Новая (запасная ветка) Недобаффета

Закусывать надо 😄

То что говорит АМ, это тоже самое что если бы в России жители богатых домов рассказывали бы что любой может купить дом

Прочёл комментарии под видео с онлайн переводчиком. Там люди массово жалуются на высокие цены и что нет возможности наскрести денег на первоначальный взнос по ипотеке, от 25 до 29 тысяч долларов
И ещё оказывается калифорнийские демократы запустили рекламу, в которой говорится, что представители СМИ являются причиной высоких цен на аренду жилья в Калифорнии. Все тоже самое как у российского правительства. У него тоже всегда другие виноваты

Капитализм везде одинаковый. Где-то страны чуть больше ограбили другие страны, а где-то наоборот сами страны ограблены, но суть одинакова.

Раньше в Германии была хорошая форма капитализма, ещё при Шредере. Они смогли сделать экономику где люди производят востребованные товары которые хорошо продаются, и были высокие доходы относительно цен.
Все пошло наперекосяк по двум причинам:
1)они стали жить не своими национальными интересами, а глобальными
2)стали строить у себя коммунизм, посадив на шею налогоплательщиков ленивых и наглых беженцев
Как итог огромные налоги плюс инфляция

В Москве однозначно безопаснее чем в Берлине. Да и экономически ситуация выравнивается. Там стало хуже чем раньше, а в России лучше чем раньше

От всё что тебе нужно знать:

Появился интересный сборник статистической информации о том, какие дома строят в США. Как известно большинство американцев живут в отдельно-стоящих домах. Привожу некоторые характеристики:

Средний размер дома выше 200 м3
4% всех домов менее 130 квадратных метров
13% - от 130 до 167 квадратных метров
29% - от 167 до 222 квадратных метров
22% - от 222 до 280 квадратных метров
22% - от 280 до 370 квадратных метров
9% - от 370 квадратных метров

Камины есть далеко не у всех
47% домов продаются без каминов
48% с один камином.
5% с двумя и более каминами.

B большинстве домов гараж на 2+ машины
2% всех домов не имеют гараж
5% имеют гараж на одну машину
70% имеют гараж на две машины
23% имеют гараж на три и более машин

93% имеют центральную систему кондиционирования

Миф об одноэтажной Америке надо обновить. Америка теперь двух этажная
36% домов одноэтажные
58% двух этажные
6% три и более этажей

На каждую машину по сан узлу
1% домов имеют менее 1 с половиной сан узла (за половину сан узла считается сан узел с туалетом и умывальником, но без ванной)
26% имеют два сан узла
36% имеют два с половиной
37% имеют 3 и более сан узлов.

Количество спальных комнат 3+
6% домов имеют менее 3 спальных комнат.
43% домов имеют 3 спальных комнаты
51% домов имеют от 4 спальных комнат.
Помимо спальной комнаты, дома как правило имеют кухню, гостинную, столовую комнаты.

Я встречалась с британцем, он жил в Уэльсе.
Вот он экономист. Ещё в РФ ипотеки не было тогда, мне 23 было, считай, давно
А он занимался ипотекой.
Он давал займ людям, которым банк не одобрил кредит.
Он мне ещё долго рассказывал что такое ипотека
Вот
И он говорил, что очень многим не дают кредиты

Ну правильно, в комментариях к тому видео на Ютубе речь о том что раньше было хорошо, а теперь это стало много менее доступно. А ты считаешь всех, в том числе тех кто купил жилье в благополучные времена.
В Германии тоже во времена Шредера была отличная экономика. А потом дилетанты все разрушили

Хватит врать!

Но я же не богата. По всем меркам, даже по российским, я бедная.

У нас из-за ипотеки цены на жильё выросли в 4 раза.
То есть если бы не было её, то покупали бы за то, что потом стало вступительным взносом 25%.
А потом введение эскроу ещё вдвое подняло цену.
То есть чисто дутый пузырь.

Думаете, там проплаченные тролли в комментариях?

Калифорния очень дорогой штат. Можно поехать в любой другой

Один дом я купила 10 лет назад, второй 6 лет назад

Ну да, совсем другие времена были

Я давно про это пишу, что Москва обнаглела. Если бы не покупали, то цены спустились бы вниз

При чём тут Москва? Я пишу про всю страну.

