какую бы квартиру выбрали (не Москва)?

однокомнатную для себя

Я в центре города на лучшей улице за копейки сдаю
В пригороде не сдадите

Если у вас есть деньги хотя бы на минимальный ремонт,то выбрала бы ту что в городе

В городе.

Автор очень зависит от местности где находитесь. Например есть города для студентов. Там очень много вузов и квартиры что за городом, что в городе востребованы, главное чтоб транспорт ходил. Даже лучше взять пригород если он находится ближе к ближайшему городу миллионнику с крупными вузами от вашего населенного пункта. Тогда вы в плюсе. Если не собираетесь сдавать студенту/студентке, то учитывать ту возрастную категорию которой будете сдавать. Молодые семейные пары? Ближе к школам, садикам. Центрам досуга. Лучше центр. Зрелые люди? Эти часто не хотят центр, берут окраины. Одинокие молодые люди им по фигу главное чтоб транспорт был и не напряжно по деньгам. Так же зависит есть ли парковка, какие магазины по близости, планируется ли подземный паркинг, как часто ходит транспорт в том районе и особенно на окраине, сколько стоит такси до центра и окраины, есть ли площадки во дворе развита ли инфраструктура рядом. Может трассу проложат и тогда ваша окраина со временем станет второй частью нового города. Обустроят потихоньку. И еще дом какого года? Дом новостройка или старый? Какие соседи? Развит общий домовой чат? Общаются или наоборот все закрыто. Что требуется заменить в квартире? Все учитывайте. Иногда окраина лучше центра. А иногда наоборот.

Ни один из этих двух вариантов
Ищите третий - в городе, может меньше метраж , но с ремонтом ( не надо евросуперпупер) Главное чтоб квартира была чистая , с приличной сантехникой , норм батареи, электрика. А обои можно и самой поклеить . Уверена в этом городе продаются не две эти квартиры . Что сдаётся и за сколько можно поманиторить на сайтах недвижимости

Только в городе!!! Не делайте глупостей.

ого, всем спасибо! а я как раз склонялась к квартире в пригороде (немного неправильно написала расстояние: это уже до самого центра).

по этой цене, можно сказать, единственные варианты. дешевле есть только незаконные строения ижс.

и пару квартир малосемеек двадцатиметровых, тоже по 3 500 000 в среднем. старые дома, но именно малосемейки коридорного типа называются, не новые студии.

Автор, много лет работаю с недвигой. При покупке квартиры главное - расположение!!! Ремонт - дело наживное, а вот ближе/дальше Вам её не передвинуть! Расположение именно по отношению к инфраструктуре. Транспорт, магазины, поликлиники... Лучше купить хоть даже и студийку, но в ходовом месте, чем 1-комнатную в месте без транспорта и т.д.
Плюс ещё ремонт - дело относительное. Зачастую перед продажей только наводят марафет, делают косметический, и всё, а когда начинаете пользоваться квартирой, всплывают огрехи: трубы текут, розетки искрят, обои отклеиваются, за шкафами спрятана плесень, и т.д. И в итоге вы всё переделываете, и выходит, что заплатили бОльшую сумму за квартиру с якобы ремонтом зря!
Когда сам делаешь ремонт - надёжнее!
К тому же сдавать квартиру с ремонтом невыгодно: его ушатают первые же квартиранты! И ремонт для себя и под сдачу разнится: под сдачу нужно всё антивандальное делать - не обои, а покраска стен, всё прочное, крепкое, неубиваемое.
Продать впоследствии квартиру в месте с неудобным транспортом и отсутствием магазинов поблизости будет также сложно, как и сдать, даже ещё сложнее.

квартиру надо по локации выбирать. не берите пригород, если не собираетесь там жить сами по какой-то причине.

Точно, пригород не берите. Нам тут понаехов-дачников и так хватает, позастроили своими заборами просторные пейзажи .

А вообще на вашем месте я бы попридержала деньги и искала вариант хоть где-нибудь, но за бугром. Сейчас в нищем болоте покупать недвигу тухлое дело.