Дорогие форумчане,прошу Вас поделиться своим личным опытом покупки жилья у опекуна недееспособного.
Ситуация такая: покупаем квартиру, 4/5 принадлежит недееспособному , 1/5 его опекуну(двоюродной сестре), родителей и и детей нет. Расскажите, какие риски могут быть,если есть одобрение опеки и сделка будет подтверждена нотариально? Можно ли оспорит в этом случае.
Расскажите как было у Вас или Ваших знакомых, может есть специалист или кто-то сталкивался с такой ситуацией и посоветует,большое спасибо.
#покупкаквартиры
Если опека уже одобрила, проблем быть не должно.
Лучше к юристу с документами. На этом нельзя экономить.
Лучше к юристу с документами. На этом нельзя экономить.
А что сделает юрист,риелтор наша знакомая,по базе своей проверила, все чисто, что сделает юрист? Такую же проверку?
А недееспособного куда? Где он жить будет? Вообще попахивает это всё плохо, я б не покупала такое стремное жильё.
Сходите лично с юристом в опеку, удостоверьтесь. Деньги на счет недееспособного человека пойдут. Вообще все должно быть нормально.
А недееспособного куда? Где он жить будет? Вообще попахивает это всё плохо, я б не покупала такое стремное жильё.
Ну так может его в интернат определяют деньги все равно на его счет пойдут. Или у него еще квартира есть в собственности. Либо будет покупаться меньшая по площади квартира.
Ну так может его в интернат определяют деньги все равно на его счет пойдут. Или у него еще квартира есть в собственности. Либо будет покупаться меньшая по площади квартира.
Ключевое слово может.. Это ж афера чистой воды! Больного используют, квартиру "продают", деньги исчезают, а интернат подаёт в суд, после чего суд возвращает жильё в собственность больного, так как его права были нарушены!! Таких случаев много. Я бы даже со всеми разрешениями опеки не купила такую квартиру, хоть их продают дешевле.
А недееспособного куда? Где он жить будет? Вообще попахивает это всё плохо, я б не покупала такое стремное жильё.
Могу сказать что альтернативная продажа,т.е.будут покупаться ему отдельная недвижимость,опека не одобрит просто так продажу.
Могу сказать что альтернативная продажа,т.е.будут покупаться ему отдельная недвижимость,опека не одобрит просто так продажу.
Автор убедитесь что больному купят квартиру, именно на его имя.
Раз есть согласие опеки и нотариальное заверение, то можно.
стремное приобретение,сделку в любой момент могут назвать недействительной и останетесь и без денег(долг будет за продавцом,но попробуй истребуй у неработающего опекуна и инвалида)а квартира вернется к первоначальному владельцу,по крайней мере эти 4/5х
Могу сказать что альтернативная продажа,т.е.будут покупаться ему отдельная недвижимость,опека не одобрит просто так продажу.
Автор, сильно рискуешь. Я, конечно, понимаю, что квартира дешёвая, но если это сговор двоюродной сестры и опеки, то представь, какие проблемы в тебя будут!! Лучше покупай жильё без обременения.
Раз есть согласие опеки и нотариальное заверение, то можно.
В опеке те-же аферисты сидят, что в сговор с чёрными риелтерами входят. Или вы России не знаете? Здесь за деньги мать родную продадут, не то что больного.