Ипотека с завышение м

Я продавала долю со вторым собственником .Риэлтор был с ее стороны .Был найден покупатель либо риэлтором,мне кажется уже давно.До подписания договора об оказании услуг.Покупатель ипотечник.Сначала пришел сказал что завышение хочет на 200тысяч на первоначальный взнос.Потом выяснилось прям на сделке,что ещё и деньги мы должны отдать на улучшение жилищных условий.То есть квартира продавалась за 2200.А по договору 2800000.То есть первоначальный взнос они не платили,и деньги попросили вернуть им 300тысяч на ремонт.Меня такое ощущение ,что стоимость квартиры специально была занижена риэлтором при продаже.И втором собственник получил денег больше ,чем я.Могу ли я подать в суд на покупателя,вернуть те деньги,которые отдала на улучшение жил.условий.