Квартиры однушки в Москве

Думаю цена поболее была 5 миллионов

Он же не уточнял - 5 миллионов рублей или долларов!

За рублей

5 миллионов за первоначальный взнос купил

Зависит от района. И от близости к центру. Метро тоже имеет значение, его наличие. Самый дешевый район Котельники, но там население полудеревенское *** со всеми вытекающими.
Либо можно взять Новую Москву, если есть машина, до метро далеко, по населению всё ок.
5 млн мог взять Ваш знакомый в 2020, это правда. Студию например на этапе строительства. Я за 4 млн брала студию крошечную тоже в 2020, в последний вагон запрыгнула как говорится, буквально через пол года - год такие же по 5 млн стали.
Сейчас можно взять нежилой фонд, таких предложений много. Млн за 6 можно найти.

В 2020 году не было таких цен. 4.5-5 млн стоила однушка в старом доме летом 2018-го года, и потом цены резко пошли вверх, в 2019 уже было 6, 7 млн и так далее

Однушку не мог. Студию мог.

Однушки - большая редкость для Москвы. Очень непопулярное жильё, так что вполне возможно, что заброшенное, в плохом виде. Да и во времена изоляции ценник мог упасть.

Не будьте плохим человеком, обсуждая слова знакомых за их спинами.

Щас 9 стоит бетонная 1-ка в Новых ипенях далеко от метро, сдача в 27 г. (в рекламном буклете, конечно)

Даже меньше чем 5 млн

Так в 2020 цены были ниже в 3 раза, чем сейчас. Так что за 15 млн сейчас в мск можно купить однушку.

За 5 млн если только на первом этаже, очень маленькую и убитую, в самом плохом районе типа Капотни. Под капитальный ремонт и с проблемными документами, типа по доверенности

Бред не пишите. Однушки - самый популярный объект в Москве

Возможно. Я живу не в москве, в маленьком городе. Эта двушка в центре города покупалась в 2020 году за 1.700.000. Сейчас же она оценивается в 7.000.000. Ремонт в ней с момента покупки не делали