было сделано для Вас, но не для покупателей, у всех вкусы разные!
Еще один пример, мы с мужем купили квартиру в г. Королев здесь: http://www.2330246.ru уже в готовом доме и конечно цена чуть выше, чем в только дома, которые строятся! Так, что авто сбавляй цену, а все дорогие вещи либо отдельно продавай, либо с собой увози или ищи покупателя, который согласится на Ваш вариант. Удачи!

Интересно, а откуда у вас находится еще время и деньги для ремонтов в купленных квартирах? Нормальных мастеров нет, хороший ремонт и мебель сейчас кучу денег стоят.
Я понимаю, хрущи и сталинки, там нафиг все обдирать и заново делать. А если квартира в нестаром доме, да еще и с приятным ремонтом, чистой кухней, красивой ванной комнатой, встроенной современной мебелью... чего там огород городить? Дешевенькие обои лишь бы свои.Три хаха!
Моя соседка, чтобы не заморачиваться с мастерами и не дышать строительный пылью, искала квартиру в новостройках с готовым ремонтом и купила просто как игрушку: все в светлых тонах, мебель, двери из натурального дерева, итальянский кухонный гарнитур, дорогая бытовая техника - все как новое. Доволен и продавец и новая хозяйка, потому что за такой ремонт и такую мебель, сейчас нужно выложить как минимум пол - стоимости квартиры. З.Ы. Не Москва.