Это пишут лентяи и неудачники. Мои жильцы покупают дома уже через год-два после съёма недвижимости

У плохих танцоров всегда музыканты виноваты

Но вы же хотели П. президента

Кого? Я всегда голосовал за кандидатов от КПРФ.

У нас цены на жилье идут вниз. Времена нормальные. Процент поднялся, но не критично. Работ завались. Помесячная статистика покупки жилья свободном доступе. Очень ногие в пандемию купили/сменили жильё, сейчас спрос меньше .

Ты , кстати , читал отчёт о Московской метрополитене, в топ 10 самых убыточных предприятий России, со всеми гос дотациями.

Мозгов открыть статистику официальную не хватает. Выискивают нужные им ролики от неизвестных лузеров.

Я этот ролик не искал, мне его ютуб порекомендовал, наверное учёл мою активность на вумане.

7 (↑). Московский метрополитен

Отрасль: транспорт

Чистый убыток в 2023 году: 30,7 млрд рублей

Чистый убыток в 2022 году: 32,7 млрд рублей

Стандарт отчетности: РСБУ

Управляющий: Виктор Козловский

Владелец: департамент городского имущества Москвы (100%)

За 2023 год денежный поток Московского метрополитена от продажи услуг и товаров составил 92 млрд рублей. Еще 101 млрд рублей — бюджетные субсидии. Тем не менее этих средств не хватает на покрытие операционных расходов метрополитена: например, только на оплату труда персонала идет почти 103 млрд рублей. В результате убыток компании по итогам 2023-го достиг почти 31 млрд рублей. Инвестиционная программа метрополитена — открытие новых станций и закупка поездов — также финансируется из бюджета. В 2023-м компания направила на эти цели почти 239 млрд рублей.

И таких неудачников в Британии 70 процентов
Которым ипотеку и кредиты не дают
Мне говорил Брайан
Экономист с которым встречалась

Так не всем дают ипотеку
Беженцам не дадут например
Много кому не дадут

Вон даже Илон Маск из Калифорнии переехал.

В Нью-Йорке тоже мыльный пузырь и цены на жилье завышенные
А Токио тоже
Что вы прислали к Москве
Это удел всех крупных мегаэлитных городов

А Англии ниже зарплаты, дороже жильё, огромная плотность. Земли мало.
Кризис 90х. Но сами пишите, брали заемы в другом месте и покупали.

Если у беженцев есть право на работу, номер социал него страхования, платят налоги, создали хорошую кредитную историю, то прекрасно им в е дают. Не сочиняйте.
Не дают, кто банкротство с последние 7 лет объявлял, у когоужасная кредитная история.
Не знаю как сейчас, ещё были какие-то программы в разных штатах, можно было из других стран доход показывать . Мне советовали на маму взять ещё одно жильё на сдачу.

Не дадут в одном банке, дадут в другом. Процент завысят и дадут.

Нашла ветку - Зарплаты в Москве 2024. Пишут, что реальные зарплаты в Москве от 15 тысяч в месяц. Это правда?

Бывает всякое.

Приехал из Америки на воздушном велике, велик сломался, а я здесь остался.
Играть будет Раиса Горбачева и Алла Пугачева.
Кручу-верчу, запутать хочу.
За хорошее зрение полагается премия.
Смотрим внимательно — выиграем обязательно.

Если постараться, можно отыграться, а кто просто так стоит глаза пучит, тот ничего не получит.
Угадаешь, где шарик, плачу гонорарик.
Смотрим внимательно, отгадываем старательно.
Следим за шариком, обогащаемся наликом.

На фоне десятков триллионов госдолга США - эти долги копейки на грани статпогрешности.

Неправда, смотрите хотя бы мрот какой

А мне зачем сочинять?
Я просто рассуждаю с точки зрения логики. Если беженец приехал в США, сколько лет он должен ждать пока одобрять ипотеку?
Если кредитная история нулевая, она считается хорошей а США?
В общем, вопрос у меня такой: как долго беженцу надо прожить , чтобы дали ипотеку?

