Что делать с вкладами и рублями? Недвижимость?

Если Москву бомбанут, не только инвестирование, но и все остальное для мира станет уже неактуально.

Недвижимость вообще не падает. Последние 3-4 года мониторю рынок почти ежедневно.

Аналогичная история с долларами 2019г. Но тогда и вклады были ниже. Это с недавнего времени 10%

Ничего. Ожидается новая валюта. И...
Прощай, Америка, ооооо.😄

У нас доллар в стране поднимают ступенчато.
Раз в несколько лет.

Последний раз поднимали в апреле-июне 2014.
Уже прошло 8 лет.

Пора уже в очередной раз ступенчато поднять его
курс.

В предыдущие разы, власти поднимали
минимум в полтора раза. Если сейчас отсчитывать
от 66 в полтора, то поднимут до 100.

А если считать от 70, то получим цифру 105.

Вот по 105 его тогда можно будет и продать.

Риски не большие, но они есть. Если зеленский не долбанёт, украинцы потом террористические акты устраивать будут. А Москва - она столица, ей больше всего достанется. В общем, недвижку в Москве больше не возьму.

Вопрос не в дне, а месяц-два

Если цб постарается, всё может быть. Но потом всё равно больше 100 будет.

Дайте угадаю!:) с ВВП на картинке?:)))))) и монетки с его фасом с одной стороны и анфасом с обратной😂 на фоне танков, естественно

Так в Москве народ просто цену держит. Будет простаивать недвижка. А если реально захотеть продать, то придётся продавать дешевле.

ЦБ не сможет бесконечно выходить с $ интервенциями
на московскую биржу.

Рано или поздно прекратит палить ЗВР.

И тогда курс $ отпустят. Что бывает, когда так делают
- мы все уже видели.

Ну вы там богатые с деньгами. У вас и голова болит.

В рублях - не падает. А в евро - ещё как.

Ага, конечно и тему про тухлятину в квартире я написала. 😄
И вообще все темы о стремных квартирах только я тут пишу. Да да 😂

Вот-вот 👍

Да. И подошло время в очередной раз
ступенчато повысить курс $ в нашей стране.

У нас рублёвая инфляция протекает непрерывно.
А курс $ власти повышают ступенчато, раз в несколько лет,

причём аккурат на величину инфляции, набежавшей
с предыдущего повышения курса $

Они не как не поймут, что всегда сравнивать нужно
в долларах.

Поддерживаю!
ГУДБАЙ!!! Америка – о,
Где я не буду НИКОГДА!
Услышу ли песню,
Которую запомню НАВСЕГДА!!!👊🏻

После всех кризисов уже давно пора усвоить, что купить можно только в валюте! Покупайте недвижимость. Дешевле она не будет.

Цены на недвижимость сейчас перегреты.

Да и как доход от недвижимости потом получать ?

Если сдавать, то получается слишком большой срок
окупаемости. Не более 4 % годовых чистый доход.

Да, есть профессионалы, которые имеют 9.5 % годовых,
они покупают паи в коммерческой недвижимости.

Обычно долю в складах.

Если на перепродажу - то 5 лет мораторий есть,
чтобы не заплатить НДС придётся ждать 5 лет.

И не факт, что она прямо так вырастет.

Она что ? За 5 лет на 50 % вырастет ?

А вот риэлторы говорят, что уже нет.
Уже пузырь надут, и не вырастет даже на 30 %.

Не факт

Акции могут взлететь, если их покупать по очень
низкой цене, как вчера и сегодня на московской бирже.

Или же когда акции покупаются в бычьей фазе
фондового рынка. Как это было у нас и в США
последние полтора года.

Но фаза бычьего рынка уже закончена. Об этом
все заявляют. Она и в США закончилась.

Акция - это бумага с переменной стоимостью.
Никто вам ничего не гарантирует.

За это и повышенная доходность, в случае успеха.
За риск.

Облигация, кстати - это тоже ценная бумага с переменной
стоимостью ! )))

Тут не проблема заработать на деньгах , а проблема их сохранить. В текущей ситуации это возможно только вложив в бетон.

Нет. Бетон не гарантия.

Когда в 2014-м курс $ подняли вдвое, с 33 до 66 руб,
а цены на недвижимость остались те же в рублях,

то люди, продавшие доллар и купившие квартиры,
рвали на себе волосы.

Потому что те, кто не спешил и продолжил сидеть
в долларе, уже могли за такую же сумму в $

купить себе 2 таких же квартиры !

Тогда недвига "отвязалась от доллара" на несколько лет,
по жаргону риелторов.

Риэлтор Сергей Смирнов на ютубе много раз приводил
расчёты в своих видео, что люди ничего не выиграли,
покупая недвижимость

в такие-то, и такие-то годы.

