Подскажите пожалуйста можно ли продать или обменять квартиру купленную в ипотеку с использованием средств материнского капитала?еслиипотека не погашена.Кто сталкивался?
задайте вопрос на фору
форуме юристов*
Обмена сейчас нет. Есть только купля продажа. Можно. Если банк выдаст вам разрешение.
Обмена сейчас нет. Есть только купля продажа. Можно. Если банк выдаст вам разрешение.
Обмен сейчас есть. Он регулируется главой о мене ГК РФ. От того, что такими сделками не занимаются т. н. "риэлторы", они никуда не делись.
В случае автора любые операции с квартирой можно делать только с одобрения банка.
можно продать и обменять, предварительно сняв обременение банка. Работайте с риэлтором, они знают эту процедуру, и риэлтору не забудьте сказать об обременении
Пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли, менять нельзя. И продавать также.
Пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли, менять нельзя. И продавать также.
С сего бы это? Ипотечные квартиры продаются.С мат.капиталом сложнее.Автор писала нотариальное заверение о том,что по истечении 6месяцев после погашения ипотеки она обязуется выделить в этой квартире доли всем! членам семьи.Банк к этой процедуре вообще никакого отношения не имеет,здесь ответственность только автора.Вопрос в том кто захочет эту квартиру покупать.Если доли детям будут выделены,то сделка идёт с участием РОНО ( подбирается на обмен другая квартира,в которой тоже обязательно будут детские доли не меньшего метража) Если же доли не выделяются,то потенциальные покупатели такой квартиры должны понимать,что в будущем муж или дети могут сделку оспорить.То есть теоретически продать можно ( ипотечные квартиры повторюсь продают),а вот практически найти покупателя на такой "геморойный вариант" при сегодняшнем огромном выборе квартир на рынке наверное почти невозможно