Гость
Статьи
Город-сад №2
Обсуждение закрыто

Город-сад №2

Болтаем о том о сём)

Ничего лишнего
Хотите видеть больше постов от автора?
60 758 ответов
Последний — Перейти
Страница 1155
#58441
Nnn
А лет тебе сколько ?

Я был ген. директором 4 мелких, правда, фирм.

Год наёмным, и потом в трёх следующих фирмах уже и учредителем 50 %.

Купил 2 квартиры в Москве в 30 лет.
Ну да, за 3 месяца до моего 31-летия.
И купил, не занимая ни у кого ни рубля.

А тебе под 50, а ты до сих пор ничего не купил.
Какой-же ты бизнесмен ?
Ставить год за годом все деньги "на бизнес" - это так же рискованно и опасно, как ставить на криптовалюту.

С таким же успехом ты мог биткоин просто покупать, когда в 2016-2017-м хайп его стали разгонять.

Сейчас ты в долларах вырос бы в 5 раз минимум.

Мы с Вау торговали им в 2016-м, и тогда он максимум вырос до 17 тысяч $ Потом и 65 был, и вот выше 100 уже был.
#58442
Дымыч
Окупится за 10 лет, это прямой экономией с аренды, но я же его и побольше хочу сделать, плюс там место проходное, есть что выставить на площадку. Собственно уже экономлю 600к в год, что всякий хлам туда вынес и земли у завода теперь меньше арендую... Я ж не завод хочу строить а на 300-400кв небольшой цех
Чем строить что-то и получать кучу разрешений,
платить кучу поборов - лучше сосредоточиться на основном бизнесе,
в котором ты более продвинут.

А помещения арендовать.
#58443
Дымыч
Окупится за 10 лет, это прямой экономией с аренды, но я же его и побольше хочу сделать, плюс там место проходное, есть что выставить на площадку. Собственно уже экономлю 600к в год, что всякий хлам туда вынес и земли у завода теперь меньше арендую... Я ж не завод хочу строить а на 300-400кв небольшой цех
Окупится за 10 лет... А тебе сколько лет будет через 10 лет ?

А если инсульт через 3 года ? Кто выплачивать долги будет за тебя ?
На что будет жить твоя семья ?
#58444
Nnn
Ужас бизнес-планы ((

Лучше бы ты торговал чем-нибудь готовым.

Закупал оптом и продавал мелким оптом и в розницу.

Чем цеха на пустыре строить.
Цех под собственные нужды...

Торговать не своим не люблю, я первые 10 лет этим и занимался, пока учился в универе и потом...

Надоело и где-то противно. Пока половину номенклатуры сами производили, мне хорошо было, потом на Китай переключились, и меня внутренне коробило, хотя деньги капали исправно.

Другу оставил бизнес и ушел созидать...

Глупый, конечно, поступок, но душа взлетела.

Плюс потенциал всё ж побольше... Вот кручусь пыхчу, развиваю потенциал🤭🤭🤭
#58445
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
#58446
Nnn
А лет тебе сколько ?

Я был ген. директором 4 мелких, правда, фирм.

Год наёмным, и потом в трёх следующих фирмах уже и учредителем 50 %.

Купил 2 квартиры в Москве в 30 лет.
Ну да, за 3 месяца до моего 31-летия.
И купил, не занимая ни у кого ни рубля.

А тебе под 50, а ты до сих пор ничего не купил.
Какой-же ты бизнесмен ?
//Какой-же ты бизнесмен ?//

Созидающий, а это сложнее торгующего🤭
#58447
Nnn
Ставить год за годом все деньги "на бизнес" - это так же рискованно и опасно, как ставить на криптовалюту.

С таким же успехом ты мог биткоин просто покупать, когда в 2016-2017-м хайп его стали разгонять.

Сейчас ты в долларах вырос бы в 5 раз минимум.

Мы с Вау торговали им в 2016-м, и тогда он максимум вырос до 17 тысяч $ Потом и 65 был, и вот выше 100 уже был.
Биткоин можно было набирать "лесенкой" и тогда, в 2017-м,
он там вообще падал до 3000 $

И гораздо позже тоже можно было его набирать, когда пару лет назад он 9 месяцев стоял на отметке 15 тысяч.

И у кого были деньги, и кто хотел, те тоже набирали его лесенкой,
частями, на снижении.

За 2 года это 600 % в долларах вышло !

А не 10 % рентабельность бизнеса в рублях !

А риски такие же, как и ты рискуешь со своими бизнесами.

