Запасная квартира - маразм или неплохая идея?

Еще такой вариант, подруга в скором времени попросит у неё в долг, поэтому и говорит, чтобы квартиру не покупала.

Вы молодцы! Но, таких поискать надо, большинство же неряшливые и безолаберные люди. А по часам сдавать квартиру лучше любовникам, они люди аккуратные и тихие, кто-то минимум один из пары женат/замужем и они не захотят никакого скандала с квартиросдатчиком, поэтому ведут себя скромно и прилично. И по часам квартиру сдавать выгодней, чем по суткам. Любовники снимают квартиру на 2 - 3 часа. А молодняку сдавать квартиру на часы или сутки рискованно, эти много пьют, шумят и квартиру загаживают, что-нибудь побьют. Нафиг их. Молодняк - самая безбашенная категория квартиросъёмщиков. Одна тётечка мне рассказывала.

Да, согласна. Молодёжи не стоит сдавать. Лучше людям постарше, они поответственнее будут. Но в основном на длительный срок сдают убитые квартиры. Там и аккуратничать не хочется. А квартиры с хорошим ремонтом и стоить будут намного дороже. Всякие бичи не смогут ее снять. Да и посуточно люксовые квартиры стоят в 2, а то и в 3 раза дороже обычных. Такие снимают обеспеченные люди, а они, как правило, не ломают ничего и не загаживают.

Это нормальное вложение денег, жилье никогда не падает в цене, а наоборот растет пропорционально инфляции.

У меня дети, так что я бы однозначно купила ещё одну квартиру. Но если бы у меня не было семьи, то в такой ситуации, обменяла бы однушку на двушку, прикупила машину (если нет) и гараж хороший в придачу.

Квартир много не бывает!

Можно купить небольшой домик в черте города, летом там отдыхать.

Если есть возможность --купите вторую квартиру.Вы правильно считаете,но только с одной оговоркой.Квартиру лучше сдать,официально.Заключить договор и платить налог.Попробуйте сдать на год,а там время покажет.

Спокойствие дороже всех денег.

Правильно думаете. Да и деньги на вкладе могут обесценится, а жильё всегда можно продать.

Правильно

я даввно имею 3 квартиры

В зависимости от региона.. Квартира - это надежные инвестиции по сравнению с нашим "деревянными". Квартплата в 2000 р месяц - это ничто.

Запас не тянет, может ребенок появиться или расстаться прийдется, всяко бывает.

По-моему совет хороший: купить вторую квартиру в другом регионе. В городе миллионнике, где "жизнь бьет ключом" и сдавать "без проблем" (можно самому приехать в отпуск). Или на море. Или вообще в другой стране.

Ошибаетесь. Сдаю квартиры посуточно. Имела печальный опыт проведения Праздничных выходных лицами 19-23. За сутки не только срач, чуть пожар не устроили.

Вы перестали после этого сдавать? Наверняка нет. Когда снимают длительно, тоже могут устроить пожар и потоп. Просто посуточно сдавать гораздо выгоднее. А риски есть и в том, и в другом случае. Бизнеса без рисков вообще не бывает.

Как временное решение накануне мирового кризиса - да. Впоследствии, когда "трясение" утихнет, лучше продать и разобраться с фондовым рынком.

а не лучше деньги инвестировать под хороший процент??

Я бы продал и положил деньги на депозит. Это наименьший геморрой, если сдавать не хотите.

Согласен с автором на все 100%. Деньги вложить в недвижимость, желательно в областном центре.

Правильно думаите. купите вторую кв. Дети будут-пригодитчя. Или поменяйте свою 1ю на 2хком. Не слушайте подруг.

Сама так сделала, только купила на заработанные плюс папа помог очень. У нас квартиры с автономным отоплением, квартплата зимой 1300-1400₽, отопление стоит на минимуме, летом рублей 800₽ плачу. Уже считала: если бы держала деньги на депозите, заработала бы на % неплохо до 2020 года, в прошлом году рубль опять просел, проценты по депозиту упали, а стоимость кв. м выросла. Считаю все же в долгосрочной перспективе у нас в стране деньги можно вкладывать в недвижку( ликвидную: хороший новый дом, район) либо валюта.