А он - самый известный публичный риелтор в Москве,
владелец сети риелторских агентств по стране.

У Смирнова есть книга "Бетонное казино",
в которой он многие моменты изложил,
в этом бизнесе.

О, тут бизнесмены-торгаши зашевелились. Как пираньи, есть чем поживиться:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврешь -
И делай с ним, что хошь!

Автор, у меня хоть и есть жилье, но на фоне этой всеобщей истерии сняла накопления и вложила в стройку на два года... Но на счету действительно страшно держать, а в акциях и бирже я совершенно не разбираюсь. Мне кажется, других вариантов сохранить сбережения просто нет.

Ну врать то не надо. В 91 деньги на вкладе обменивали 1:1. Пролетели как раз те, кто наличку хотел обменять. С наличкой были проблемы. Особенно у тех, кто крупные суммы дома хранил.

У вас инсайдерская инфа? А скажите когда? Только для участников вуман ру

Это и называется "людей ограбили".

А что, наличные купюры, выпущенные государством,
и цифра на вкладе - это разные рубли были ? )))

Это две разных валюты было ? Иддиотка.

Секундочку🤗 в 2020 и так валюту уже подняли ~ на 20%. Какой ещё подъем ждём?

Процент по банковским вкладам в сберкассе
был тогда 2 % годовых, инфляция процентов 8-10 в год.

А за перевод самому себе из одного отделения
сберкассы в Москву на другое отделение,

с меня тогда взяли тоже 2 % !

Всё, что набежало за целый год !

Поэтому смысла никакого хранить деньги в сберкассе не было.
Люди хранили в наличных.

И это были официальные купюры от государства.

В недвижимость вкладываться есть смысл только в МСК, ну может в СПб ещё. А на периферии цены на недвигу хоть и растут, но спроса 0, так что скорее всего будут падать.

С тех пор наше государство дважды или трижды
уже поменяло дизайн банкнот,

каждый раз объявляя предыдущие банкноты
недействительными.

А в США принимают банки все образцы когда-то
выпущенного доллара. В том числе банкноты 1930-го года !

Там государство не отказывается от своих обязательств.

20 % подъёмы государство не считает за подъёмы.

Оно только когда в разы, считает.

В 1998-м подняли с 6.3 до 25, а затем доллар дополз и
до 30. В 4.5 раза.

В 2014-м подняли с 33 до 66, в два раза....

Там от сдачи квартиры в аренду удаётся вытащить
лишь несколько тысяч рублей.

С учётом цен сдачи в аренду, и цен на ЖКУ.

из 20 лет спустя:
дАртаньян: Мадлен, Париж взбунтуется. Спрячьте деньги и ценности. Если кто-то вам должен, истребуйте долги. Если вы кому должны, не платите.

Недвижимость скорее всего упадет в цене, по крайней мере в долларах.
Стоит перевести накопления в доллары и спрятать.
Это будет ликвидно и надежно.
Дальше - по ситуации, не торопясь

Для сдачи конечно не очень выгодно - для перепродажи само то.,особенно если есть цель расшириться. Конечно говорю а Мск или Спб, сейчас здесь сметают все.

Никакого инсайда, опыт. Сейчас курс держат, чтобы народ за войнушку был. А то рухнет рубль, возмущаться начнут, на улицы повысыпают.

Сейчас всё поуляжется, тогда отпустят рубль в свободное падение с высоты Москва-Сити.

Ну и что ты тут время зря тратишь? Беги, покупай. Время то идет. Или лишь бы попиzdеть?

Ты тему создала вообще не понятно, для чего. Если бы реально хотела квартиру купить, уже бы неслась покупать. Доллар и евро растут на глазах, а ты сидишь на форуме и переливаешь из пустого в порожнее.

Палишься.

А что сразу на оскорбления перешла, потому что на лжи поймали? Наличка в размере месячной зп обменивалась 1:1. Но ты то писала,что не надо на счетах в банке деньги держать, конфискуют или реформу придумают. А тогда выиграли как раз те, кто держал деньги в банке. Ты неудачный пример привела.

Ну и кто тут ***? Я хранила в банке, дома была только последняя зарплата. Вообще проблем не было с обменом.

И какое сейчас это имеет значение? Тем более,что рубль никогда не был международной валютой. Да и страны СССР уже 30 лет нет, кому нужна валюта несуществующей страны?
К тому же доллар никогда не переживал такого, как рубль в 90-ых годах.

Я купил баксы по 81 рубль.
Не 77, но и не 85.

Если есть деньги на квартиру, покупайте.

Каких бабусей? Такие только у панельных хрущёвок сидят, а там без плохих соседей не бывает, и спрашивать нечего.