80 % всех открывающих свой бизнес закрываются в течение первого года !

Из оставшихся 20 %, ещё 80 % потом закрываются за последующие 3 года !

Уж лучше бы просто биткоин покупал, и то выше вероятность заработать.
#58448
Nnn
Ставить год за годом все деньги "на бизнес" - это так же рискованно и опасно, как ставить на криптовалюту.

С таким же успехом ты мог биткоин просто покупать, когда в 2016-2017-м хайп его стали разгонять.

Сейчас ты в долларах вырос бы в 5 раз минимум.

Мы с Вау торговали им в 2016-м, и тогда он максимум вырос до 17 тысяч $ Потом и 65 был, и вот выше 100 уже был.
Ну молодцы... У каждого свой путь...
#58449
Дымыч
Элисабет, наверное, ты пропустила... Я сейчас снимаю квартиру 76 кв., плачу 65 вместе со всей коммуналкой, такая квартира у нас стоит 24 млн в том доме, что я живу, вернее, стоила, в этой серии на районе сейчас ничего не продается.

Первый взнос 20% — остается, допустим, 18 млн, 6% погашение — это будет 120 в месяц где-то.

То есть в два раза больше, при этом я квартиру в принципе не хочу, а хочу дом, там цифры еще выше, плюс той квартиры, что снимаем, уже не хватает, то есть по-любому выйдет больше.

Еще момент: это вторичка, на нее не дают ипотеку льготную, придется брать первичку, а там цены на 76 кв. в моем районе 40 млн... То есть изначально уже застройщики с тебя дерут разницу между льготной и обычной.
Дымыч , поезд ушел , тебе ипотеку не дадут на данном этапе , если выйдет новый закон о трехднтных с какими то финансовыми льготами , то возможно , но тогда уже старшие вырастут
Ипотеку берут не на то что хочется , а на то что возможно по карману
Потом можно продать или сдать
На то что хочется что б брать надо быть очень богатым человеком .
А богатый и так купит .
Ладно , проехали
У на новый,фонтан открыли , он со светодиодами , музыкальный даже , пар как в хамаме может давать
Пока солнце не так этот видно , когда стемнеет наверно круто
Вот он
#58450
Nnn
Чем строить что-то и получать кучу разрешений,
платить кучу поборов - лучше сосредоточиться на основном бизнесе,
в котором ты более продвинут.

А помещения арендовать.
Цех и нужен под развитие...
#58451
Всем привет
#58452
Всем привет
#58453
Дымыч
//Какой-же ты бизнесмен ?//

Созидающий, а это сложнее торгующего🤭
Сложнее. Но не самоцель у бизнеса стать созидающим.

У тебя тогда неправильные установки.

А тебе, вообще-то, кормить троих детей и жену надо...
А не про созидание думать.

Задача бизнесменов - созидать деньги !
В этом их созидание.

И если можно оптом закупать спирт, разбавлять водой до 40 %
и продавать в тридорого - то это отличный бизнесмен !

Гораздо лучше неудачников в долгах, строящих цеха какие-то в чистом поле.
#58454
Э♥Л
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
Доброе, Эл❤
Спссиб, что написала, гле купаетесь? В озере?
Вы на выходные или в отпуске?
#58455
Э♥Л
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
Здорово, когда сбываются мечты😘
#58456
Э♥Л
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
Привет , в Ладоге или озере ?
Я в заливе ноги помочила , обычная холодная вода , градусов 20 наверно
#58457
Э♥Л
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
Я, вот совсем не хотела ехать, планировала сразу в Донецк, потом в Сочи с сестрой)) по итогу счастлива безмерно 🌈
#58458
Дымыч
//Какой-же ты бизнесмен ?//

Созидающий, а это сложнее торгующего🤭
И у них нет троих детей❤
#58459
Тая
Я, вот совсем не хотела ехать, планировала сразу в Донецк, потом в Сочи с сестрой)) по итогу счастлива безмерно 🌈
А что сейчас вообще в Донецке? Как живет город? Его восстанавливают как-то?
#58460
Murena
Привет , в Ладоге или озере ?
Я в заливе ноги помочила , обычная холодная вода , градусов 20 наверно
Ладога. Шхеры.
Интернет здесь слабый, фотки не проходят
#58461
Дымыч
Цех и нужен под развитие...
Так ты годы свои считай, не забывай, возраст свой.

Ты срок окупаемости считай. Только честно считай.

И ты спроси сейчас любого успешного бизнесмена:
Готов ли он сейчас 10 лет сидеть в убытках,
вкладываться финансово,

чтобы выйти в точку безубытка лишь через 10 лет ?

