Финансовая тема

интересно, как поступают люди, у кого вклады 10млн и Выше?
есть ли смысл держать в банке?

интересуюсь для родственников.

16% это не низкий, а очень выгодно, тем более при нынешнем курсе валюты.
Покупать квартиру сейчас не выгодно, т.к. цена высокая, а аренда дешевая. Выгоднее держать на вкладе, будет раза в 2 больше чем сдавать в аренду, но стабильно и никакой головной боли. Для сдачи в аренду нужно найти жильца/жильцов. Можно найти нормальных и надолго, а может квартиру будет простаивать, а жильцы испортят так, что потом попадешь на ремонт, а ремонт дорого. Если думаешь что валюта подорожает, то выгоднее переложиться в валюту и не переживать. Да не заработаешь на депозите, но и спать будешь спокойно

Здравствуйте, Вы смотрели сайты банков?
Годовые уже под 11%

Краткосрочные- некоторые банки сняли, у некоторых осталось, но не надолго.

что советуете людям в этой ситуации? некоторые мои знакомые снимают, и тратят на технику.

Благодарю за ответ.

я тоже согласна про сдачу в аренду.
ведь, часто амортизационный износ большой.

но люди хвалят.

Смотрел разумеется. На 3 месяца 16% . Какой смысл замораживать деньги на год? 3 месяца нормальный срок, получили выплату и уже большую сумму под 16% кладете, так выгоднее. Важный момент с валютой, т.е. если курс рубля начнут валить снова, то в этот момент в идеале переложиться в валюту, после завала курса можно обратно в рубли и на депозит, а там может и ставка вверх пойдет

Люди не хвалят. Раньше цены и ставка были ниже, поэтому выплата по ипотеке лет на 20 была 1 в 1 как аренда жилья. Было выгодно взять ипотеку и сдавать квартиру, а доход по депозитам был смешно. Сейчас ситуация другая, ремонт жилья подорожал, жилье подорожала, а аренда нет. Ипотечный платеж будет в 2 раза выше чем сдавать в аренду. Депозиты даже сейчас 16% это уже 2-ой год, а были и 22%. После укрепления рубля, так вообще депозит оказался выгоднее всего. Так что сейчас важнее вопрос курса валюты. Если знать что он будет как было 20 лет назад около 30р и всё, то можно было мело сидеть в депозите по снижения ставок сильного. На обвале можно заработать вовремя переложившись, как минимум лучше 50 на 50. половину держать в валюте по текущему курсу

смотрю втб 15, 5 до 36 мес.

что-то не верится. надо в условия вникнуть.

товарищ продал дом за копейки в пгт, говорит кладет в банк на год.
и смысл так должно ждать.
но я дилетант...рассуждаю со своей колокольни

интересно)
Пополнение и частичное снятие

При открытии вклада можно выбрать одну из трех опций:
Без пополнения и снятия — просто размещайте деньги на вкладе и получайте больше дохода
С пополнением — увеличивайте доходность по вкладу, пополняя его в пределах максимальной суммы
С пополнением и частичным снятием — гибко управляйте своими финансами. Снятие предусмотрено до неснижаемого остатка, пополнение — до максимальной суммы

что думаете по поводу ОФЗ..тут многие их рекламируют)

они не по ипотеке)

у них наследственные квартиры.

А по ипотеке брать, и сдавать, это вообще маразм.ИХО)

Где-то 15%, где-то 15.5%, где-то 16% . На 3-4 месяца обычно лучшие процента дают. Положишь на год, снимешь раньше не получишь ничего и % ниже. В этом смысла ноль. Кладешь на 3 месяца, получаешь свои %, и эту сумму уже с выплаченным кладешь еще на 3 месяца, сумма выше и доход выше. Год назад когда ставку поднимали это вообще отлично работало

это втб под 15. 5

что там со сбером

в СБЕРЕ. 15, 5 на месяц

13% любая сумма.

СТРАННО что втб держится.

Не, лучшие проценты на вкладах без снятия, кладешь то что не жалко и не трогаешь 3 месяца, за это время еще ЗП набегает и % набегают, через 3 месяца кладешь еще больше.

на 3 месяца самое выгодное, конечно

почему люди кладут на пол года/год=ожидают больших выплат. В ремонт , допустим оплачивают
или же любую другую крупную покупку.

но не всегда угадаешь, знакомишь так разместил...а пришлось снять раньше,

В ОФЗ не лезу, как бы у гос-ва дыра в бюджете, это не очень интересный риск. Если хочется что-то подобное, то есть TLT или как-то так, валютные инвестиции, там меньше шансов потерять и в случае обвала курса будет плюс.

Да, именно в ипотеку брали и сдавали...
С наследственными проще, потому что вложений изначально нет, т.е. такую сдавать в любом случае выгодно, но могут ремонт испортить.

согласна.. я тоже эту тему почитала, проценты там ниже чем в банке.

ну тут 2 любителя. усиленно это др впаривают.
как-то там на бирже торгуют , перепродают.
даже 3 точнее...3й просто советует.

