Имеет ли смысл вкладываться в недвижимость?

*** ты живешь с родителями?

Если не нужна своя ж/п конечно выгодней получать проценты, тем более пока они достаточно высокие.
Другое дело взять квартиру, тут надо думать о нюансах.. но комната, тем более не в столичных регионах - вы точно не отобьёте свои вложения а гемора с постояльцами получите кучу..

вот и я думаю....или с постояльцами гемор, или вхолостую платить жку, не живя там...

Смотря где живете и какая сумма вклада. Покупать комнату выгодно только в центре Москвы либо в доме под реновацию в Москве. В остальном только гемор. Лучше копите дальше.

Да какая Москва, господь с вами...

смотря где

Ну так вы же не пишите место жительства. По России большой разброс цен. Где то и до миллиона можно купить.

Ни в общаге, ни в коммуналке не надо.
В серийных домах, в 3х или 4х комнатной, малонаселенной. Где именно в комнатах, а не в долях оформлено. С прицелом, выкупать в будущем другие комнаты в этой квартире.
С чего-то нужно начинать своё жильё.

Все комнаты в коммуналках, общагах , кгт сдаются плохо. Соседи там обычно не очень, тараканы, клопы. Грязные общие зоны. Потом не продать.

Купите гараж и сдавайте. Или дачу для себя

Московская область. Не ближняя. 50 км от МКАД где-то

На дачу нет денег...

Нет, в недвигу не стоит. Во первых с соседями гемор, во вторых возможны проблемы с налоговой, в третьих возможны проблемы кому жильё сдадите (люди всякие) , к тому если вдруг продавать, то сколько времени уйдёт, а деньги могут срочно понадобиться. За комнату платить надо, вдруг ремонт. А сейчас у вас прибыль и никаких проблем)))

Конечно, стоит. Не слушайте тех, кто говорит, что не надо. Я давно вкладываюсь в недвигу и сдаю её, пока некоторые ноют "невыгодно". Уже 7-й объект недвижимости приобрел в январе (квартира в СПБ).

Ну это нормально. Учительница моего сына по математике приехала из Ставропольского или Краснодарского края( не помню точно) на заработки в Москву снимала комнату рядом со школой в Москве. Потом стала скупать комнаты в Подмосковье. Но она тщательно выбирала какие. Покупала исключительно в двушках с одинокими пенсионерками. Не доли а именно комнаты с отдельным лицевым счетом. Делала простенький ремонтик и сдавала. Так приобрела три комнаты в разных квартирах до миллиона рублей каждую. Потом в одной квартире умерла бабулька соседка и она выкупила ее комнату у родни. Потом все продала и вложилась в новостройку на этапе котлована. Потом когда дом построили опять все продала и купила уже в Москве в хрущевке двушку. Потом грянула реновация и она сейчас в новостройке живет в Медведково. Работу она не бросала так и работает в школе и натаскивает на егэ. Почему я знаю так подробно она с моей матерью близко общалась и рассказывала. Так что вам автор информация к размышлению.

автор, 100% не стоит. лучше хотя бы студию, чем коммуналка. Не связывайтесь с этим неликвидом

не сравнивай СПб и провинцию! каменты читай, прежде чем писать !никого не слушай"

вот ТАК я точно не смогу
мне бы разок вложиться, и спокойно жить...даже геморрой с нанимателями пугает

Ну тогда копите на студию в Подмосковье как и советовали.

Да, имеет! Но не в комнату! Если её сдавать, то контингент жильцов будет отстойный, намучаетесь! Вложения не отобьются!
Лучше собирайте дальше, хоть на микростудийку! Главное - в хорошей локации, чтобы и сдать, и продать было реально.
Если всё же решитесь вложиться, то покупайте около, скажем, универа, студентам сдавать. Ищите квартиру с одной соседкой-бабушкой, с намерением потом выкупить и её комнату и иметь отдельную квартиру.