Таких не найдётся сейчас.

Это крупный бизнес, как Газпром или Россети какие-то,
затевают строительство ГЭС или трубопровод
в Китай длиной 6 тысяч километров...

С плановым сроком окупаемости 50 лет...

Но они это делают на иные деньги. Не на свои.

Они через акции деньги привлекают, через облигации.

Они имеют гос. поддержку, там государство в учредителях
на 50 + процентов... Которое и долги простит, и денег подбросит...
#58462
Murena
Всем привет
Привет🌹как красиво на фото, простор
#58463
Э♥Л
Ладога. Шхеры.
Интернет здесь слабый, фотки не проходят
Странно что вода теплая , там и летом +6 где поглубже
У берега только потеплее и то не везде , в шхерах была по жаре , вода ледяная была
Интернет странно что работает , у меня он вообще там нигде не работал , у меня Билайн
#58464
Nnn
Окупится за 10 лет... А тебе сколько лет будет через 10 лет ?

А если инсульт через 3 года ? Кто выплачивать долги будет за тебя ?
На что будет жить твоя семья ?
Это максимум... Если построю той же площади что сейчас снимаю, а я в три раза больше хочу, то и окупится сильно быстрее... надоело навесы собирать каждый раз...

Но в чем то ты прав... Налечь нужно на рекламу, а то новый сайт уже шода три как сделали, но все ни как не допилим...

С другой стороны, тогда упахиватся опять придется некоторое время... И уде к той пахоте что сейчас есть, а я с сыном две нед не гулял, на срочном заказе... Вчера позавчера с ним потаскался, прокайфовал...
#58465
Дымыч, ты себе придумывай что-нибудь побыстрее окупаемое.

А не так, чтобы 10 лет ждать, пока твои вложения окупятся.
#58467
Э♥Л
Доброе утро!

Вчера сбылась моя летняя мечта. Накупалась вдоволь! Вода, как парное молоко. Теплейшая.

Хватит ругаться и учить друг друга жизни, марш за город отдыхать!))
Ты ж в карелию поехала... Или я не так понял?
#58468
Э♥Л
А что сейчас вообще в Донецке? Как живет город? Его восстанавливают как-то?
За два года без особых изменений, вода по графику, конечно строят новые центры, магазины, сберофисы появились наконец то)
#58469
Дымыч
Это максимум... Если построю той же площади что сейчас снимаю, а я в три раза больше хочу, то и окупится сильно быстрее... надоело навесы собирать каждый раз...

Но в чем то ты прав... Налечь нужно на рекламу, а то новый сайт уже шода три как сделали, но все ни как не допилим...

С другой стороны, тогда упахиватся опять придется некоторое время... И уде к той пахоте что сейчас есть, а я с сыном две нед не гулял, на срочном заказе... Вчера позавчера с ним потаскался, прокайфовал...
Купил бы биткоин - все эти годы ничего бы не делал ))

Потому что там бизнес в том, чтобы просто ждать.

И денег у тебя было бы в 6 раз больше ))

Чем когда ты все годы от зари до зари работал.

Смысл бизнеса - не работать, а зарабатывать.
#58470
Nnn
Сложнее. Но не самоцель у бизнеса стать созидающим.

У тебя тогда неправильные установки.

А тебе, вообще-то, кормить троих детей и жену надо...
А не про созидание думать.

Задача бизнесменов - созидать деньги !
В этом их созидание.

И если можно оптом закупать спирт, разбавлять водой до 40 %
и продавать в тридорого - то это отличный бизнесмен !

Гораздо лучше неудачников в долгах, строящих цеха какие-то в чистом поле.
Каждому свое☝️🤣
#58471
Nnn
Все верно. Но у тебя была вся жизнь, чтобы как-нибудь решить жилищный вопрос. А ты так и не решил его.

Годы были разные, цены и % по ипотеками тоже были разные.

А бизнесмены вообще должны покупать квартиру на свои.
А не на кредиты банковские.
Привет Коладыч!🙂
#58472
Nnn
Я двушку за 66 сдавал прошлой осенью,
+ счётчики арендаторы оплачивали.

Рано или поздно владелец квартиры очухается и поднимет Дымычу
цену. Догадается зайти на Циан и вбить параметры своей квартиры.

Там сейчас все сайты цену аренды высвечивают.
Естественно. 🙂
#58473
Nnn
Я двушку за 66 сдавал прошлой осенью,
+ счётчики арендаторы оплачивали.