На полгода имеет смысл если ожидается низкое снижение ставки. Ну т.е. сейчас полгода 14%, а будет 10, т.е. можно зафиксировать высокую ставку, но ЦБ снижает медленно, поэтому 3 месяца выгоднее всего, у тинька бывало и 2 месяца, так еще лучше) У меня депозиты приносят 100к /мес, т.е. через 3 месяца +300к, эти 300к кладешь еще на 16% , это +4к в месяц дополнительно.

я чуть попозже буду...не уйдете?

поспать надо немного, ночью другими делами занималась.
выдыхаюсь.

Депозит и валюта это по сути минимальный риск, практически без риска. На ОФЗ особо не заработать. На бирже много спекуляций, но можно удачно вложиться в акции и получить куда больше чем с депозита. Многие акции сейчас стоят дешево достаточно, где-то под дивиденды, где-то под позитив на акциях можно хорошо навариваться

Спокойной ночи) Так и быть останусь

А у вас в Крыму разве есть банк ВТБ?

Абычна если класть и НЕ снимать на 3 мес
то условия самые выгодные у банкоф

Облигации федерального займа надежны

ну если страна НЕ обнакротиццо

Нет, никакой не маразм

для столиц рабочая схема была

накопили 2 ляма
взяли ипотеку платежный взнос 20
сдают за 15
и 5 доплата из своего кармана

НЕТ

никаких крупных покупок

расписываете все покупки на год

там выгоднее

либо зубы на полку и Терпите ждете 3 мес

Вложений тоже дофига если по уму фсе делать

то капремонт нужен раз в 15-30 лет
банальная замена электропроводки
и труб
и установка новой бытовой техники хорошего качества
и мебели

тогда по нормальной цене можно сдать

Эллочка вы начните с малого

сама откройте вклад на 3 мес для начала
просто чтобы самой пройти процедуру и понять а как это

пусть ваша родня сама с ума сходит как хочет
вы на них НЕ повлияете

а быт техника бу Лучше качеством чем современная увы и ах

елси у вас есть ютуп посм Roman Che

Чем дороже будет просить, тем дольше искать жильцов. Снимают люди жилье не от хорошей жизни, им чем дешевле тем лучше. Ремонт даже хороший могут испортить жильцы, так что сдавать как раз проще "убитый" вариант, его не жалко, а деньги платит. Продажа таких же квартира сейчас идет лучше, потому что они дешевле, а дорогой ремонт не все оценят, потом всё равно переделывать под себя.

Ха-ха

снимают хорошее жилье как раз от хорошей жизни

От хорошей жизни покупают своё жилье или частный дом

очень мало есть Грамотных ремонтов в принципе

а дизайн нужно делать универсальный бежевый или светло-серый
скандинавский Фсегда актуален он спокойный

и не давит ни на глаза
ни на психику

тот же модный стиль джапанди там та же суть японский минимализм

ноль визуального шщума!

угу

быть владельцем дороже обходиццо

вкладывать в землю
в трубы
в котлы
в холодильное оборудование
в бассейн

по сути закопать 25-70 млн рублей

Частный дом к тому же как и автомобиль выходит из строя лет через несколько

туда нужны Постоянные капиталовложения
плановые

Понимаешь, когда тебе жить негде или ты живешь большой семьей в маленькой квартире, тебе совсем не до дизайна, тебе важно чтобы было где жить, сколько комнат, а какие там обои это вторично. Дизайн нужен только тем у кого "лишние" деньги и они не знают куда их деть

Вранье

дизайн важен фсегда

для начала енто эргономика в первую очередь

а во-вторую настроение

вещами надо пользоваться с удовольствием
а не матерясь Каждый божий день

понятие Лишние деньги вапще мне непонятно

деньги никогда не лишние

фсегда есть на шо их растренькать быстренько

на здоровье
на крЛасоту

на то
на се

Это больная фантазия дизайнеров

А если есть задача инвестировать и преумножать тогда Половину доходов надо вкладывать в Разные инструменты

ну или 10 процентоф

с чего-то же надо начинать

Вспомните граненый стакан Адольфа Мухи

Или автомобиль Тойота

Дизайн это не инвестиция, это глупая трата денег

Дизайн напрямую влияет на эргономику вещей

Наоборот

качественный ремонт
и дизайн

простоят и 30 лет без сносу

Автомобили Тойота первые в мире по продажам. Дизайн это тройная цена за простые и часто неудобные вещи.

Тут в соседней теме срач был среди Ж

покупать ли сковородку на 1-2 года И Выкидывать

или таки Научиццо пользоваться чугуном
которому 100 лет и сноса нет

вы мине таки напоминаете первый вариант

вы просто ничо Не знаете что такое дизайн
и на что он влияет

а он влиет на многое

включая безопасностьчеловека

повторять в 4 раз смысла не вижу

Именно так, поэтому вечные засоры канализации; надо разбивать стенку, чтобы поменять трубы (а если прорвало?); вечное битье головой о шкафчики. Уж молчу про шкафчики без ручек, вечные проблемы с закрытием, а еще и вся дизайнерская кухня которая ходуном, а через 3-5 лет ее проще выкинуть

ЧТД

делали наспех дешево рукожопы с плохим дизайном Без доводчиков и тд и тп

посмотрите разборы Земскова на ютупе
и Сергея Карлсона он архитектор как он размечает пространство
к нему очереди