Мы с омикроном за КПРФ

Депутат Госдумы от КПРФ уединился с проституткой прямо в рабочем кабинете — приятное времяпровождение оценила камера наблюдения.
😄

Как это связанно.
Америка не является убыточной страной. А московский метрополитен который год убыточное предприятие.

Сколько раз объяснять, госдолг считается в отношении к ВВП. Америка не в первой десятке. На одном уровне с Бельгией. Чего ты про гос долг Бельгии не вопишь или Кипра , или Италии , Японии. Они впереди Америки.
Америке выгодно брать в долг так как самый высокий рейтинг , значит охотно дают под минимальные самые проценты. Эти проценты не проблема выплачивать, больше денег живых на необходимые нужды, на развитие , на высокий уровень жизни.
Странам с низким рейтингом брать госдолг крайне не выгодно.

Это как с ипотекой в развитых странах, где ее дают под мизерный процент на много лет. Нет ни малейшего смысла тратить свои деньги, когда можно взять в долг под маленькие совсем выплаты, зная, что через десятки лет деньги обесценятся. А свои которые есть сейчас потратить на более приоритетные и выгодные задачи.

Приём тут ваша российская логика.
Зависит от целого ряда обстоятельств. Какой статус, какой доход, какая кредитная история. Нашим друзьям беженцам из Узбекистана дали менее чем через 5 лет, гринкарту не дали, застряло рассмотрение дела, но они легально. Купили большой дом. Потом ещё один. Их там целая группа, всем дали , все с домами .
Что далеко ходить , моему бывшему с родителями ипотеку давали на покупку дома на три семьи менее чем через 5 лет. Кредитную историю за год можно построить.
Мексиканскому полулегально работающему на наличку не дадут.

Женщина не сильно с ним напрягается, изредка на авось Удочку закидывает, но совсем не прилагает усилий. Хотела б, давно приручила Баффи .

А где тюнинг дева ? Полностью слилась ?

Баффи, для тебя.

Вчера зашла купить телефон новый. Мой не работал, писала, потом вдруг заработал и работал, но все равно новый нужен. Старый вконец по итогу как я думаю помер. В любом случае собиралась покупать.
Меня увидел менеджер с которым раньше говорила. Знает мою ситуацию. Очень извинялся , что нет хороших скидок. Можно купить предыдущую модель 15 мах, не помню pro или нет, вроде да. Платишь $16 в месяц. Сказал это неоправданно дорого. После всех выплат общая цена в районе $480 выходит. Это модель была последней до ровно двух недель назад. То есть у нас она менее $500 те надо сразу отдавать, выплачиваешь беспроцентно автоматом. Коктейли в моем районе дороже. Каждый.

Предложил лучше вариант, вот сейчас занимаюсь. Надо купить 12 модель в рабочем состоянии. Пользованную, принести к ним , он мне полностью бесплатно переоформит на последнюю модель которая в сентябре вышла. Программа обмена. Выйдет меньше $300.

У Америки же повышается постепенно уровень ВВП к госдолгу?
А метрополитена за год ты там убыток на 30 млрд насчитала, но это же тоже не так много, у метро выручка каждый день около миллиарда. При таком обороте годовой убыток 30 млрд не очень существенен. Уверен, ты легко найдешь в США инвесторов на такой бизнес, у которого выручка, если переводить в ваши доллары, несколько десятков миллиардов долларов в год. Даже если в моменте убыток. Акции таких компаний в США почем-то хорошо капитализируются

Она малоактивна, я еще более пассивен

Каким образом приручила бы?

У нас есть беспроцентные рассрочки. Тоже мне удивила, их прямо в магазине можно оформить.

И сколько у вас в месяц на айфон 15 мах pro выходит ? Это я летом пропустила было по $6 в месяц. На последнюю модель самую на тот момент. В декабре опять по $6 в месяц будет.
Поэтому у нас дети с последними моделями айфонов ходят, а у вас это прям роскошь и мечта . А ведь могли производить свои супер телефоны, своим жителям за копейки, и весь мир активно закупает за гораздо выше цену.

Если бы СССР не развалили, то производили бы. Не самые крутые в мире были бы телефоны, но отставали тогда всего на 5 лет по техпроцессу. В 80-е годы 5 лет оставания считались довольно большими, но сейчас это было бы практически незаметно.
А кто знает, может и обогнали бы даже.