Рано или поздно владелец квартиры очухается и поднимет Дымычу
цену. Догадается зайти на Циан и вбить параметры своей квартиры.

Там сейчас все сайты цену аренды высвечивают.
Или помрет владелец и наследники захотят жить в этой квартире.)
#58474
Nnn
Дымыч, ты себе придумывай что-нибудь побыстрее окупаемое.

А не так, чтобы 10 лет ждать, пока твои вложения окупятся.
Акцию Сбербанка давали по 100 рублей в 2022-м,

потом 350 стала. Сбер - это крупнейший, самый лучший бизнес в России.

А ты не купил. Потому что у тебя денег не было. И вечно денег нет. Потому что ты как всегда, все деньги заморозил
в каком-нибудь прожекте.

Типа, земля в Дагестане, где ты будешь мечтать через 10 лет построить гостиницу.
#58475
Тая
Привет🌹как красиво на фото, простор
Да , там хорошо , молодой парк делают
#58476
Dart Ruin
Или помрет владелец и наследники захотят жить в этой квартире.)
Да обычно просто через время на продажу выставляют собственники.

И ты там живёшь, а к тебе риэлтор с покупателями начинают приходить на квартиру пару раз каждую неделю...

Всё осматривать, типа...
#58477
Nnn
Ужас бизнес-планы ((

Лучше бы ты торговал чем-нибудь готовым.

Закупал оптом и продавал мелким оптом и в розницу.

Чем цеха на пустыре строить.
Я тоже советовал сменить свои окведы , он за 30 лет своей конторы только долгов набрал.
#58478
Nnn
А лет тебе сколько ?

Я был ген. директором 4 мелких, правда, фирм.

Год наёмным, и потом в трёх следующих фирмах уже и учредителем 50 %.

Купил 2 квартиры в Москве в 30 лет.
Ну да, за 3 месяца до моего 31-летия.
И купил, не занимая ни у кого ни рубля.

А тебе под 50, а ты до сих пор ничего не купил.
Какой-же ты бизнесмен ?
👍
#58479
Dart Ruin
Я тоже советовал сменить свои окведы , он за 30 лет своей конторы только долгов набрал.
Панург, ладно бы ещё, если ок, медленно всё.

Ок, рентабельность 10 % в год... Но зато надёжно !

Но то, как он занимается, это так же высоко рискованно,
как просто акции покупать на московской бирже,
или как биткоин покупать.

А выхлоп - скудненький.

А биткоин запросто в 2 раза за год может принести доход.
#58480
Nnn
Окупится за 10 лет... А тебе сколько лет будет через 10 лет ?

А если инсульт через 3 года ? Кто выплачивать долги будет за тебя ?
На что будет жить твоя семья ?
Ну да в цеху и будет семья жить, он давно хочет свой большой дом!🏠
#58481
Murena
Дымыч , поезд ушел , тебе ипотеку не дадут на данном этапе , если выйдет новый закон о трехднтных с какими то финансовыми льготами , то возможно , но тогда уже старшие вырастут
Ипотеку берут не на то что хочется , а на то что возможно по карману
Потом можно продать или сдать
На то что хочется что б брать надо быть очень богатым человеком .
А богатый и так купит .
Ладно , проехали
У на новый,фонтан открыли , он со светодиодами , музыкальный даже , пар как в хамаме может давать
Пока солнце не так этот видно , когда стемнеет наверно круто
Вот он
Хорош сказано😘
#58482
Дымыч
А что б этого не случилось нужно сильно наперед думать...

Форс мажор кредитным плечем от банка закрывается,

но естественно издержки нужно минимизировать, что б если все встанет, аренда не повисла гирями... И было время пережить тяжелую годину.

А офис прицезе так то будет 120кв..то есть по сути квартира, туда если что и пересилится можно будет...

Но это пока резрны, а вот все это реализовать, значительно сложнее, но главный шаг уже сделан, промка под цех в собственности в хорошем месте.

Сейчас дело за сл шагами, а их много..

Через мес полтора заведем 150кВт эл энергии на участок под цех. Потом времянку построим из бытовок, аренлу земли от старого цеха можно будет убрать наконец то... Выпадет 40к в мес платежей...

Вот по малеху двигаюсь в нужном направлении
ничего не понятно
пиши без ошибок
#58483
Nnn
Так ты годы свои считай, не забывай, возраст свой.

Ты срок окупаемости считай. Только честно считай.

И ты спроси сейчас любого успешного бизнесмена:
Готов ли он сейчас 10 лет сидеть в убытках,
вкладываться финансово,

чтобы выйти в точку безубытка лишь через 10 лет ?

Таких не найдётся сейчас.

Это крупный бизнес, как Газпром или Россети какие-то,
затевают строительство ГЭС или трубопровод
в Китай длиной 6 тысяч километров...

С плановым сроком окупаемости 50 лет...

Но они это делают на иные деньги. Не на свои.

Они через акции деньги привлекают, через облигации.

Они имеют гос. поддержку, там государство в учредителях
на 50 + процентов... Которое и долги простит, и денег подбросит...
Нормально всё со сроком окупаемости... Есть и еще резоны, не хочу тут о них...

Ну и опять же, сделать деньги никогда не было самоцелью, а возраст норм...

Кто для чего живет... Мне вот дети интересны, их развитие, и что-то красивое делать, деньги приносит и неплохие, уже хорошо... Кто-то просто от зарабатывания кайфует.

И есть нюанс, оставатся добрым человеком в серьезном бизнесе невозможно, если его сам строишь, если ты был директором, ты знаешь. А для меня это вот прям сильно не маловажный фактор.

Кто прав, покажет время.
#58484
Dart Ruin
Ну да в цеху и будет семья жить, он давно хочет свой большой дом!🏠
Ну вот, рано или поздно этим может и закончиться всё.

И я не понимаю, как можно распылять средства на несколько проектов ? Если у тебя не хватает денег довести до ума

даже какой-то один ?

Купил землю в Дагестане - деньги заморозил.
Так и стоит, одни убытки от такого вложения...

И так далее. Всё, во что вложил - а оно не стало быстро
прибыль генерировать - это всё убыточные затеи.
#58485
Elizabeth 🐻
Обожаю, когда в американских фильмах люди, переспав, на утро говорят друг другу: ПРИВЕТ 😂
Ржу а еще говорят как тебя зовут )
#58486
Nnn
Панург, ладно бы ещё, если ок, медленно всё.

Ок, рентабельность 10 % в год... Но зато надёжно !

Но то, как он занимается, это так же высоко рискованно,
как просто акции покупать на московской бирже,
или как биткоин покупать.

А выхлоп - скудненький.

А биткоин запросто в 2 раза за год может принести доход.
Какой битикон если нет денег ?
А если б и были я б никогда в утопию не вложилась
Никогда бы не полезла туда , где от меня ничего не зависит
#58487
Дымыч
А что б этого не случилось нужно сильно наперед думать...

Форс мажор кредитным плечем от банка закрывается,

но естественно издержки нужно минимизировать, что б если все встанет, аренда не повисла гирями... И было время пережить тяжелую годину.

А офис прицезе так то будет 120кв..то есть по сути квартира, туда если что и пересилится можно будет...

Но это пока резрны, а вот все это реализовать, значительно сложнее, но главный шаг уже сделан, промка под цех в собственности в хорошем месте.

Сейчас дело за сл шагами, а их много..

Через мес полтора заведем 150кВт эл энергии на участок под цех. Потом времянку построим из бытовок, аренлу земли от старого цеха можно будет убрать наконец то... Выпадет 40к в мес платежей...

Вот по малеху двигаюсь в нужном направлении
Трех детец задела быстро раз два
а в бизнесе все двигаешься помалеху )
#58488
Nnn
Дымыч, ты себе придумывай что-нибудь побыстрее окупаемое.

А не так, чтобы 10 лет ждать, пока твои вложения окупятся.
Он может хранить в цеху ***!😆
#58489
Murena
Какой битикон если нет денег ?
А если б и были я б никогда в утопию не вложилась
Никогда бы не полезла туда , где от меня ничего не зависит
Статистика попыток развития собственных мелких бизнесов.

80 % попытавшихся прогорают в первый год

Из оставшихся в живых, ещё 80 % прогорают в последующие 2 года.

Зато тут всё от тебя зависит )) Якобы )
#58490
Тая
Почему будет, уже успешна🌹доброе утро всем мирянам😘
Не тяжело в жару готовить и ходить за продуктами?
#58491
Murena
Какой битикон если нет денег ?
А если б и были я б никогда в утопию не вложилась
Никогда бы не полезла туда , где от меня ничего не зависит
Кто находит деньги на строительство цеха,
значит, он их находит.

И ациии сбербанка - это вообще-то тоже бизнес.

Только Сбер - это махина и это успешный бизнес.

И может быть, тогда лучше купить кусочек чужого успешного
бизнеса, чем лезть неумехой в свой на 100 %
убыточный бизнес ?